Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2020, área total 181,00, área construída 181,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO HORTO FLORESTAL, 181 M², VISTA MAR, NASCENTE, 4 VAGAS. 

Espetacular unidade de 181 m² com vista mar definitiva e nascente total.O imóvel possui 3 suítes, sendo a master com closet e dois banheiros privativos.

Localizado em um dos bairros mais cobiçados da cidade, o imóvel está rodeado por uma infraestrutura completa: escolas de excelência, comércio variado, restaurantes de alto nível e fácil acesso a linhas de transporte que conectam você a toda a região. A área de lazer do condomínio supera expectativas, com piscina aquecida (adulto e infantil), quadras de squash e poliesportiva, fitness center, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil e estacionamento para visitantes. A portaria 24 h assegura segurança e serenidade para toda a família.

A planta conta com varandão integrado ao living em porcelanato, proporcionando ventilação cruzada e excelente iluminação natural.

Dispõe de lavabo, armários planejados em todos os cômodos, roupeiro, ambientes climatizados e dependência completa de serviço.

Descubra a sofisticação de viver em um endereço privilegiado, onde a vista mar definitiva se torna o pano de fundo diário de momentos únicos. Este apartamento de 181 m², distribuído em três suítes elegantes e cinco banheiros, oferece um layout pensado para maximizar conforto e bem-estar, com varandão integrado ao living que permite desfrutar da luz natural e da ventilação cruzada em cada ambiente.
 

DETALHES DO CONDOMÍNIO E INFRAESTRUTURA

Torre única com 28 pavimentos e apenas 2 apartamentos por andar.Inclui elevador panorâmico e portaria com segurança 24 horas.

Lazer completo com piscina aquecida (adulto e infantil), quadra de squash, quadra poliesportiva e fitness center moderno.

Oferece ainda espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil e amplo estacionamento para visitantes.

Os acabamentos de alto padrão, como o porcelanato em todas as áreas comuns, armários planejados nos dormitórios, roupeiro espaçoso e ambientes climatizados, garantem praticidade e requinte. A dependência completa de serviço, lavabo e a presença de elevador panorâmico reforçam a exclusividade de um empreendimento de torre única com apenas duas unidades por andar, proporcionando privacidade e tranquilidade.

Este é o cenário perfeito para quem busca aliar a tranquilidade de um refúgio à conveniência de uma localização central, tudo isso sem abrir mão de um estilo de vida sofisticado e ativo. Não perca a oportunidade de transformar este endereço em seu novo lar.

CONVENIÊNCIAS E LOCALIZAÇÃO

Hospital Aliança: 1.2 km

Supermercado Almacen Pepe: 600 metros

Pátio Horto (Restaurantes e Lojas): 500 metros

Farmácias e Clínicas Médicas: 450 metros

Ceasinha do Rio Vermelho: 1.8 km

Praia do Rio Vermelho: 2.5 km

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000

CONDOMÍNIO: R$ 2.937,77

IPTU: R$ 506,58 (mensal)

SEGURANÇA E PRIVACIDADE (LGPD)

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet,

o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados neste anúncio.

Tais informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita,

visando a segurança e privacidade tanto do proprietário quanto do cliente.

Agradecemos a compreensão e solicitamos gentilmente que não insista na liberação

antecipada destes dados sensíveis antes da qualificação do atendimento.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E VISITAS

As visitas devem ser agendadas com antecedência de 48 a 72 horas.

Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%, sujeita a análise.

Parcerias são realizadas na proporção 40/40/20 com corretores

que possuam CRECI ativo e regularizado para o exercício da profissão.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

Para mais informações ou agendamento, entre em contato:

Whatsapp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000

Whatsapp https://wa.me/5571991737777

Site http://www.elevenimoveis.com.br/

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.