Apartamento para venda em Salvador / BA, Federação, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 1976, área total 178,00

Descrição do Imóvel

📍 VENDA - FEDERAÇÃO | SALVADOR - 4/4 (2 SUÍTES)

Viver na Federação é estar em uma das regiões mais estratégicas de Salvador, com fácil acesso à Garibaldi, Ondina e ao centro da cidade. Um bairro que une praticidade, mobilidade e proximidade com universidades, hospitais, supermercados e toda a conveniência do dia a dia, sem abrir mão de áreas arborizadas e de um ambiente residencial acolhedor.

SOBRE O IMÓVEL
Apartamento amplo, com 178m², pensado para quem valoriza espaço, conforto e ventilação natural:

✔️ 4/4, sendo 2 suítes
✔️ Gabinete (com possibilidade de reversão para quarto)
✔️ Banheiro social
✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ Super ventilado, com ventilação cruzada
✔️ Dependência completa

Localizado em andar baixo, o imóvel se diferencia por um recuo privilegiado com jardim, trazendo mais privacidade, contato com o verde e uma sensação de casa, um diferencial raro na região.

A planta generosa permite múltiplas possibilidades de personalização, ideal para famílias que buscam amplitude e funcionalidade.

🏢 Infraestrutura do condomínio

✔️ 3 vagas de garagem cobertas
✔️ Portaria 24h
✔️ 2 elevadores
✔️ Salão de festas
✔️ Academia
✔️ Ampla área verde, com árvores frutíferas, um verdadeiro refúgio dentro da cidade

O prédio está passando por processo de modernização, com implantação de gerador, agregando ainda mais segurança e valorização ao empreendimento.

INVESTIMENTO R$ 900.000,00

 

Oportunidade! Agende sua visita!

Para mais informações:

📞 MAC Informações: (71) 2132-0216 / 99951-0939

Observações Gerais:

• Por medida de segurança, não informamos andar, torre e/ou número do imóvel, em cumprimento à LGPD (Lei nº 13.709/2018 – Lei Geral de Proteção de Dados).

• Preços e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio.

• O atendimento é realizado exclusivamente para clientes com telefone ou WhatsApp.

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Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!