Apartamento para venda em Salvador / BA, Ondina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área construída 15,34

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Descrição do Imóvel

�� House Ondina Exclusive – Studios e Quarto e Sala em Localização Privilegiada em Salvador
Viva de frente para o melhor da cidade. O House Ondina Exclusive está localizado em um dos
endereços mais desejados de Salvador: em frente ao circuito Barra-Ondina, o epicentro do
carnaval e da vida cultural e turística da capital baiana. Com studios e apartamentos quarto e
sala funcionais, o empreendimento oferece conforto, valorização e mobilidade para quem
quer viver com estilo ou investir com retorno garantido.
�� Localização Incrível:
 Em frente ao circuito Barra-Ondina
 Região nobre, turística e com forte valorização
 Próximo a supermercados, praias, bares, academias, ciclovia e calçadão
 Fácil acesso a toda a cidade com excelente mobilidade
�� Motivos para Investir:
 Alta demanda turística – ideal para Airbnb e Booking
 Potencial de valorização constante
 Liquidez alta no mercado para venda ou aluguel
 Plantas compactas e econômicas de mobiliar e manter
 Custo reduzido de IPTU, condomínio, energia e água
 Valor de entrada atrativo com retorno rápido
�� Motivos para Morar:
 Localização nobre e segura
 Qualidade de vida frente ao mar, com muito lazer e serviços
 Projeto moderno e bem planejado
 Mobilidade e praticidade no dia a dia
 Infraestrutura ideal para quem busca conforto e economia
�� Tipologias Disponíveis:
Tipo Área
Studio Tipo A 15,89 m²
Studio com varanda Tipo
C 20,21 m²
Quarto e Sala Tipo E 24,57 m²
Studio com terraço Tipo F 22,35 m²

Studio Tipo G 22,46 m²
Quarto e Sala Tipo I 27,62 m²
Quarto e Sala Tipo L 27,20 m²
�� Infraestrutura Completa:
 Rooftop com vista privilegiada
 Piscina com deck
 Espaço gourmet
 Coworking moderno
 Lavanderia compartilhada
 Vagas para bicicletas
 2 elevadores
 Fachada 100% revestida
 Wi-Fi nas áreas comuns

Escolha viver no melhor ponto de Salvador com conforto, praticidade e rentabilidade.

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Pontos Fortes

Pontos Fortes do House Ondina Exclusive

1. 📍 Localização Estratégica Frente ao Circuito Barra-Ondina

   • Vista privilegiada para o maior espetáculo da cidade: o Carnaval de Salvador, além de estar cercado por praias, bares e serviços.

2. 🏖️ Qualidade de Vida à Beira-Mar

   • Morar ou investir com acesso fácil ao calçadão, ciclovia, academias e áreas de lazer — um estilo de vida leve e vibrante.

3. 📈 Potencial de Valorização Garantido

   • Região nobre e em constante desenvolvimento turístico e imobiliário, com alta procura por imóveis compactos e bem localizados.

4. 💼 Excelente Oportunidade para Investidores

   • Imóvel ideal para aluguel por temporada via plataformas como Airbnb e Booking, com retorno atrativo e liquidez alta.

5. 💸 Custo de Manutenção Reduzido

   • IPTU, condomínio, energia e água com valores acessíveis, ideal para quem busca rentabilidade e economia.

6. 🏢 Tipologias Funcionais e Econômicas

   • Studios e apartamentos quarto e sala de 15,89 m² a 27,62 m², fáceis de decorar, mobiliar e manter.

7. 🏊 Rooftop com Piscina e Vista Espetacular

   • Espaços compartilhados como piscina, deck e espaço gourmet agregam valor e bem-estar ao empreendimento.

8. 🧺 Comodidades Modernas

   • Coworking, lavanderia coletiva, Wi-Fi nas áreas comuns, elevadores, vagas para bicicletas e fachada 100% revestida.

9. 🔒 Conforto, Segurança e Praticidade

   • Projeto moderno com infraestrutura ideal para moradia ou hospedagem com tranquilidade e praticidade.

10. 🎯 Investimento em Ponto Turístico e Cultural

• Imóvel em área de destaque, com apelo turístico o ano inteiro, garantindo demanda contínua e valorização.

Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!