Apartamento para venda em Salvador / BA, Stella Maris, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 70,00, área construída 70,00

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NASCENTE COM VISTA MAR EM STELLA MARIS, 2/4 SUÍTES, INFRA, COM DUAS VAGAS.
 

Espetacular apartamento em andar alto, com ventilação natural privilegiada e uma vista panorâmica para o mar no sentido da Praia do Flamengo.

O imóvel dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte master, varanda integrada e o diferencial exclusivo de possuir 2 vagas de garagem soltas e independentes.

O empreendimento Stella Premium oferece infraestrutura completa.

Piscina com borda infinita.  
Academia climatizada. 
Salão de Festas,
Espaço Gourmet
Portaria com segurança 24 horas.
 

VALORES DO IMÓVEL

VALOR DE VENDA: R$ 890.000,00.

VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 713,05.

VALOR DO IPTU 2026: R$ 5.009,83.

 

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES

O bairro de Stella Maris oferece uma estrutura completa de serviços e lazer, permitindo realizar diversas atividades com total praticidade.

Praia de Stella Maris: 450 metros.

Praia do Flamengo: 1,2 km.

Hiperideal Stella Maris: 600 metros.

Restaurante Di Lucca: 750 metros.

Hospital CardioPulmonar (Unidade Stella): 2,1 km.

Banco do Brasil e Bradesco: 900 metros.

Clínica Delfin: 2,5 km.

Farol de Itapuã: 3,5 km.

Aeroporto de Salvador: 4,8 km.
 

PROTEÇÃO DE DADOS E SEGURANÇA

Em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) e o Marco Civil da Internet, não divulgamos o nome do edifício ou o endereço exato neste anúncio.

Essas informações são fornecidas exclusivamente no momento do agendamento da visita, visando a segurança e a privacidade do proprietário e do futuro morador.

Agradecemos a compreensão e solicitamos gentilmente que não insista na requisição destes detalhes antes do agendamento formal com nossos corretores.
 

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO

Solicitamos a gentileza de evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% a 5%, sujeita ao aceite final do proprietário.

As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência. Não realizamos agendamentos imediatos ou parcerias para este imóvel específico.
 

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

Para continuar o atendimento ou agendar sua visita, utilize nossos contatos oficiais:

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Sobre o Bairro Stella Maris

Stella Maris, em Salvador, é um bairro que brilha com encantos únicos. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas conveniências e uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a vida ao máximo com sua bela praia de areias brancas e águas cristalinas, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. O bairro também se destaca pela segurança e tranquilidade, tornando-se ideal para famílias e aqueles que buscam um refúgio da agitação da cidade. Desfrute de uma vasta gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e excelentes escolas nas proximidades. Stella Maris é sinônimo de conforto e estilo de vida superior. Com uma vibrante comunidade acolhedora, você vai se sentir em casa desde o primeiro dia. Invista em um imóvel aqui e viva onde outros sonham em passar as férias. Stella Maris: seu paraíso pessoal na cidade de Salvador.


Stella Maris é um bairro onde a educação é valorizada, com instituições renomadas como o Colégio Marízia Maior e a Escola Gênesis, além da Escola Recreasol e Monte Carmelo Kids para os pequenos. O bairro também oferece uma variedade de opções de compras, desde o Shopping Stella Market até o Stella Shopping e o Tropical Shopping. Para os amantes do ar livre, a Praça de Stella Maris e a Pista de Skate são ótimos pontos de encontro.

A proximidade com o EMPRESARIAL JD CENTER facilita a vida dos profissionais, enquanto o Mercado Moura e o Centro Comercial Alamedas da Praia garantem conveniência para as necessidades do dia a dia. O Homem da Praia e a FAZENDINHA são locais icônicos que adicionam charme ao bairro.

Para as famílias, a Doce Encanto Berçário e Educação Infantil oferece um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. E não podemos esquecer da bela Praça Ambientalista José Augusto Saraiva, um refúgio verde em meio à cidade.

Por fim, o Jardim Alameda Praia de Icaraí é mais um motivo para se apaixonar por Stella Maris. Este bairro tem tudo que você precisa para viver bem. Invista em Stella Maris e experimente uma vida repleta de conforto, conveniência e satisfação.