Apartamento para venda em Salvador / BA, Ondina, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 67,00, área construída 67,00

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Descrição do Imóvel

Beach Class Salvador | Ondina Unidade 2/4 - 67 m² - Porteira Fechada

Disponibilidade de unidade pronta para morar em um dos empreendimentos mais modernos da orla de Salvador. O imóvel é comercializado na modalidade porteira fechada, incluindo todo o mobiliário e equipamentos existentes.

 

• Área útil: 67 m²

• Configuração: 2 quartos

• Vaga de garagem: 1 unidade

• Vista: Avenida

• Diferenciais: Acesso direto e exclusivo à praia.
   

INFRAESTRUTURA E SERVIÇOS

O condomínio oferece infraestrutura completa de alto padrão:

• Portaria e monitoramento 24 horas.

• Piscina e academia equipada.

• Coworking e Espaço Gourmet.

• Lavanderia coletiva.
  
   

Condições Comerciais

• Valor de Venda: R$ 1.300.000,00

• Taxa de Condomínio: R$ 1.250,00

• IPTU: R$ 363,00 (cota mensal)
  
  
   

  O bairro de Ondina é um dos endereços mais estratégicos de Salvador, oferecendo uma infraestrutura completa que atende tanto ao perfil residencial de alto padrão quanto ao fluxo turístico e de negócios.

  Eis os principais pontos de infraestrutura e serviços nas proximidades do Beach Class Salvador:Gastronomia e Lazer

  Ondina e o vizinho Rio Vermelho (a menos de 2 km) formam o principal eixo gastronómico da cidade:

• Restaurantes de Referência: Próximo a unidades como o Vini Figueira Mar, Sertão & Mar (moquecas e pratos regionais), Alfredo'ro (italiano) e o Santiago no Clube Espanhol.

• Vida Noturna: A 5 minutos de carro do Rio Vermelho, bairro boémio com a maior concentração de bares, acarajés tradicionais (Dinha, Regina e Cira) e restaurantes contemporâneos.

• Lazer ao Ar Livre: Localizado em plena Nova Orla, com ciclovias e amplas pistas de cooper. O empreendimento tem acesso exclusivo à praia e está a poucos minutos do Morro do Cristo e do Farol da Barra.

• Atrações Culturais: Proximidade com o Zoológico de Salvador e os teatros da região.
   

• Saúde e Educação

  A região é um polo educacional e de saúde consolidado:

• Educação Superior: Ondina sedia o principal campus da Universidade Federal da Bahia (UFBA).

• Escolas: Nas proximidades encontram-se instituições como o Instituto Social da Bahia (ISBA), Colégio São Paulo, Gurilândia (Federação) e o Colégio Integral.

• Saúde: Fácil acesso ao Hospital Cárdio Pulmonar, Hospital Jorge Valente e diversas clínicas especializadas localizadas na Av. Anita Garibaldi e no bairro vizinho da Barra.

• O quotidiano é facilitado por uma rede de serviços robusta:

• Supermercados: Unidades do Bompreço (Ondina e Chame-Chame) e Hiperideal (Barra e Graça).

• Centros de Compras: A cerca de 10 minutos do Shopping Barra, um dos mais sofisticados da cidade.

• Serviços Bancários e Farmácias: Grande oferta nas avenidas Adhemar de Barros e Oceânica.
   

• Mobilidade e Eventos

• Eixo Viário: O imóvel está conectado às principais avenidas da cidade (Oceânica, Adhemar de Barros e Anita Garibaldi), permitindo deslocamento rápido para o Centro Histórico ou para a região do Iguatemi/Tancredo Neves.

• Carnaval: Localização privilegiada no Circuito Barra-Ondina, permitindo acesso direto à maior festa de rua do mundo, com a vantagem da logística de entrada e saída facilitada pelo sistema viário local.

• Esta combinação de "pé na areia" com acesso imediato a serviços de elite e grandes centros comerciais torna a localização do Beach Class uma das mais completas da capital baiana.
   

  Comércio e Conveniências

   

   

Protocolo de Atendimento

1. Identificação: Atendimento realizado exclusivamente via WhatsApp ou telefone.

2. Visitas: Agendamento com antecedência mínima de 24 a 48 horas, mediante fornecimento de dados para verificação de segurança.

3. Privacidade: Informações detalhadas sobre andar e torre são preservadas em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018).

4. Parcerias: No momento, não operamos com parcerias com corretores externos.

Contatos: (71) 99173-7777 | (71) 98816-5000 Responsável: Eleven Imóveis (Creci Bahia 12.955-10364 / 1639-J)

Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!