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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO GRAÇA | SALVADOR: 3 SUÍTES, 152 M², INFRA E 4 VAGAS. 

Apartamento decorado com 3 suítes em um dos endereços mais tradicionais e arborizados de Salvador. Localização privilegiada na Alameda Capimirim, com a suíte master oferecendo closet e fechamento em vidro — um projeto pensado para quem busca sofisticação, conforto e praticidade no dia a dia.
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Características do imóvel

• Área privativa: 152 m²
• 3 quartos, sendo 3 suítes
• Suíte master com closet e fechamento em vidro
• Lavabo
• Armários planejados
• Posição solar: nascente
• Dependência completa
• Depósito
• Apartamento decorado
• 4 vagas de garagem
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  Infraestrutura do condomínio
• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Brinquedoteca
• Sauna
• Parque infantil
• Portaria 24 horas
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  Localização e conveniências

O bairro da Graça é uma das regiões mais sofisticadas e arborizadas de Salvador, com proximidade ao litoral da Barra.

Distâncias aproximadas:

• Praia do Porto da Barra: cerca de 900 m
• Shopping Barra: cerca de 1 km
• Palacete das Artes: cerca de 900 m
• Restaurantes, padarias e delicatessens: a poucos minutos a pé
• Escolas e bancos: nas proximidades
• Hospitais e clínicas (Vitória/Barra): cerca de 1,5 a 2 km
• Centro empresarial (Av. Tancredo Neves): cerca de 5 km
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  Informações do empreendimento
  Nome do condomínio: Mansão Capimirim
  Endereço: Alameda Capimirim, Graça
  Condomínio constituído em 2013
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  Valores

Valor de venda: R$ 1.850.000,00

Condomínio: R$ 1.550,00

IPTU: R$ 1.148,38/mês
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📞 WhatsApp: (71) 99173-7777
📸 Instagram: @elevenimoveis
🌐 Site: elevenimoveis.com.br
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VISITAS E NEGOCIAÇÃO

• Visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios.
• Pré-qualificação financeira obrigatória.
• Agendamento com antecedência mínima de 48 a 72 horas.
• Margem de negociação normalmente entre 3% e 5%, sujeita à aprovação do proprietário.
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  PRIVACIDADE E SEGURANÇA
  Em conformidade com a LGPD (Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar e unidade não são divulgados publicamente, sendo fornecidos apenas no agendamento da visita.
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  SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos no mercado imobiliário da Bahia, com atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo em todas as etapas da negociação.

✓ Perfil verificado no Instagram
✓ Conta comercial verificada no WhatsApp
✓ Empresa validada no Google
✓ Reputação monitorada no Reclame Aqui
✓ CRECI Bahia 12.955-10364 e 1639-J

Conteúdo protegido pela Lei nº 9.610/98.

Data da publicação: julho de 2026. Sujeito a reajustes sem prévio aviso. Consulte valor atual.

📞 (71) 99173-7777 | 🌐 elevenimoveis.com.br | 📸 @elevenimoveis

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Sobre o Bairro Graça

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.