Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 145,00, área construída 145,00

Descrição do Imóvel

HORTO FLORESTAL | 3 SUÍTES | 145M² | FINANCIAMENTO IMEDIATO | LUXUOSO | 2 VAGAS NA GARAGEM COM INFRA

Um apartamento exclusivo no coração do Horto Florestal, entregue totalmente mobiliado e decorado, com um projeto sofisticado que valoriza amplitude, integração e conforto absoluto.

Descubra o requinte de viver em um apartamento totalmente nascente, onde a luz natural invade cada ambiente e realça os acabamentos de alto padrão. São 3 dormitórios, todos em suíte, e 4 banheiros impecavelmente projetados, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. A cozinha e demais áreas contam com marcenaria exclusiva e armários planejados, garantindo organização e elegância em cada detalhe. O lavabo e a dependência revertida completam a praticidade do espaço, enquanto a porta fechada assegura a entrega do imóvel pronta para personalizar com seu toque final.

Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, o condomínio oferece uma estrutura completa que eleva a qualidade de vida: piscina para momentos de lazer, academia equipada, sauna para relaxamento, salão de festas para celebrações, playground e jardins que trazem tranquilidade ao cotidiano. A segurança é prioridade, com portaria 24 h e monitoramento constante, proporcionando tranquilidade total para você e sua família.


Características do imóvel:

* 145m² de área privativa
* 3 suítes (suíte master com closet)
* Sala ampliada integrada à varanda gourmet (4 ambientes)
* Totalmente nascente
* Porteira fechada (exceto itens pessoais)
* Projeto de iluminação e marcenaria de alto padrão
* Armários planejados em todos os ambientes
* Lavabo
* Dependência revertida
* 2 vagas de garagem cobertas

Infraestrutura do condomínio:
* Piscina
* Academia
* Sauna
* Salão de festas
* Playground
* Jardins
* Portaria 24h com segurança

S

COMUNICADO: REQUISITO OBRIGATÓRIO PARA AGENDAMENTO DE VISITAS

No momento so estamos realizando visitas exclusivamente para clientes que já possuam carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, sendo vedado qualquer agendamento sem essa pré-qualificação financeira para evitar a perda de tempo de todos os envolvidos.


INFORMAÇÕES E REGRAS DE NEGOCIAÇÃO. 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada sempre à análise e ao aceite final do proprietário.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em venda, locação, financiamento, administração e avaliação de imóveis em diversas regiões de Salvador.

Eleven Imóveis®️ CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

Empresa certificada pelo Google, Reclame Aqui, YouTube, Instagram e redes sociais.

VALORES DO IMÓVEL

• VALOR DA VENDA:            R$    1.790.000,00
• VALOR DO CONDOMÍNIO: R$            3.150,00
• VALOR DO IPTU: R$                                463,00

REGRAS E PROCEDIMENTOS

• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
• VISITAS: Devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos.
• PARCERIAS com corretores: 40/40/20: Divulgação total e alto fluxo diário; traga seu imóvel ou anuncie conosco e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos!
• LGPD: endereços exatos e andares são fornecidos apenas no momento do agendamento, conforme a Lei (LGPD).
• ATUALIZAÇÃO: Imóvel anunciado em ABRIL DE 2026. 
• Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.