📍 Caminho das Árvores | América Towers Hotel
Unidade com 27 m²
💰 Valor do investimento: R$ 215.000
Uma excelente oportunidade para quem busca renda com locação por temporada e potencial de valorização.
O atual proprietário adquiriu o imóvel com foco em rentabilidade, aproveitando a alta demanda da região. No entanto, como os proprietários hoje residem no interior, a logística para recepção dos hóspedes tornou-se inviável.
A unidade possui alta taxa de ocupação ao longo de todo o ano, com locações constantes independentemente de sazonalidade — seja Réveillon, Carnaval ou baixa estação.
Isso acontece principalmente pela localização estratégica, no coração do centro financeiro de Salvador.
O imóvel atende muito bem o público que vem à cidade para cursos, congressos, convenções e compromissos corporativos.
Infraestrutura do empreendimento:
▫️ 1 vaga de estacionamento
▫️ Portaria 24h
▫️ Academia
▫️ Prédio moderno
▫️ Elevadores novos
▫️ Internet inclusa no condomínio
▫️ 1 limpeza semanal
📍 Localização privilegiada:
A poucos minutos da estação de metrô e com fácil acesso ao Salvador Shopping, podendo ir caminhando.
IPTU - R$ 880,00 anual
Condomínio - R$ 1.130,00
Codigo LV
Bairro: Caminho das Árvores
Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!
No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.
Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.
A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.
A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!
Salvador Shopping
Shopping da Bahia
Shopping Sumaré
Shopping Capemi Salvador
Sartre Escola SEB - Nobel
Colégio Estadual Raphael Serravalle
Colégio Bernoulli Caminho das Árvores
Módulo Criarte
Escola Lua Nova
Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA)
Escola Tempo de Criança
Pindorama
Condomínio Centro Médico Iguatemi
Multiclin - Clínica Médica Pituba
Hapvida - Central de Atendimento
Clínica Santa Helena - Salvador Prime
HOBrasil Cirurgia Ocular
Colégio Gregor Mendel
Colégio Anchietinha Aquarius
Praça Aquarius
R$ 1.130,00
R$ 880,00
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