Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2010, área total 109,00, área construída 109,00

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Descrição do Imóvel

PITUBA  RUA ANTHENOR TUPINAMBÁ : AMPLITUDE, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL! 2/4 SUÍTE  NASCENTE

Descubra este amplo apartamento de 109m², nascente, com 2 quartos, sendo 1 suíte, e dependência completa, localizado no coração da Pituba.
Perfeito para quem busca conforto e praticidade, este imóvel conta com armários em todos os ambientes e ar condicionado, garantindo bem-estar em todos os cômodos.
 

CONVENIÊNCIAS E INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO:
 

O edifício, com apenas 5 andares e 2 apartamentos por andar, oferece um ambiente tranquilo e exclusivo. A infraestrutura inclui:
 

• Elevador: Conveniência no dia a dia.

• Playground: Espaço de lazer para crianças.

• Salão de Festas: Celebre momentos especiais sem sair de casa.

• 1 Vaga de Garagem Coberta e Solta: Praticidade e segurança.

• Porteiro Eletrônico via Celular: Segurança e controle de acesso modernos.

• Circuito CFTV: Monitoramento para sua tranquilidade.
   

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PITUBA: TUDO AO SEU ALCANCE!
 

A Pituba é um dos bairros mais desejados de Salvador, e este apartamento coloca você no centro de tudo, com fácil acesso a:
 

COMODIDADES ESSENCIAIS:
 

• Supermercados: Diversas opções a menos de 500 metros.

• Farmácias: Variadas redes a menos de 300 metros.

• Bancos: Agências dos principais bancos a cerca de 600 metros.

• Escolas e Faculdades: Grandes instituições de ensino a partir de 800 metros.

• Academias: Diversas opções a menos de 400 metros.

• Postos de Gasolina: Conveniência a aproximadamente 200 metros.
   

PONTOS TURÍSTICOS E LAZER:
 

• Orla da Pituba: A poucos passos, cerca de 1,5 km, ideal para caminhadas, ciclismo e lazer à beira-mar.

• Parque da Cidade (Joventino Silva): Um dos maiores parques urbanos de Salvador, a aproximadamente 2 km, perfeito para atividades ao ar livre.

• Shopping da Bahia: Um dos principais centros de compras da cidade, a cerca de 4 km.

• Praia do Jardim de Alah: Próxima e de fácil acesso, a cerca de 2,5 km.

• Clínicas e Hospitais: Importantes centros de saúde a partir de 1 km.

• Restaurantes e Bares: Uma vasta gama de opções gastronômicas a menos de 500 metros.
   

DETALHES DO IMÓVEL:
 

• Área Útil: 109m²

• Quartos: 2

• Banheiros: 3

• Vagas na Garagem: 1 (coberta e solta)
   

SOLICITAMOS A GENTILEZA DE EVITAR VISITAS E PROPOSTAS DESPROPORCIONAIS AO VALOR ANUNCIADO. TRABALHAMOS COM UMA MARGEM MÉDIA DE NEGOCIAÇÃO DE 3% A 5%, CONDICIONADA SEMPRE À ANÁLISE E AO ACEITE FINAL DO PROPRIETÁRIO.

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA) Eleven Imóveis.®️ Todos os direitos reservados.
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• CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou (71) 98816-5000
• VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência — nos agendamos em cima da hora
• PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, só quem anuncia conosco — a nós
• DADOS PESSOAIS: Conforme a LGPD, endereços exatos e andares são fornecidos somente no agendamento
• ATUALIZAÇÃO: imóvel anunciado em JANEIRO DE 2026 podem ter variação de preço. Valores podem ter alterações de preços.

Creci Bahia 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)
   
Valor da venda          R$   490.000,00
Valor do condomínio R$         750,00
Valor do IPTU             R$          196,00
 
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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!