Apartamento para venda em Salvador / BA, Caminho Das Arvores, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2002, área total 46,00, área construída 46,00

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Descrição do Imóvel

MERCURE BOULEVARD SIDE | CAMINHO DAS ÁRVORES | SALVADOR 1/4 NASCENTE COM INFRA 46 ² ANDAR ALTISSIMO 

Viva com a máxima praticidade e sofisticação no coração financeiro de Salvador, em um imóvel estrategicamente localizado que une o conforto residencial à excelência dos serviços hoteleiros.

Este apartamento é ideal tanto para moradia dinâmica quanto para investidores que buscam rentabilidade garantida e liquidez em uma das regiões mais valorizadas da capital baiana.

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Características do imóvel

• Área privativa: 46m²

• Quartos: 1

• Suítes: 1

• Banheiros: 1

• Vagas de garagem: 1 vaga rotativa

• Andar: Andar altíssimo

• Posição solar: Nascente

• Vista: Panorâmica e livre

• Móveis planejados: Totalmente mobiliado, equipado e climatizado

• Varanda: Varandão espaçoso

• Diferenciais: Integra o pool hoteleiro (opcional), garantindo facilidade de administração e isenção de despesas ordinárias para unidades ativas no pool.

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Infraestrutura do condomínio

O empreendimento oferece um amplo lobby com recepção hoteleira 24 horas, restaurante qualificado, café exclusivo e serviços diferenciados.

A área de lazer é completa com 2 piscinas, hidromassagem, academia moderna, sauna relaxante, salão de festas, espaço gourmet de alto padrão e sala de cinema.

Conta ainda com espelhos d'água com quiosques de leitura, bicicletário, salas de reunião equipadas e um amplo salão de convenções para eventos corporativos.

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Localização e conveniências

• Centro empresarial: Avenida Tancredo Neves (no próprio coração financeiro)

• Shoppings: Salvador Shopping (aprox. 400m) e Shopping da Bahia (aprox. 1km)

• Supermercados: Pão de Açúcar e Sam's Club (aprox. 600m)

• Restaurantes: Barbacoa e polos gastronômicos locais (aprox. 500m)

• Academias: Smart Fit e Alpha Fitness (aprox. 400m)

• Clínicas e Bancos: Principais redes e agências na vizinhança imediata (aprox. 300m)

• Hospitais: Hospital da Bahia (aprox. 1,5km) e Hospital Sarah (aprox. 2km)

• Escolas: Colégio Integral e Colégio Módulo (aprox. 1,8km)

• Pontos turísticos: Parque da Cidade (aprox. 2,5km)

• Amenities e Lazer: Estrutura interna completa de lazer e bem-estar

• Praia mais próxima: Praia da Pituba (aprox. 3,5km)

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Informações do empreendimento

Edifício: Boulevard Side Residencial

Ano de construção: Entregue em maio de 2012

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Valores

Valor de venda: R$ 490.000,00

Condomínio: R$ 1.240,00

IPTU mensal: R$ 195,91

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas nesta transação.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em estrita conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados publicamente no anúncio.

Essas informações sensíveis são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento formal da visita, garantindo a total privacidade e proteção de dados tanto do proprietário quanto do cliente comprador.

Pedimos gentilmente a sua compreensão e que não insista na solicitação destes dados de localização exata por canais abertos, visando a segurança e o sigilo de todas as partes.

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Atendimento

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Sobre a Eleven Imóveis

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Atualizado em Julho de 2026.

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Encerramento

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Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!