Apartamento para venda em Salvador / BA, Graça, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1990, área total 31,36, área construída 31,36

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE UM QUARTO COM 31 METROS NA RUA HUMBERTO DE CAMPOS, REGIÃO PLANA, COM UMA VAGA 

Morar na Graça é desfrutar de um dos bairros mais tradicionais, valorizados e charmosos de Salvador. Com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e localização estratégica entre a Barra, Vitória e Campo Grande, este apartamento oferece praticidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Descubra o conforto de viver em um apartamento bem localizado, com a exclusividade de estar em um andar alto e aproveitar a iluminação natural da posição solar sul. Com 31,36 m² de área útil,

Este imóvel reúne praticidade e bem-estar em um layout inteligente: sala espaçosa, cozinha americana integrada, dormitório acolhedor e banheiro social com chuveiro elétrico.

O piso em ardósia confere sofisticação e fácil manutenção, enquanto o interfone garante segurança e privacidade.


A unidade conta ainda com uma vaga de garagem solta e descoberta, facilitando o acesso diário.

Condomínio oferece infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida: portaria 24 h, playground para as crianças, salão de festas para receber amigos,

Dois elevadores que atendem a apenas quatro unidades por andar, e um prédio de dez andares que preserva a tranquilidade.

Características do imóvel:

• Área privativa: 31,36 m²
• 1 quarto
• Sala
• Cozinha americana
• 1 banheiro social
• Andar alto
• Posição solar: Sul
• Chuveiro elétrico
• Piso em ardósia.
• Interfone
• 1 vaga de garagem solta e descoberta.

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Infraestrutura do condomínio

• Portaria 24 horas.
• Playground
• Salão de festas
• 2 elevadores
• 4 apartamentos por andar.
• 10 andares

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Localização e conveniências

Localizado na Rua Humberto de Campos, , em uma rua tranquila e residencial da Graça.

Distâncias aproximadas:

• Praia do Porto da Barra: 2,5 km
• Shopping Barra: 2 km
• Hospital Português: 1,5 km
• Hospital Santa Izabel: 2 km
• Perini Graça: 500 m
• RedeMix Graça: 600 m
• Banco do Brasil e Bradesco: 500 m
• Academia Alpha Fitness Graça: 700 m
• Restaurantes e cafeterias da Graça: entre 300 m e 800 m
• Corredor da Vitória: 1 km
• Campo Grande: 1,5 km
• Farol da Barra: 3 km

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Valores

Valor de venda: R$ 360.000,00.

Condomínio: R$ 1.003,61.

IPTU: R$ 101,91/mês

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.