Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2003, área total 195,00, área construída 195,00

Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO COM 195 M COM TRÊS SUÍTES, INFRA E TRÊS VAGAS NO AQUARIUS  NA RUA   DOUTOR EDUARDO BAHIANA

Viva com exclusividade em um dos endereços mais modernos e cobiçados de Salvador. Este espetacular apartamento decorado combina alta sofisticação com o privilégio de um andar altíssimo e a ventilação perfeita do nascente total.

O Caminho das Árvores é o coração financeiro e residencial nobre da cidade, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer, comércio e serviços de altíssimo padrão a poucos passos de você.

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CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área privativa: 195m² de pura sofisticação e conforto.

• Suítes: 3 suítes amplas e master decorada.

• Banheiros: Lavabo requintado e banheiros das suítes.

• Vagas de garagem: 3 vagas soltas e cobertas.

• Andar: Altíssimo, com vista panorâmica definitiva.

• Posição solar: Nascente total, garantindo excelente iluminação natural.

• Varanda: Gourmet integrada ao living, ideal para recepções.

• Dependência: Completa para funcionários.

• Diferenciais: Projeto de decoração moderno e acabamento premium.

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INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Edifício Sky oferece um clube privativo de lazer e bem-estar totalmente equipado com:

• Piscina com deck molhado e hidromassagem relaxante.

• Cinema privativo e salão de festas luxuoso.

• Academia de última geração e espaço Spa.

• Quadra poliesportiva e espaço com churrasqueira.

• Sala de reuniões multiuso e portaria com segurança 24h.

• Garagem totalmente reformada com pontos para carregamento de carro elétrico.

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CONVENIÊNCIAS E LOCALIZAÇÃO

• Shopping da Bahia e Salvador Shopping: Aproximadamente 900 metros.

• Praia de Amaralina / Pituba: Cerca de 3,5 km de distância.

• Supermercados (Hiperideal e Sam's Club): A menos de 500 metros.

• Hospitais e Clínicas: Próximo ao Hospital da Bahia e grandes centros médicos.

• Escolas e Academias: Região cercada pelas melhores redes de ensino e fitness.

• Centros Empresariais: Localizado no principal hub corporativo de Salvador.

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VALORES

VALOR DE VENDA: R$ 2.750.000,00

CONDOMÍNIO: A confirmar

VALOR DE IPTU: A confirmar

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VISITAS E NEGOCIAÇÃO

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata.

A pré-qualificação financeira é obrigatória para otimizar o tempo de todas as partes envolvidas no processo.

Visitas mediante agendamento prévio com antecedência mínima de 24 a 48 horas após a solicitação.

Solicitamos evitar propostas desproporcionais. As negociações normalmente trabalham com margem entre 3% e 5%, sujeita à aprovação.

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PRIVACIDADE E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e com o Marco Civil da Internet, o nome do edifício e o endereço exato não são divulgados no anúncio.

Essas informações sensíveis são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita para a total segurança do proprietário e do cliente.

Pedimos gentilmente a sua compreensão para que não insista nestes dados de forma antecipada.

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ATENDIMENTO AO PÚBLICO

Fale direto com o nosso canal de atendimento especializado:

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SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS

Há quase 19 anos atuando no mercado imobiliário da Bahia, oferecendo atendimento especializado, segurança jurídica e acompanhamento completo.

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DATA DA PUBLICAÇÃO: JULHO DE 2026. VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO. CONSULTE O VALOR ATUALIZADO.

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!