Apartamento para venda em Salvador / BA, Ondina, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2005, área total 250,00, área construída 250,00

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Descrição do Imóvel

LUXUOSO APARTAMENTO COM PORTEIRA FECHADA EM ONDINA, 3 SUÍTES + GABINETE E HOME, COM 250 METROS NO ESCRAVO MIGUEL. 

Descubra o privilégio de viver em um endereço que combina sofisticação, segurança e conforto absoluto. 

A residência oferece um varandão integrado, perfeito para desfrutar da vista e receber amigos, enquanto o home theater transforma cada noite em uma experiência cinematográfica.

Para quem trabalha em casa, o gabinete privativo foi pensado para proporcionar foco e ergonomia, complementado por um patamar técnico exclusivo para splits, assegurando climatização eficiente em todos os ambientes.

O piso Bege Bahia e a iluminação em LED conferem elegância e modernidade, enquanto as bancadas Nanoglass na cozinha e na área de serviço, com aquecedor a gás, elevam o padrão de funcionalidade.

O condomínio, oferece portaria 24 horas, vigilância especializada e elevadores modernizados, proporcionando tranquilidade total. As áreas de lazer são completas: salão de festas ideal para celebrações, playground seguro para as crianças e espaços comuns que reforçam a sensação de comunidade. 

Localizado em um endereço de referência, o empreendimento está inserido em um bairro que reúne tudo o que você precisa: comércios de alto nível, escolas renomadas, opções gastronômicas e fácil acesso a vias principais e transporte público, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia.

Não perca a oportunidade de transformar este espaço exclusivo no cenário perfeito para a sua vida. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita a sua nova fase começa aqui.
 

Viva o privilégio de morar em uma das localizações mais cobiçadas de Salvador, em um imóvel completamente reformado e com acabamento de altíssimo padrão.

Este magnífico apartamento com porteira fechada oferece uma atmosfera sofisticada e moderna, ideal para quem busca conforto absoluto e exclusividade à beira-mar.

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Características do imóvel

• Área privativa de 250m² totalmente otimizada

• 3 suítes amplas e completamente climatizadas

• Suíte máster exclusiva com MEGA CLOSETS e refinado piso em assoalho de madeira

• Varandão integrado trazendo excelente luminosidade e ventilação natural

• Home theater aconchegante e gabinete privativo para home office

• Cozinha em conceito moderno com móveis planejados de excelência

• Imóvel 100% reformado e finamente decorado por arquiteto

• Elegante piso em Bege Bahia e bancadas sofisticadas em Nanoglass

• Armários planejados em todos os ambientes e projeto de iluminação em LED

• Área de serviço completa com aquecedor a gás e dependência completa

• Ambientes 100% climatizados com patamar técnico exclusivo para os Splits

• Imóvel quitado, escriturado e pronto para morar

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Infraestrutura do condomínio

• Portaria com segurança e vigilância especializada 24 horas

• Elevadores modernizados para maior conforto e praticidade

• Salão de festas elegante para recepções e eventos sociais

• Playground amplo e hall de entrada social decorado

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Localização e conveniências

• Praia de Ondina: a apenas 150 metros de distância para caminhadas diárias

• Supermercados e Conveniências: Hiper理想 e mercados locais a menos de 500 metros

• Gastronomia de Alto Padrão: renomados restaurantes da orla a menos de 3 minutos

• Saúde: proximidade com o Hospital Cardio Pulmonar e clínicas médicas (1,5 km)

• Educação e Cultura: ao lado do Centro de Estudos Jurídicos de Salvador (CEJUS) e UFBA

• Lazer e Turismo: a poucos minutos do Monumento do Cristo e do Farol da Barra

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Informações do empreendimento

• Empreendimento exclusivo localizado na cobiçada região da Rua Morro do Escravo Miguel.

• Edifício de alto padrão com torre imponente e excelente nível de privacidade e conservação.

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Valores

• VALOR DE VENDA: R$ 4.200.000,00 (PORTEIRA FECHADA)

• CONDOMÍNIO: R$ 1.660,00 (INCLUSO CONSUMO DE ÁGUA)

• TAXA EXTRA: R$ 1.240,00

• IPTU: R$ 6.700,00 (VALOR ANUAL)

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Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas na negociação.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 48 a 72 horas.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

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Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018 - LGPD) e com o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), endereço completo, andar, unidade e demais informações sensíveis não são divulgados publicamente.

Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita, garantindo o sigilo total do patrimônio.

Pedimos gentilmente a compreensão e que não haja insistência quanto a esses dados, visando a segurança dos proprietários e dos próprios clientes.

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Atendimento

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Atualizado em Julho de 2026.

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Encerramento

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Sobre o Bairro Ondina

Descubra Ondina, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Situado em uma localização privilegiada, Ondina oferece uma combinação irresistível de vida urbana e praiana. Este bairro vibrante é conhecido por sua orla marítima cintilante, repleta de coqueiros que enquadram a vista deslumbrante do oceano. Imagine começar o dia com uma caminhada revigorante ao longo da praia, seguida por um café da manhã em uma das diversas padarias gourmet locais.

Ondina também é lar de uma variedade de restaurantes requintados, lojas sofisticadas e espaços culturais dinâmicos. Com uma ampla gama de opções de imóveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e luxuoso.

Além disso, Ondina está convenientemente localizada perto do centro da cidade e possui excelentes conexões de transporte público, tornando-a ideal para profissionais que buscam o equilíbrio perfeito entre trabalho e lazer. Venha para Ondina e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver em Ondina, um bairro de Salvador que abriga uma infinidade de centros médicos e educacionais renomados. Com uma variedade impressionante de instalações médicas nas proximidades, como o CEPARH - Centro Médico Elsimar Coutinho Day Hospital, Hospital Cárdio Pulmonar e HJV - Hospital Jorge Valente, a saúde e o bem-estar dos residentes são sempre priorizados.

O bairro também é lar do Centro Médico Garibaldi, Centro Integrado de Saúde Professor Fernando Filgueiras e do moderno Centro Médico Empresarial Vitraux. Além disso, instituições como o Centro Odontomédico Itamaraty e o Centro Médico Alexander Fleming garantem que todas as suas necessidades odontológicas e médicas sejam atendidas.

A educação também é uma prioridade em Ondina, com o Colégio Estadual Evaristo Da Veiga oferecendo educação integral de alta qualidade. A proximidade com a Proae UFBA proporciona oportunidades acadêmicas excepcionais para estudantes universitários.

Com tantas facilidades ao seu alcance, Ondina é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Viva no coração da cidade, cercado por comodidades modernas e serviços de alta qualidade. Venha para Ondina e experimente a vida no seu melhor!