Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2005, área total 85,00, área construída 85,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3/4 TOTAIS  UMA SUÍTE, NASCENTE, INFRA E DUAS VAGAS NA  ALAMEDA CATANIA | PITUBA  SALVADOR. EXCELENTE OPÇÃO


Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento que combina espaço inteligente, luz natural e uma completa estrutura de lazer. Com 85 m² de área privativa, este imóvel oferece três dormitórios sendo uma suíte master e dois banheiros bem distribuídos, atendendo perfeitamente a famílias que buscam conforto e privacidade. A posição solar nascente garante ambientes iluminados ao amanhecer, enquanto a excelente ventilação natural mantém a sensação de frescor em todos os cômodos. A varanda integrada amplia a área de convivência, ideal para desfrutar momentos de relaxamento ou receber visitas.

Além das características internas, o condomínio eleva a qualidade de vida a um novo patamar. Segurança 24 h, portaria monitorada e controle de acesso garantem tranquilidade total. Para quem valoriza bem estar, a academia moderna, a piscina e a mini quadra esportiva oferecem opções de exercício sem precisar sair de casa. Eventos e celebrações tornam se ainda mais especiais no salão de festas e no espaço gourmet com churrasqueira, perfeitos para reunir amigos e familiares. As crianças terão seu próprio universo de diversão com playground, brinquedoteca, parque infantil e play descoberto, enquanto áreas verdes e bem cuidadas completam o ambiente.

Localizado em uma região que combina conveniência e valorização, o apartamento está próximo a escolas de excelência, supermercados, farmácias e opções de transporte público, facilitando o deslocamento diário e o acesso a tudo que a cidade oferece. A presença de gás encanado agrega praticidade ao dia a dia, tornando as tarefas domésticas mais seguras e econômicas.
 

Viva com todo o conforto e lazer que a sua família merece em uma das localizações mais estratégicas da Pituba. Este excelente apartamento oferece uma vida prática, cercada de conveniências e com uma infraestrutura impecável.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área privativa: 85m²

• Quartos: 3

• Suítes: 1

• Banheiros: Banheiro social e WC de serviço

• Vagas de garagem: 2 vagas

• Posição solar: Nascente

• Ventilação: Super ventilado

• Varanda: Sim

• Área de serviço: Sim

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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O empreendimento oferece uma estrutura completa para o seu bem-estar, contando com portaria 24 horas, academia moderna, piscina refrescante e uma mini quadra esportiva.

Para os momentos de lazer, desfrute do salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, playground, brinquedoteca, parque infantil e play descoberto, além de gás encanado.

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LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIAS

A região proporciona extrema praticidade para a rotina dos moradores, estando a poucos metros de renomadas instituições como a Escola Alegre Mundo e a Escola Brincando e Construindo.

Fica posicionado a curta distância da Escola Colmeia, da Praça Myriam Fraga, da ACBEU e do centro Arte Criança, garantindo comodidade completa para o seu dia a dia.

Praia da Pituba: Aproximadamente 1,2 km de distância da costa marinha.

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INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO

O Condomínio foi construído e teve sua instituição oficializada no ano de 2005.

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VALORES

Valor de venda: R$ 770.000,00

Condomínio: R$ 1.180,00

IPTU: 11 x R$ 211,00

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VISITAS E NEGOCIAÇÃO

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata, sendo a pré-qualificação financeira obrigatória.

As visitas devem ser agendadas previamente com antecedência mínima de 48 a 72 horas. Solicitamos evitar propostas desproporcionais, trabalhando com margens de mercado.

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PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio público.

Essas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a total segurança e privacidade tanto do proprietário quanto do cliente. Pedimos gentilmente que não insista.

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ATENDIMENTO

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo durante todas as etapas da negociação.

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Atualizado em: Julho de 2026.

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ENCERRAMENTO

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!