Apartamento para venda em Salvador / BA, JAGUARIBE, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 104,58, área construída 104,58

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Descrição do Imóvel

🌊 OCEAN VIEW JAGUARIBE – APARTAMENTOS 3 QUARTOS A POUCOS PASSOS DA PRAIA

Conforto, sustentabilidade e localização privilegiada na orla de Salvador

O Ocean View é um lançamento exclusivo em Jaguaribe, um dos bairros mais charmosos e bem localizados da orla de Salvador. Um projeto moderno que une qualidade construtiva, sustentabilidade e plantas inteligentes, ideal para morar ou investir perto do mar.

🏠 OS APARTAMENTOS

• 3 quartos (1 suíte)

• 2 opções de planta

• Área privativa: 104,58 m²

• 2 vagas de garagem por unidade

• Apartamento entregue com piso em todos os ambientes

• Água e gás individualizados

• Excelente ventilação e iluminação natural

🏢 O EMPREENDIMENTO

• 2 torres

• 2 apartamentos por andar em cada torre

• 2 elevadores por torre

• Fachadas 100% revestidas em pastilha

• Esquadrias em alumínio bronze e vidro

• Elevadores com sistema inteligente de gerenciamento de tráfego

• Áreas comuns equipadas e decoradas (mediante taxa)

🌱 SUSTENTABILIDADE & DIFERENCIAIS

• Certificado IPTU Verde

  • Redução no valor do IPTU

• Telhado verde na cobertura

• Infraestrutura para vagas de carro elétrico

• Projeto sustentável e eficiente

• Valorização patrimonial consistente

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Rua Padre Silveira Sales, nº 6 – Jaguaribe, Salvador

✔️ A poucos passos da praia
✔️ Bairro tranquilo e residencial
✔️ Fácil acesso à orla, comércio e serviços
✔️ Excelente potencial de valorização

📅 CRONOGRAMA DA OBRA

• Início da obra: Fevereiro de 2023

• Entrega prevista: Junho de 2026

📈 PERFIL IDEAL

✔️ Moradia confortável próxima ao mar
✔️ Famílias que buscam qualidade de vida
✔️ Investidores focados em valorização imobiliária na orla
✔️ Excelente liquidez futura

⚡ VERSÃO RESUMIDA – MODELO RÁPIDO

Ocean View Jaguaribe. Apartamentos 3/4 (1 suíte) com 104,58 m², 2 vagas, projeto sustentável com IPTU Verde, elevadores inteligentes e localização privilegiada a poucos metros da praia. Lançamento com entrega em 2026.

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• 📊 Simulação com valores reais da unidade

• 📈 Cenários conservador, realista e otimista

• 🔎 Comparativo com outros empreendimentos da orla de Salvador

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Sobre o Bairro Jaguaribe

Situado no coração de Salvador, Jaguaribe é um bairro encantador que exala charme e história. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade.

Viver em Jaguaribe significa desfrutar da brisa do mar e das belas vistas para a praia, um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este bairro vibrante e diversificado é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais.

Além disso, Jaguaribe é repleto de cultura e tradição, com festivais locais e mercados de rua que celebram a rica herança baiana. A vida noturna aqui também é animada, com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de lazer, conveniência e cultura, Jaguaribe em Salvador é o lugar ideal. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados da cidade!

Situado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a Pan American School of Bahia, Escola Vila Alecrim, Escola Colmeia - Jaguaribe e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha), Jaguaribe é o lugar perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade. A proximidade com escolas especializadas como o Espaço Via Ponte Educação Especial e a Escola Ybá também é um grande atrativo.

A vida em Jaguaribe é repleta de opções de lazer ao ar livre. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são locais perfeitos para um passeio em família ou um piquenique no fim de semana. O bairro também abriga o Shopping Villarejo Mall, ideal para suas necessidades de compras e entretenimento.

A beleza natural do bairro é evidenciada pela Lagoa de Piatã e pelo Manguezal do Rio Passa Vaca, que proporcionam um cenário tranquilo e sereno. A Praça Dom Pedrinho e o Condomínio de Conceição adicionam ainda mais charme à área.

Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal, o Curso de Formação de Maquiadores e a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade estão bem ao seu alcance. Em Jaguaribe, você encontrará tudo que precisa para uma vida confortável e conveniente.