Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2015, área total 158,00, área construída 158,00

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NA RUA HILTON RODRIGUES. PLANTA AMPLA COM 4 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE E 1 SUÍTE CANADENSE COM INFRA E DUAS VAGAS. 

Vendo excelente apartamento de 158m², totalmente nascente, localizado em uma das ruas mais tranquilas e desejadas do bairro da Pituba.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Planta ampla com 4 quartos, sendo 1 suíte e 1 suíte canadense, além de dependência completa e ventilação cruzada privilegiada.

ACABAMENTO E ESTRUTURA
Unidade em andar baixo com armários fixos conservados, varanda aconchegante, banheiro social e área de serviço funcional.

VAGAS DE GARAGEM
O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem cobertas e soltas localizadas no pavimento G4, garantindo total comodidade.

INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
Edifício de 12 andares com apenas 2 apartamentos por andar, portaria 24h com clausura, 2 elevadores, piscina e salão de festas.

DISTÂNCIAS E COMODIDADES
Praia da Pituba: 450 metros.
Supermercado Hiperideal: 300 metros.
Praça Ana Lúcia Magalhães: 850 metros.

PONTOS TURÍSTICOS PRÓXIMOS
Parque da Cidade: 1.200 metros.
Mercado do Rio Vermelho (Ceasinha): 2.500 metros.
Farol da Barra: 8,5 km.

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DA VENDA: R$ 975.000,00
VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 1.750,00
VALOR DO IPTU: R$ 4.300,00 (Anual)

REGRAS E PROCEDIMENTOS

Trabalhamos com margem de negociação entre 3% e 5%. Visitas devem ser agendadas com antecedência de 48h a 72h.

CONTATO E LINKS OFICIAIS
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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!