Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 25,00, área construída 25,00

Descrição do Imóvel

ANÚNCIO DE IMÓVEL PARA VENDA – PITUBA  HOUSE PITUBA  25 METROS
 

CONFIGURAÇÃO E ACABAMENTO INTERNO

Apartamento de 1/4 e sala com 25m², nascente total, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia.

O imóvel é novo, nunca habitado, entregue com a chave na mão e pronto para personalização imediata pelo futuro proprietário ou investidor.

A planta otimizada integra cozinha e banheiro social, ideal para o público que busca praticidade e alta rentabilidade em locações de curta ou longa temporada.
 

INFRAESTRUTURA E COMODIDADES DO EMPREENDIMENTO
 

O House Pituba dispõe de infraestrutura moderna com piscina com deck, apoio com churrasqueira, academia equipada e lavanderia coletiva.

Focado no novo morador, o prédio oferece coworking e sala de reunião, além de salão de festas para eventos sociais e vaga de garagem rotativa.

A estrutura foi projetada para oferecer baixo custo de manutenção com máximo aproveitamento de serviços compartilhados em uma das áreas mais valorizadas de Salvador.
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES ESTRATÉGICAS
 

Situado no coração da Pituba, o imóvel está a aproximadamente 400 metros da Orla, permitindo acesso rápido a lazer e atividades físicas ao ar livre.

Encontra-se a cerca de 300 metros de supermercados, farmácias e das principais agências bancárias da Avenida Manoel Dias da Silva.

Distante apenas 2km de grandes centros de compras como o Shopping da Bahia e Salvador Shopping, garantindo conveniência e mobilidade urbana.
 

REGRAS PARA NEGOCIAÇÃO E VISITAS
 

Solicitamos a gentileza de evitar visitas e propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com margem média de negociação de 3% a 5%.

As visitas devem ser agendadas obrigatoriamente com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos de última hora.

Conforme as diretrizes da LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos exclusivamente no ato do agendamento formalizado.
 

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONTATO

Valor da venda: R$ 305.000,00

Valor do condomínio: R$ 660,70

Valor do IPTU: R$ 863,30 (Anual)
 

Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000.
 

Eleven Imóveis – CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA).

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AVISO LEGAL: Este conteúdo é de propriedade da Eleven Imóveis. A cópia ou uso não autorizado é proibida conforme a Lei de Direitos Autorais (Lei 9.610/98). Valores referentes a Fevereiro de 2026, sujeitos a alteração.

Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!