Descrição do Imóvel

🏡 SIDARTA IGUATEMI | 2 SUÍTES + CLOSET | 2 VAGAS | ALTO PADRÃO NO CAMINHO DAS ÁRVORES

📍 Viva ou invista em uma das regiões mais valorizadas de Salvador!

Apresentamos este elegante apartamento no Condomínio Sidarta Iguatemi, localizado no coração do Caminho das Árvores, um dos bairros mais nobres, valorizados e desejados da capital baiana.

Com 80 m² de área privativa, este imóvel reúne sofisticação, funcionalidade, excelente localização e alto potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investidores que buscam segurança patrimonial e rentabilidade.

📐 Características do imóvel

✔ Área privativa: 80 m²

✔ 2 suítes

✔ Suíte master com closet

✔ 3 banheiros

✔ 2 vagas de garagem cobertas e soltas

✔ Andar alto

✔ Excelente ventilação natural

✔ Excelente iluminação natural

✔ Varanda

✔ Fino acabamento

✔ Projeto de iluminação

✔ Sala ampla e aconchegante

✔ Ar-condicionado nas duas suítes

✔ Cozinha planejada com armários, fogão embutido e forno

✔ Lavanderia planejada

✔ Armários planejados nos quartos

✔ Armários planejados na cozinha

✔ Área de serviço

✔ Gás canalizado

🌳 Diferencial exclusivo

O condomínio possui acesso a uma ampla área verde compartilhada por apenas cinco condomínios, proporcionando mais qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza em uma das regiões mais urbanizadas de Salvador.

📍 Localização privilegiada

Rua Clarival do Prado Valladares

Caminho das Árvores – Salvador – Bahia – Brasil

Você estará próximo de:

✔ Salvador Shopping

✔ Shopping da Bahia

✔ Estação de Metrô

✔ Supermercados

✔ Farmácias

✔ Escolas

✔ Universidades

✔ Clínicas e Hospitais

✔ Restaurantes

✔ Bancos

✔ Centros Empresariais

✔ Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Salvador

✔ Excelente mobilidade para as principais praias e pontos turísticos da cidade.

🏢 Infraestrutura completa

✔ Portaria 24 horas

✔ Segurança 24 horas

✔ Piscina

✔ Academia

✔ Salão de festas

✔ Salão de jogos

✔ Brinquedoteca

✔ Bicicletário

✔ Área verde

✔ Elevadores

✔ Condomínio fechado

✔ Permitido animais

✔ Áreas de convivência

💰 Valores

Valor de Venda: R$ 850.000,00

Condomínio: R$ 780,00/mês

IPTU: R$ 3.200,00/ano

📈 Excelente oportunidade para investidores

O bairro Caminho das Árvores apresenta uma das maiores demandas por locação residencial e executiva de Salvador, além de constante valorização imobiliária.

Este imóvel é ideal para:

✔ Moradia

✔ Investimento patrimonial

✔ Renda com locação

✔ Executivos

✔ Profissionais liberais

✔ Investidores nacionais

✔ Investidores internacionais

✔ Brasileiros residentes no exterior

✔ Compra para aposentadoria ou segunda residência na Bahia

📞 Atendimento personalizado

Rebeca Dantas

Corretora e Consultora de Imóveis
CRECI/BA 36.255

📱 WhatsApp: +55 (71) 99141-6748

📧 Atendimento para clientes em todo o Brasil e no exterior.

MAIS MORADA IMÓVEIS

CRECI PJ 3.335

🌐 Site Oficial: https://www.maismoradaimoveis.com.br

📷 Instagram: https://www.instagram.com/maismoradaimoveis

Nossa equipe oferece atendimento completo para:

✅ Compra e venda de imóveis

✅ Locação residencial e comercial

✅ Avaliação mercadológica

✅ Consultoria para investidores

✅ Lançamentos imobiliários

✅ Imóveis de médio e alto padrão

✅ Análise de crédito

✅ Financiamento bancário

✅ Assessoria documental

✅ Atendimento on-line para clientes de qualquer lugar do Brasil e do mundo

Agende uma reunião on-line sem compromisso ou visite nosso escritório. Será um prazer encontrar o imóvel ideal para você ou ajudá-lo a investir com segurança no mercado imobiliário baiano.

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Observações do Imóvel

Preço especial

Sobre o Bairro Caminho Das Arvores

Viva a sofisticação e o conforto no Caminho das Árvores, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma mistura harmoniosa de modernidade e natureza. Seus elegantes arranha-céus residenciais são cercados por belas praças arborizadas, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Aqui, você estará a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes gourmet, centros comerciais de luxo como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, além de uma vasta gama de serviços essenciais. A vida noturna vibrante é outro atrativo do Caminho das Árvores, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. O bairro também é conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, proporcionando qualidade de vida para seus moradores. Invista no Caminho das Árvores e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

No coração do Caminho das Árvores, você encontrará uma variedade de opções de compras, incluindo o Salvador Shopping, Shopping da Bahia e Shopping Sumaré. Esses centros comerciais oferecem uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como Sartre Escola SEB - Nobel, Colégio Estadual Raphael Serravalle, Colégio Bernoulli Caminho das Árvores e Colégio Gregor Mendel é um grande atrativo. Além disso, instituições como o Módulo Criarte, Escola Lua Nova, Escola de Saúde Pública da Bahia (ESPBA) e Colégio Anchietinha Aquarius proporcionam uma educação de qualidade para os jovens residentes.

A saúde também é uma prioridade no Caminho das Árvores. Com o Condomínio Centro Médico Iguatemi, a Multiclin - Clínica Médica Pituba, HOBrasil Cirurgia Ocular e a Hapvida - Central de Atendimento nas proximidades, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade.

A Praça Aquarius é um dos muitos espaços verdes do bairro onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical. A Escola Tempo de Criança e o Pindorama oferecem atividades recreativas para as crianças. Venha viver no Caminho das Árvores e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!