Apartamento para venda em Salvador / BA, Ondina, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1986, área total 127,00, área construída 127,00

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 EM ONDINA  127 METROS | MELHOR LOCALIZAÇÃO COM DUAS VAGAS 

Excelente oportunidade em Ondina com 127 m² de área privativa, situado em andar intermediário em uma das regiões mais desejadas de Salvador.

O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, projeto de iluminação moderno e acabamentos de qualidade (apenas móveis fixos permanecem).

Dispõe de cozinha independente, área de serviço ventilada e dependência completa, além de 2 vagas de garagem (sendo 1 presa).

INFRAESTRUTURA E CONDOMÍNIO

Edifício de 1986 com portaria 24 horas para sua total segurança e comodidade.

Possui salão de festas equipado, 3 elevadores e apenas 3 apartamentos por andar, garantindo maior privacidade.

LOCALIZAÇÃO E PONTOS TURÍSTICOS

Localizado no circuito do Carnaval e próximo a polos gastronômicos e hoteleiros de luxo.

Praia de Ondina: 450 metros.

Praia do Rio Vermelho: 1,8 quilômetros.

DETALHAMENTO FINANCEIRO

VALOR DA VENDA: R$ 1.050.000,00

CONDOMÍNIO: R$ 1.980,00 (INCLUSO ÁGUA E GÁS)

IPTU MENSAL: R$ 400,00

TAXA EXTRA: R$ 451,00 (REFERENTE À PARCELA 14/36 EM MARÇO/2026)

REGRAS E PROCEDIMENTOS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado.

Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, condicionada à análise e ao aceite final do proprietário.

As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias externas no momento.

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

Tais informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita para a segurança do proprietário e do cliente. Pedimos levemente que não insista nestes dados.

ATENDIMENTO AO CLIENTE

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Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!