Apartamento para venda em Salvador / BA, Imbuí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 58,81

Descrição do imóvel

Sobre o Empreendimento

Um projeto cheio de estilo, com estrutura de lazer completa e uma localização que equilibra facilidade com tranquilidade: o Imbuí.

O Gran Reserva Alto do Imbuí harmoniza uma estrutura completa com um bairro que tem tudo.

Harmoniza com família, para ter o conforto que você merece.

Harmoniza com boas vindas, para começar uma vida nova com elegância.

Harmoniza com verão, para curtir o clima de verão com a família o ano todo.

Harmoniza com inverno, para brindar os melhores momentos com os amigos.

Harmoniza com alegria, para se divertir todos os dias.

Harmoniza com criança, para fazer da vida uma grande brincadeira.

Harmoniza com final de semana, para quem gosta de esportes, é show de bola.

Harmoniza com saúde, para manter a forma sem precisar sair de casa.

Harmoniza com sustentabilidade e economia.

Harmoniza com seu bolso, para quem busca um preço leve com parcelas equilibradas

Pontos fortes

Gran Reserva Alto do Imbuí

Salvador/BA

• 53,81m²Área Privativas
• 2 QuartosDormitórios
• 1 Vaga(s)Garagem 2 Vaga(s)Garagem

Observações do Imóvel

Diferenciais e Ficha Técnica

• Área do terreno: 2.800m²
• 01 Torre
• 220 unidades residenciais
• 04 elevadores

• Pavimentos

- 04 garagens

- 01 playground

- 22 pavimentos tipo

• Tipologia

Living, varanda, 02 quartos sendo um suíte, sanitário social, hall, cozinha, área de serviço e área técnica com área privativa de 53,81 m²

• Acabamento dos apartamentos

- Piso cerâmico apenas nas áreas molhadas (varanda, banheiros, cozinha e área de serviço)

- Demais pisos entregues na laje zero

- Revestimento cerâmico nas paredes de banheiros, cozinha e área de serviço, demais paredes com pintura látex

• Vagas de estacionamento:

- 287 vagas cobertas e descobertas

- 153 apartamentos com 01 vaga de garagem

- 67 apartamentos com 02 vagas de garagens 

- As vagas são previamente vinculadas às unidades.

• Vagas para visitantes : 05

• Área comum:

- Academia 

- Lounge

- Salão de jogos

- Brinquedoteca

- Parque infatil

- Quadra esportiva

- Salão de festas gourmet

- Bar piscina

- Piscina adulto e piscina infantil 

- Guarita com sanitário

• Sustentabilidade e economia:

- Placas solares na cobertura para produção de energia para áreas comuns

- Aproveitamento da água de chuva

- Elevador inteligente

- Sensores de presença nas áreas comuns

- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns

- Vasos sanitários com duplo acionamento

- Medição de água individual e infraestrutura para medição de gás individual

- Pavimentação permeável nos passeios

- Bicicletário

Sobre o bairro

Viva o encanto de morar no Imbuí, um dos bairros mais charmosos e completos de Salvador. Um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a conveniência de uma infraestrutura completa. O Imbuí oferece uma diversidade de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, shoppings e restaurantes para todos os gostos. Além disso, é conhecido por suas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, proporcionando um estilo de vida saudável e equilibrado. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando o dia a dia mais prático. O Imbuí é um bairro que respira cultura e história, com uma comunidade acolhedora que celebra as tradições locais. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro e amigável. Venha viver essa experiência única! Morar no Imbuí é investir em bem-estar e satisfação. Descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo para você se sentir em casa!

Descubra a comodidade de estar a poucos passos dos principais centros comerciais da região, como o Shopping Imbuí Plaza e o Caboatã Shopping. Ambos oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O bairro do Imbuí também abriga excelentes instituições de ensino, como o Colégio Estadual Professor Rômulo Almeida, Colégio Dom Bosco Imbui e Colégio Paralela, que são conhecidos pela qualidade de educação que proporcionam.

A vida no Imbuí é sinônimo de praticidade. O Centro Comercial Imbuí (CCI) e o Shopping Caboatã estão bem ao seu alcance, assim como o Empresarial Paralela Shopping e o Shopping Amazônia. Para os pequenos, há opções educacionais de alta qualidade como o Colégio Logo Kids Ensino Infantil e a Creche Escola Espaço Construir.

Para quem valoriza uma vida saudável, a proximidade com a Escola Sainte Odile e a Associação Educacional Sons do Silêncio - AESOS é um grande diferencial. E para as compras do dia a dia, o Mercado Colibris está sempre à disposição. No Imbuí, você também encontrará escolas especializadas como a Escola A Chave do Tamanho e o Colégio Logo - Ensino Fundamental.

O Imbuí ainda conta com centros comerciais menores mas igualmente convenientes como o Silver Shopping do Imbuí e o Shopping Imbuí Center. Venha para o Imbuí e descubra um bairro completo, onde tudo que você precisa está ao seu alcance!