Apartamento para venda em Salvador / BA, Piatã, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2023, área total 66,00, área construída 66,00

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Descrição do Imóvel

🏖️ ANCORATTO JAGUARIBE – APARTAMENTOS DE 2 E 3 QUARTOS COM SUÍTE EM SALVADOR

Inovação, bem-estar e qualidade de vida a poucos minutos do mar

O Ancoratto Jaguaribe é o novo lançamento da Gráfico Empreendimentos em parceria com a Kubo Engenharia, pensado para quem busca conforto, lazer completo e sustentabilidade em um dos bairros mais tradicionais e em constante valorização da orla de Salvador.

Com apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, o empreendimento entrega um verdadeiro condomínio clube, onde cada detalhe foi planejado para oferecer praticidade, lazer e equilíbrio para toda a família.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

• Apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte

• Plantas equilibradas, flexíveis e funcionais

• Ambientes pensados para diferentes estilos de vida

• Condomínio com IPTU Verde

• Estrutura completa de lazer, trabalho e bem-estar

🛋️ TIPOS DE APARTAMENTOS

🔹 Apartamentos 2 Quartos

• Área: 65 a 66 m²

• 1 suíte

• Varanda ou varanda gourmet

• 1 ou 2 vagas de garagem

🔹 Apartamentos 3 Quartos

• Área: 74 a 81 m²

• 1 suíte

• Opções com varanda gourmet

• 1 ou 2 vagas de garagem

🔹 Apartamentos Garden (3 Quartos)

• Área: 156 a 173 m²

• Garden privativo

• Ideal para quem busca mais espaço e exclusividade

🌴 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA

• 🏊 Piscina adulto e infantil (com acessibilidade PCD)

• 🏀 Quadra poliesportiva

• 🧒 Parque infantil

• 🧸 Brinquedoteca

• 🎉 Salão de festas

• 💻 Coworking completo

• 🏋️ Academia equipada

• 🍹 Quiosque / Bar integrado à piscina

• 🚲 Bicicletário

• 🏄 Pranchário

• 📦 Guarda E-commerce para encomendas

🌱 SUSTENTABILIDADE & TECNOLOGIA

• ☀️ Energia solar nas áreas comuns

• 🚗 Pontos de carregamento para carros elétricos

• ♻️ Previsão de coleta seletiva

• 🌿 Passeio externo permeável

• 🛗 Elevadores com sistema regenerativo

• 2 torres com elevadores independentes (4 elevadores no total)

📋 FICHA TÉCNICA

• Construtora: Gráfico Empreendimentos e Kubo Engenharia

• Área do terreno: 3.543,70 m²

• Torres: 1

• Total de unidades: 178 apartamentos

• Vagas por unidade: 1 ou 2

• Vagas para visitantes: 5

• Vagas para carros elétricos: 18

• Previsão de entrega: 30/06/2025

📈 POTENCIAL DE INVESTIMENTO

✔️ Bairro tradicional com forte valorização
✔️ Proximidade da orla e serviços essenciais
✔️ Tipologias ideais para moradia e locação
✔️ Condomínio sustentável reduz custos e aumenta liquidez
✔️ Excelente perfil para locação residencial e de médio prazo

Ancoratto Jaguaribe é um condomínio clube com apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, lazer completo, coworking, piscina, quadra, academia, pranchário e sustentabilidade com IPTU Verde, em Jaguaribe – Salvador. Ideal para morar ou investir.

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• 📈 Cenários conservador, realista e otimista

• 🔎 Comparativo com outros empreendimentos de Jaguaribe e da orla

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Sobre o Bairro Piatã

Bem-vindo ao Piatã, um dos bairros mais encantadores de Salvador. Este paraíso tropical é conhecido por sua praia de areias douradas e águas cristalinas, proporcionando uma experiência litorânea inigualável. Piatã é o refúgio perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo e saudável, sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e excelentes restaurantes. A segurança é outro ponto forte, tornando Piatã ideal para famílias e pessoas que buscam tranquilidade. O bairro ainda conta com uma localização privilegiada, com fácil acesso a outras áreas da cidade. Viver em Piatã é desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: belas paisagens, clima ameno e a autêntica hospitalidade baiana. Não perca a oportunidade de experimentar essa vida idílica em Piatã!

Continuando nossa jornada por Piatã, vamos explorar as proximidades que tornam este bairro ainda mais especial. Com uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola SESI Djalma Pessoa, a Escola Concept - Salvador, o Colégio Ideal Sênior e o Colégio Aprendiz, morar em Piatã é garantia de acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a região conta com espaços como a Escola Villa Conheço, o Meu Baby - Berçário e Educação Infantil e a Creche e Pré-escola Primeiro Passo Piatã.

A vida em Piatã também oferece uma gama de opções para lazer e conveniência. O Pátio Piatã é um centro comercial local que atende todas as suas necessidades diárias. A Praça Segredos de Itapuã é um local perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do bairro. O Parque Rosa dos Ventos e a Lagoa de Piatã são refúgios naturais que oferecem um respiro da vida urbana.

Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o bairro abriga instituições como a FIEP - Faculdade Internacional de Evolução Profissional e o Centro de Cidadania Digital. Além disso, escolas especializadas como a Escola Interlúdica e a HUMANIZAR CURSOS estão prontas para ajudá-lo a alcançar seus objetivos.

Em suma, viver em Piatã é desfrutar de uma vida equilibrada entre tranquilidade, conveniência e oportunidades. Não perca a chance de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora.