Apartamento para venda em Salvador / BA, Patamares, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2013, área total 142,00, área construída 142,00

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Descrição do Imóvel

TERRAZZI SUL MARE | COLINA A | SALVADOR: 3 SUÍTES COM INFRA EM PATAMARES, COLINA A COM 3 VAGAS. VISTA MAR

Descubra o privilégio de viver em um espaço onde sofisticação e conforto se encontram em perfeita harmonia. Este apartamento de 142 m², distribuído em três suítes amplas, oferece um layout inteligente que maximiza a luminosidade natural e a sensação de amplitude em cada ambiente. São cinco banheiros bem equipados, garantindo praticidade e privacidade para toda a família e visitantes. A cozinha integrada à varanda gourmet convida a momentos de confraternização, enquanto a vista para o mar transforma cada refeição em uma experiência única.

No condomínio, você desfruta de uma estrutura completa de lazer: academia moderna, sala de jogos, piscina com borda infinita, salão de festas elegante, brinquedoteca para as crianças e áreas de convivência que promovem um estilo de vida ativo e social. Três vagas de garagem asseguram conveniência e segurança para seus veículos.

Localizado em um bairro nobre, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, escolas de excelência e opções de transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia e acesso rápido a todas as conveniências da cidade. A combinação de vista panorâmica para o mar e a tranquilidade do entorno eleva a qualidade de vida, permitindo que você desfrute de momentos de relaxamento sem abrir mão da conveniência urbana.

Viver na exclusividade da Colina A é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de Patamares.

Este espetacular apartamento proporciona uma experiência única de conforto, ventilação constante e uma deslumbrante vista para o mar.

Características do imóvel

• Área privativa de 142 m² com ambientes elegantes

• 3 suítes amplas e muito bem iluminadas

• Sala de estar e jantar integrada e bastante ampla

• Varanda gourmet com churrasqueira e vista mar definitiva

• Lavabo social com acabamento refinado

• Cozinha completa com banheiro de serviço

• 3 vagas de garagem privativas

Infraestrutura do condomínio

O empreendimento conta com uma infraestrutura de lazer completa e segurança para sua família:

• Piscina com raia e deck molhado

• Academia totalmente equipada

• Salão de festas integrado e espaço gourmet

• Sala de jogos e brinquedoteca

• Portaria com controle de acesso monitorado

Localização e conveniências

A Colina A se destaca pela tranquilidade e proximidade com a natureza e a orla:

• Praia de Patamares: apenas 950 metros de distância

• Rede de supermercados e escolas tradicionais a menos de 5 minutos

• Fácil acesso a restaurantes, academias e shoppings da região

Informações do empreendimento

• Condomínio Edifício Terrazzi Sul Mare

• Ano de construção: 2013

Valores

VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00.

VALOR DE CONDOMÍNIO: SOB CONSULTA.

VALOR DE IPTU: R$ 10.000 (ANUAL)

Informações e contatos

WhatsApp: https://wa.me/5571991737777

Site: https://www.elevenimoveis.com.br/

Instagram: https://www.instagram.com/elevenimoveis

Visitas e negociação

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à análise e aprovação do proprietário.

Privacidade e segurança

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD - Lei nº 13.709/2018) e o Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, prezando pela segurança de proprietários e clientes.

Pedimos gentilmente a sua compreensão para que não insista nestes dados antes do agendamento, de forma a garantir a segurança de todos.

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Data da publicação: julho de 2026. Sujeito a reajustes sem prévio aviso. Consulte o valor atual.

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Sobre o Bairro Patamares

Bem-vindo a Patamares, um dos bairros mais desejados de Salvador! Com uma localização privilegiada, Patamares oferece uma vida tranquila e segura, com fácil acesso às conveniências urbanas. Aqui, você estará cercado por belas paisagens naturais, incluindo a praia de Patamares e o Parque Metropolitano de Pituaçu. O bairro também abriga excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer para todas as idades. Os imóveis em Patamares são conhecidos por seu design moderno e vistas panorâmicas deslumbrantes. Seja um apartamento luxuoso ou uma casa espaçosa, você encontrará o lar dos seus sonhos aqui. Além disso, o bairro tem uma forte sensação de comunidade e vizinhança amigável. Em Patamares, você não apenas compra uma propriedade, mas investe em um estilo de vida repleto de qualidade e conforto. Venha viver em Patamares e experimente o melhor que Salvador tem a oferecer!

Patamares é um bairro repleto de instituições educacionais de alta qualidade, incluindo a Pan American School of Bahia, o Colégio Anglo-Brasileiro e a Escola Vila Alecrim. A Creche Escola Infância no Jardim e a Escola Pan Americana da Bahia - Centro de Educação Infantil (PASBinha) são perfeitas para as famílias com crianças pequenas, enquanto a Escola Ybá e a Escola Colmeia - Jaguaribe oferecem uma educação robusta para os estudantes mais velhos.

Para quem busca atividades ao ar livre, Patamares é o lugar ideal. A Praça Maria Nurse Dourado Costa e o Parque Rosa dos Ventos são espaços verdes encantadores para passeios em família ou exercícios matinais.

O bairro também possui diversas opções de compras e serviços. O Mini Market Classe A e o Okeo Minimercados oferecem uma ampla variedade de produtos para as suas necessidades diárias, enquanto o Vale Encantado e o Colina Care garantem o seu bem-estar com cuidados de saúde de alta qualidade.

A proximidade com a Pró Verbena Lis - Aulas de Natação e o Rotatorio do Ricardovisky Macedovisky proporcionam oportunidades incríveis para atividades físicas e recreativas. E para aqueles que valorizam a educação continuada, a Cnec - Campanha Nacional de Escolas da Comunidade está bem ao alcance.

Em Patamares, você tem tudo ao seu alcance: educação, lazer, conveniência e muito mais. Venha viver em um bairro que realmente tem tudo para oferecer!