Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área total 85,00, área construída 85,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NASCENTE NO TERRAZZO SANTA LUZIA –  2 SUITES COM DUAS VAGAS HORTO FLORESTAL

O IMÓVEL E DIFERENCIAIS

Lindo apartamento de 85m², localizado em andar alto e com orientação totalmente nascente, garantindo iluminação natural e excelente ventilação.

A planta conta com 2 suítes impecáveis, lavabo, área de serviço com banheiro (WC) e armários planejados de alta qualidade em todos os cômodos.

VAGAS E INFRAESTRUTURA

A unidade dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e um depósito privativo, essencial para organização e praticidade no dia a dia.

O condomínio oferece segurança com portaria 24h e lazer completo: piscina, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas e mini quadra.

LAZER PARA TODA A FAMÍLIA

As crianças possuem diversão garantida com a brinquedoteca e sala de jogos, integradas a um ambiente seguro e sofisticado no bairro mais nobre de Salvador.

O Horto Florestal é referência em qualidade de vida, cercado por árvores centenárias e uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade.

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (APROXIMADAS)

• Almacen Pepe (Gastronomia): 450 metros (5 min de caminhada).

• Hospital Aliança: 950 metros (3 min de carro).

• Shopping Itaigara / Pituba: 1.500 metros.

• Rede Mix Supermercados: 600 metros.

VALORES E CONDIÇÕES

VALOR DE VENDA: R$ 1.400.000,00

Condomínio: R$ 1.210,67 | IPTU: R$ 602,23 (mensal)

Margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada ao aceite do proprietário. Solicitamos evitar propostas desproporcionais ao valor anunciado.

CONTATO E VISITAS:

Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.

Agendamentos com 48h a 72h de antecedência.

Eleven Imóveis – CRECI BA 12.955-10364 e 1639 (J). Conteúdo protegido (Lei 9.610/98) e dados tratados via LGPD.

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.