Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA EM NAZARÉ – SALVADOR/BA

🌟 134 m² | 3 Quartos | 1 Suíte | Varanda | 1 Vaga | Excelente Localização

💰 Valor de Venda: R$ 320.000,00

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Salvador.

Este amplo apartamento reúne conforto, ambientes espaçosos e uma localização privilegiada, próximo a hospitais, faculdades, estações de metrô e ao centro financeiro da cidade, oferecendo praticidade para toda a família.

📍 Endereço: Rua da Mouraria, nº 60 – Nazaré – Salvador/BA.

📐 Características do Imóvel

✅ Área privativa (construída): 134 m²

✅ Área total: Consultar

✅ 03 quartos amplos

✅ 01 suíte

✅ 02 banheiros

✅ Sala ampla para estar

✅ Sala de jantar

✅ Varanda

✅ Cozinha espaçosa

✅ Área de serviço

✅ Dependência de serviço (caso existente, confirmar na visita)

✅ Posição solar: Poente

✅ 1º andar

✅ Não mobiliado

✅ Não necessita de reforma

✅ Excelente distribuição dos ambientes

🚗 Garagem

✔ 01 vaga de garagem

💰 Valores

Valor de Venda: R$ 320.000,00

Condomínio: R$ 350,00

IPTU: R$ 1.000,00/ano

📍 Localização Privilegiada

Localizado no tradicional bairro de Nazaré, o imóvel está próximo de importantes pontos da cidade:

🏥 Santa Casa de Misericórdia – Pupileira

🚇 Estação Campo da Pólvora

🚇 Estação da Lapa

🎓 Faculdade São Bento

🎓 SENAC

📚 Grandes Mestres Vestibulares

🏦 Bancos

🛒 Mercados

💊 Farmácias

🍽 Restaurantes

🏥 Clínicas e hospitais

🚌 Transporte público

Além da excelente mobilidade para o Centro, Comércio, Canela, Garcia, Barris, Brotas e demais bairros de Salvador.

🌟 Ideal para

✔ Famílias

✔ Profissionais

✔ Estudantes

✔ Servidores públicos

✔ Investidores

✔ Locação tradicional

✔ Locação para estudantes

📄 Documentação

✔ Imóvel apto para financiamento bancário (sujeito à análise documental)

✔ Consulte as condições de negociação.

📞 Agende sua visita

Rebeca Pessoa Dantas
Corretora de Imóveis – CRECI/BA 36.255

Mais Morada Imóveis
CRECI PJ 3.335

📱 WhatsApp: (71) 99141-6748

📲 Instagram:

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• @imoveisprontosna

📩 Agende uma visita presencial ou online. Também oferecemos consultoria imobiliária completa, análise de crédito, avaliação de imóveis, venda, locação, administração de imóveis e assessoria especializada para investidores.

🌍 Atendimento para todo o Brasil e Exterior

Está em outro estado ou mora fora do Brasil? Fazemos atendimento por videochamada, apresentamos o imóvel virtualmente e acompanhamos todo o processo de compra com segurança e transparência.

🔑 Por que investir em Nazaré?

Nazaré é um dos bairros mais tradicionais de Salvador, com localização estratégica, excelente infraestrutura, ampla oferta de serviços, hospitais, universidades e transporte público. Sua proximidade com o Centro Histórico e os principais corredores da cidade torna a região uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, com alta demanda para locação residencial e estudantil.

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Sobre o Bairro Nazaré

Aninhado no coração vibrante de Salvador, o bairro de Nazaré é um verdadeiro tesouro. Este bairro encantador é uma mistura perfeita de tradição e modernidade, com sua arquitetura histórica e ruas vibrantes. A vida em Nazaré é um deleite para os sentidos - a visão das casas coloridas, o som do samba nas ruas, o cheiro da comida baiana e a sensação da brisa do mar.

Nazaré oferece uma qualidade de vida inigualável com sua variedade de amenidades. De restaurantes requintados a lojas locais, escolas de alta qualidade a parques exuberantes, tudo está ao seu alcance. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias uma brisa.

O bairro é seguro e acolhedor, com uma comunidade diversificada e unida que acolhe todos os novos residentes de braços abertos. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura única de cultura, conveniência e comunidade, Nazaré é o lugar para você.

Viva a experiência de morar em Nazaré e descubra por que este bairro é um dos mais desejados de Salvador. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e apaixonada pela vida!

A localização privilegiada de Nazaré, em Salvador, proporciona acesso rápido a uma série de instalações e serviços essenciais. A proximidade com renomados centros médicos como o Hospital Santa Izabel, Hospital Martagão Gesteira, Maternidade Climério de Oliveira - UFBA, Hospital Manoel Victorino, Hospital Santa Luzia e o Hospital Geral de Salvador - Hospital do Exército, garante tranquilidade e segurança para sua família.

Para os amantes das compras e entretenimento, o bairro está a poucos minutos dos Shoppings Center Lapa e Piedade, além do charmoso Mercado São Miguel e o tradicional Shopping Baixa dos Sapateiros. As opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Central da Bahia, Colégio Salesiano do Salvador, Colégio Estadual Mario Augusto Teixeira De Freitas e o Colégio Adventista de Salvador.

Nazaré também é lar da Escola De Dança Funceb, um espaço dedicado à cultura e arte. E para quem busca cuidados com a saúde, o bairro conta com a Boa Saúde e o Centro Médico Celso Figueirôa. Viver em Nazaré é estar cercado por conveniência e qualidade de vida. Descubra este bairro cheio de vida e encantos!