Descrição do Imóvel

🏙️ HORTO PARQUE BARCELONA | Apartamento 3 Suítes no Horto Florestal – Salvador/BA

Seu novo conceito de viver, investir e rentabilizar em Salvador.

Horto Parque Barcelona – Apartamento 3 Suítes de Alto Padrão no Horto Florestal

Subtítulo:
Viva em um dos endereços mais exclusivos de Salvador, com conforto absoluto, infraestrutura completa e integração com a natureza.

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🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Horto Parque Barcelona é um empreendimento da Construtora Prima, entregue em 2023, projetado para um público que busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida em alto padrão.

Localizado na Rua Estácio Gonzaga, nº 210 – Horto Florestal, o edifício conta com torre única, 39 pavimentos e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade.

Este apartamento específico, com aproximadamente 171 m², está sendo comercializado porteira fechada, com acabamentos diferenciados e móveis assinados, pronto para morar.

A planta contempla 3 suítes, varandas integradas, cozinha americana com coifa industrial, dependência completa e um layout pensado para conforto e funcionalidade.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – HORTO FLORESTAL

Viver no Horto Parque Barcelona é estar em uma das regiões mais nobres e arborizadas de Salvador:

🌳 Acesso direto ao condomínio Parque Lucaia (área verde exclusiva)
🛍️ Próximo a serviços premium, mercados e conveniências
🍽️ Região com excelente oferta gastronômica
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade

O Horto Florestal é referência em alto padrão, segurança e valorização imobiliária contínua.

🛋️ PLANTA INTELIGENTE E FUNCIONAL

🏢 3 Suítes – 171 m²

Layout amplo e sofisticado
2 varandas integradas
Lavabo + 5 banheiros no total
Dependência completa

Diferenciais do imóvel:
✔ Nascente (melhor ventilação e conforto térmico)
✔ Cozinha americana moderna
✔ Coifa industrial
✔ Móveis assinados
✔ 3 vagas de garagem
✔ 2 depósitos (garagem + andar)

Ideal para:
✔ Famílias de alto padrão
✔ Executivos
✔ Clientes que buscam imóvel pronto e exclusivo

🌇 LAZER COMPLETO E DIFERENCIADO

🏊 Piscina adulto e infantil com borda infinita
🎾 Quadra de tênis
🍖 Espaço gourmet
🎉 Salão de festas
🎮 Salão de jogos
👶 Brinquedoteca e parquinho
🧖 Sauna e sala de massagem
🐾 Pet Place
🚗 Vagas para visitantes

Além disso, o acesso ao Parque Lucaia proporciona uma experiência única de contato com a natureza dentro da cidade.

💼 PRATICIDADE PARA O DIA A DIA

🚪 Apenas 2 unidades por andar
🛗 3 elevadores
🔥 Gás encanado
📦 Depósitos privativos
🌿 Integração com área verde exclusiva

Condomínio: R$ 2.153,00
IPTU: R$ 1.293,00 (11x)

🌱 SUSTENTABILIDADE & QUALIDADE DE VIDA

🌳 Integração com área verde (Parque Lucaia)
🌬️ Excelente ventilação natural (posição nascente)
🌞 Iluminação natural privilegiada
🌿 Ambiente urbano com característica de refúgio natural

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑 Por que este imóvel é uma excelente aquisição?

✔ Localização premium consolidada
✔ Empreendimento novo (2023)
✔ Unidade porteira fechada (alto valor agregado)
✔ Baixa oferta na região com esse padrão
✔ Forte liquidez no mercado de alto padrão

💲 Valor de venda: R$ 3.000.000,00

⭐ PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO

✅ Horto Florestal – bairro mais valorizado de Salvador
✅ Torre única com alta exclusividade
✅ Infraestrutura completa
✅ Acesso ao Parque Lucaia
✅ Apartamento porteira fechada
✅ Alto padrão construtivo

📞 Agende sua visita e descubra um novo nível de conforto e exclusividade em Salvador.

Horto Parque Barcelona é mais do que um imóvel —
é sofisticação, privacidade e qualidade de vida no endereço mais desejado da cidade.

📲 Fale agora e agende uma visita exclusiva.

3 suítes Horto Florestal Salvador, alto padrão, porteira fechada, lazer completo

Pontos Fortes

🔑 Por que este imóvel é uma excelente aquisição?

✔ Localização premium consolidada
✔ Empreendimento novo (2023)
✔ Unidade porteira fechada (alto valor agregado)
✔ Baixa oferta na região com esse padrão
✔ Forte liquidez no mercado de alto padrão

Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.