Apartamento para venda em Salvador / BA, Pituba, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2018, área total 242,00, área construída 242,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO LUXO NA PITUBA – 4 SUÍTES E 4 VAGAS COM VISTA MAR ETERNA
 

Se você busca exclusividade e espaço, este imóvel é a definição de morar bem. São impressionantes 242m² de área privativa em andar alto.

A posição é nascente, proporcionando ventilação cruzada constante e uma iluminação natural incrível, realçada pela vista mar permanente.
 

AMPLITUDE E CONFORTO
 

O layout dispõe de 4 suítes espaçosas, sendo 3 delas com varanda privativa. A suíte master impressiona com um closet generoso.

A área social conta com um varandão integrado a uma sala ampla em 2 ambientes, além de lavabo e uma sala íntima para momentos de relaxamento.
 

ESTRUTURA DE SERVIÇO E GARAGEM
 

A cozinha é espaçosa, ideal para quem gosta de gastronomia, com despensa e dependência completa.

Um diferencial raro na região: são 4 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS + depósito privativo, garantindo total liberdade de manobra.
 

INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA
 

O condomínio é um clube completo: piscina, academia moderna, quadra poliesportiva e sauna.

Para o lazer, oferece salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, parque infantil e playground. Conta ainda com gerador de energia, grande reservatório de água e portaria 24h.
 

LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES (ESTIMADAS)
 

Situado em área nobre da Pituba, o imóvel permite uma vida a pé com total conveniência:
 

• 150m da Orla da Pituba (Calçadão para caminhadas);

• 300m de Supermercados Premium (Hiperideal ou Redemix);

• 600m da Praça Ana Lúcia Magalhães (Gastronomia e lazer);

• 900m de Escolas renomadas (Módulo/Anchieta);

• 1,5km do Hospital da Bahia.
   

INVESTIMENTO E CUSTOS FIXOS
 

Valor de Venda: R$ 1.950.000,00

Valor do Condomínio: R$ 3.492,00

Valor do IPTU: R$ 663,00 (Cota mensal)

VENDA DE IMÓVEIS: INFORMAÇÕES ESSENCIAIS

SOBRE A IMOBILIÁRIA:
 

Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador.

CRECI BAHIA: 12.955-10364 e 1639 (JURÍDICA)

SITE: www.elevenimoveis.com.br

INSTAGRAM: @elevenimoveis

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REGRAS E PROCEDIMENTOS:
 

CONTATO: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) 99173-7777 ou telefone.

VISITAS: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência, mediante o fornecimento de dados para pesquisa em sites de busca.

PARCERIAS: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, exceto para aqueles que já anunciam conosco. Junte-se a nós!

DADOS PESSOAIS: Em conformidade com a LGPD, não divulgamos endereço completo, número do imóvel, edifício ou andar exato antes do agendamento confirmado.

ATUALIZAÇÃO: Imóveis anunciados em MARÇO de 2025 podem ter variação de preço. A disponibilidade e o valor devem ser sempre confirmados.
 

ÁREAS DE ATUAÇÃO:

Bairros: Barra, Graça, Jardim Apipema, Rio Vermelho, Pituba, Caminho das Árvores, Itaigara, Armação, Costa Azul e Stiep.

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https://www.instagram.com/elevenimoveis/

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Sobre o Bairro Pituba

Situado no coração de Salvador, o bairro da Pituba é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro residencial oferece uma mistura encantadora de tranquilidade e energia, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Com uma variedade impressionante de comodidades ao seu alcance, a Pituba oferece uma qualidade de vida inigualável.

Este bairro está repleto de lojas boutique, restaurantes requintados e espaços verdes bem cuidados, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e descontraído. Além disso, a proximidade com escolas renomadas e centros comerciais torna a Pituba um local ideal para famílias.

A segurança é uma prioridade na Pituba, com um forte senso de comunidade e vigilância constante, proporcionando paz de espírito aos seus moradores. O acesso fácil ao transporte público e as principais vias da cidade fazem deste bairro um local conveniente para viver.

Venha experimentar a vida na Pituba - um bairro que combina a serenidade residencial com o pulsar do coração da cidade. Seu novo lar espera por você na deslumbrante Pituba!

Viver na Pituba significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações e serviços de Salvador. A proximidade com o Shopping Itaigara, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade em Pituba, com várias instituições médicas de alta qualidade nas proximidades, como o Hospital Fundação Bahiana de Cardiologia, CLIMEBA, Complexo Odonto-Médico Itaigara e H+ Brasil Hospital Dia. Além disso, o Edifício Itaigara Memorial Day Hospital & Medical Center está convenientemente localizado no bairro.

A educação também é bem servida na Pituba. O Colégio Bernoulli Pituba, Colégio Militar de Salvador - CMS, Colégio Anchieta e Colégio Nossa Senhora da Luz são apenas algumas das escolas renomadas na área. Além disso, a ESFCEx - Escola de Saúde e Formação Complementar do Exército oferece excelentes oportunidades educacionais.

Para os momentos de lazer, o Max Center e o Shopping Ponto 7 são perfeitos para um passeio em família ou um encontro com amigos. E não podemos esquecer do SHOPPING PITUBA SOL E FLAT, que oferece uma experiência única de compras e entretenimento.

Venha viver na Pituba e desfrute do melhor que Salvador tem a oferecer!