Apartamento para venda em Salvador / BA, Horto Florestal, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2005, área total 255,00, área construída 255,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NO HORTO FLORESTAL, 255 M², 1 UNIDADE POR ANDAR, GARANTINDO EXCLUSIVIDADE E PRIVACIDADE.
 

Espetacular apartamento com 255 m² de área privativa, ocupando um andar inteiro, o que garante total exclusividade e privacidade para sua família.

O imóvel dispõe de 4 suítes amplas, planta bem distribuída e 4 vagas de garagem soltas, além de dependência completa para funcionários.

Destaque para as três varandas integradas: uma ampliando a suíte master, outra integrada à sala e a terceira transformada em um funcional escritório.

O imóvel conta com 4 suítes, dependência completa, além de 4 vagas de garagem soltas.
Planta bem distribuída, com três varandas integradas aos ambientes:
Uma ampliando a suíte master, outra integrada à sala e a terceira transformada em escritório.
O apartamento pode ser vendido porteira fechada, com retirada apenas de itens pessoais e decorativos. A planta original contempla lavabo.
O condomínio oferece infraestrutura completa com piscina, academia, salão de jogos e salão de festas.


VALORES DO IMÓVEL
 

VALOR DE VENDA (MÓVEIS FIXOS): R$ 2.000.000,00.

VALOR DE VENDA (PORTEIRA FECHADA): R$ 2.200.000,00

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 2.800,00

VALOR DO IPTU: R$ 702,25 (MÊS)
 

COMODIDADES E DISTÂNCIAS

Almacen Pepe Horto: 600 metros.

Hospital Aliança: 1,5 quilômetros.

Rede Mix Supermercados: 850 metros.

Escola Pan Americana da Bahia: 1,2 quilômetros.

Pátio Mix e farmácias: num raio de 700 metros.

Restaurantes e conveniências locais: a menos de 500 metros.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO E VISITAS

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de negociação entre 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

As visitas devem ser agendadas com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos para o mesmo dia.

No momento, não trabalhamos com parcerias externas, focando exclusivamente em nossa base direta de imóveis.

PROTEÇÃO DE DADOS (LGPD E MARCO CIVIL)
 

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, informamos que o endereço exato e o andar não são divulgados no anúncio.

Essas informações são fornecidas apenas no momento do agendamento da visita para garantir a total segurança e privacidade do proprietário e do cliente.

Pedimos gentilmente que não insista na solicitação desses dados por mensagem; nossa equipe preza pelo cumprimento rigoroso das normas de segurança.
 

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

WHATSAPP: (71) 99173-7777

WHATSAPP: (71) 98816-5000
 

Whatsapp https://wa.me/5571991737777

Site www.elevenimoveis.com.br/

Instagram https://www.instagram.com/elevenimoveis
 

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Sobre o Bairro Horto Florestal

Descubra o Horto Florestal, um dos bairros mais desejados de Salvador. Com uma localização privilegiada, este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de charme e sofisticação. Rodeado por áreas verdes, o Horto Florestal oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis luxuosos, desde apartamentos modernos a casas espaçosas, este bairro é perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Além disso, possui uma infraestrutura completa com escolas renomadas, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O Horto Florestal é também conhecido pela segurança, proporcionando aos seus moradores uma sensação de tranquilidade inigualável. Venha viver em um bairro que combina a serenidade da natureza com a elegância da vida urbana. Horto Florestal: o seu próximo lar em Salvador!

No coração do Horto Florestal, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de renome, como o Hospital Geral do Estado da Bahia, Hospital Aliança e a Rede Mater Dei de Saúde - Salvador. Estes estabelecimentos garantem a tranquilidade e segurança dos moradores ao oferecer serviços médicos de alta qualidade nas proximidades.

O bairro também é um hub educacional com várias escolas e colégios respeitados, como o Colégio Bom Pastor, Escola Arco-Íris, Colégio Maanaim e a Escola Saint Helena Bilingual Education. Para aqueles que buscam aprimoramento profissional na área da saúde, o Instituto Lider oferece cursos em Odontologia.

A vida cotidiana no Horto Florestal é enriquecida pela presença do Mercado do Rio Vermelho - Ceasinha, um mercado vibrante onde você pode encontrar produtos frescos e locais. Para suas necessidades de compras, o H Mall está convenientemente localizado no bairro.

Para os amantes da natureza, a Alameda Vert e a Paraisoteca são espaços verdes encantadores para relaxar e desfrutar do ar livre. O Centro Aliança de Pediatria, HCI Consultórios Inteligentes e o Centro Comercial Santa Madalena complementam a infraestrutura robusta do bairro.

O Horto Florestal é mais que um bairro; é um estilo de vida repleto de conveniência, conforto e qualidade. Venha descobrir o que faz do Horto Florestal o lugar perfeito para chamar de lar.