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Descrição do Imóvel

PAESAGGIO SÃO LÁZARO | FEDERAÇÃO | 3 SUÍTES, 185 MT INFRA NASCENTE, 3 VAGAS.

Viver no Paesaggio São Lázaro é desfrutar de uma das vistas mais privilegiadas de Salvador, em um empreendimento exclusivo, com apenas um apartamento por andar, localizado em uma das ruas mais valorizadas da cidade. Um imóvel amplo, sofisticado e com vista permanente para o mar de Ondina, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

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Características do imóvel

• Área privativa: 185 m²

• Planta original de 4 suítes, atualmente configurada com 3 suítes, proporcionando uma área social ainda mais ampla.

• Sala de estar e jantar integradas ao varandão.

• Lavabo.

• Suíte master com amplo closet e dois banheiros independentes, oferecendo conforto e exclusividade ao casal.

• Cozinha espaçosa.

• Área de serviço.

• Dependência completa de serviço.

• 3 vagas de garagem.

• Depósito privativo.

• Apartamento nascente, extremamente ventilado.

• Vista panorâmica e permanente para o mar de Ondina.

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Infraestrutura do condomínio

Um empreendimento de torre única, com apenas 20 pavimentos e um apartamento por andar, proporcionando total privacidade aos moradores.

O condomínio oferece:

• Piscina

• Academia

• Salão de festas

• Playground descoberto

• Brinquedoteca

• Parquinho infantil

• Vagas para visitantes

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Localização e conveniências

Localizado na região de São Lázaro/Ondina, uma das áreas mais nobres e tradicionais de Salvador, cercada por praias, serviços, gastronomia e fácil acesso às principais vias da cidade. O bairro é conhecido pelos empreendimentos de alto padrão, pela proximidade com a orla e pela excelente infraestrutura urbana. (Wikipédia)

Distâncias aproximadas:

• Praia de Ondina — 350 m

• Supermercados — 700 m a 1 km

• Restaurantes e cafés — 300 m

• Hospitais — 1 km

• Clínicas médicas — 1 km

• Bancos — 800 m

• Escolas tradicionais — 1 km

• Shopping Barra — 3 km

• Academias — 500 m

• Zoológico de Salvador — 1 km

• Circuito Barra-Ondina do Carnaval — aproximadamente 2 km

• Centro Empresarial do Iguatemi/Tanque do Itaigara — cerca de 8 km

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Informações do empreendimento

Edifício Paesaggio São Lázaro

• Torre única.

• 20 pavimentos.

• Um apartamento por andar.

• Ano de construção: informação pública não localizada com segurança nas fontes consultadas.

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Valores

Valor de venda: R$ 2.170.000,00

Condomínio: R$ 2.432,00

IPTU: 11 parcelas de R$ 546,61

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Agende sua visita

Conheça de perto este apartamento exclusivo e descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais valorizados de Salvador, com vista permanente para o mar, excelente distribuição dos ambientes e a exclusividade de um apartamento por andar.

Sobre o Bairro Engenho Velho da Federação

Bem-vindo ao Engenho Velho da Federação, um bairro de Salvador que exala cultura e tradição. Localizado no coração da cidade, este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera animada e rica história afro-brasileira. Aqui, você estará cercado por uma mistura de arquitetura colonial e moderna, dando ao bairro um charme único.

Engenho Velho da Federação é o lar de uma comunidade acolhedora e diversificada, onde a música, a dança e a gastronomia local se fundem para criar uma experiência cultural inigualável. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros culturais torna este bairro um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

Além disso, o bairro possui fácil acesso a transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas tradicionais até apartamentos modernos, Engenho Velho da Federação oferece opções para todos os gostos e orçamentos.

Venha viver em Engenho Velho da Federação e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!

Localizado estrategicamente perto de uma infinidade de serviços médicos de alta qualidade, o Engenho Velho da Federação oferece tranquilidade e segurança para seus moradores. O Hospital Geral do Estado da Bahia, a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador e o Hapvida Vasco da Gama estão a poucos minutos de distância, proporcionando acesso rápido a cuidados médicos sempre que necessário.

Para aqueles que buscam uma vida saudável e ativa, o Centro Médico Garibaldi e o Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras oferecem uma variedade de serviços médicos especializados. Além disso, o Centro Médico Empresarial Vitraux e o CME - Centro Médico e Empresarial estão nas proximidades, tornando mais fácil para os profissionais manterem sua saúde em dia.

O bairro também é ideal para famílias com crianças, graças à presença de várias escolas renomadas como Gurilândia International School, Land School, Escola Arco-Íris, Colégio Bom Pastor, Escola Casa Via Magia, Escola Saint Helena Bilingual Education, Casulo Creche Escola e Curso Maltez. Além disso, a Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes e a Escola Casa do Horto oferecem excelentes opções educacionais para as crianças do bairro.

Venha viver no Engenho Velho da Federação e experimente a conveniência de ter tudo ao seu alcance!