Apartamento para venda em Salvador / BA, Trobogy, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2015, área total 79,00, área construída 79,00

Descrição do Imóvel

VENDA DE APARTAMENTO | BRISAS RESIDENCIAL CLUBE | PARALELA | SALVADOR/BA 3/4 SENDO UMA SUITE E UMA VAGA 75 MT ANDAR ALTO NASCENTE 

Excelente apartamento reformado, andar alto, nascente  ventilado, disponível na modalidade porteira fechada.

79m² privativos
3 quartos, sendo 1 suíte.
Andar alto
Nascente
Reformado.
Porteira fechada.
Cozinha americana.
Armários planejados
Área de serviço.
Banheiro social.
1 vaga de garagem.

Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.

Descubra a sofisticação de viver em um andar alto, com vista panorâmica e sol nascente que ilumina cada cômodo deste apartamento recém reformado, onde o conforto encontra a praticidade.

Com 92 m² bem distribuídos, o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte master com armários planejados que garantem organização e elegância. A segunda e a terceira quartos são perfeitos para família, home office ou hóspedes. Os dois banheiros contam com acabamento moderno e revestimento de alta qualidade, proporcionando bem estar no dia a dia.

A cozinha americana, integrada à ampla sala de estar, traz um ambiente contemporâneo e funcional, ideal para receber amigos e preparar suas refeições com praticidade. A área de serviço, discreta e bem ventilada, completa o espaço interno. Todo o apartamento foi totalmente reformado, com revestimentos, pisos e pintura impecáveis, pronto para você mudar sem precisar de obras.

A infraestrutura do condomínio é completa: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra poliesportiva e portaria 24 h com controle de acesso, oferecendo segurança e lazer para toda a família. A vaga de garagem coberta assegura comodidade e proteção ao seu veículo.

Localizado em um bairro valorizado, a região oferece uma ampla rede de comércio, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas de excelência e pontos de transporte público, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos minutos de distância. A vizinhança combina tranquilidade residencial com conveniência urbana, proporcionando qualidade de vida e facilidade de deslocamento.

Tudo isso por R$ 750.000, com condomínio de R$ 682,00 e IPTU de R$ 2.252,25. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que une localização estratégica, acabamento premium e conforto diário.

Agende agora sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para transformar seu estilo de vida.

VALOR DE VENDA: R$ 750.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 682,00.
IPTU ANUAL: R$ 2.252,25.

AV. LUÍS VIANA FILHO, 6631 – PARALELA, SALVADOR/BA

REQUISITO PARA VISITAS E PARCERIAS 

Realizamos visitas apenas para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos próprios para compra imediata. A pré-qualificação financeira é obrigatória para evitar perda de tempo de todos os envolvidos.

VISITAS: marcar com antecedência de 48 a 72 horas. Não realizamos agendamentos imediatos.

Em conformidade com a LGPD e o Marco Civil da Internet, endereço e andar não são divulgados no anúncio. São fornecidos apenas no agendamento para segurança de todos. Pedimos a gentileza de não insistir.

CORREÇÃO: Operamos no sistema 40/40/20. Traga seu imóvel ou cliente e acelere suas vendas com corretores CRECI ativos.

REGRAS DE NEGOCIAÇÃO: solicitamos evitar propostas desproporcionais. Trabalhamos com margem de 3% a 5%, sujeita à análise do proprietário.

Possuímos a certificação do Reclame Aqui e do Google, selos azuis no Instagram e WhatsApp, e CRECI-BA, garantindo sua confiança em nossos serviços.



ATENDIMENTO AO CLIENTE

WHATSAPP EXCLUSIVO https://wa.me/5571991737777
PÁGINA NO RECLAME AQUI https://www.reclameaqui.com.br/empresa/eleven-imoveis/
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PORTAIS PARCEIROS 

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VIVA REAL: https://www.vivareal.com.br/imobiliaria/53170/ 
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Sobre o Bairro Trobogy

Descubra o Trobogy, um bairro encantador e acolhedor em Salvador, que promete uma vida de qualidade para você e sua família. Localizado estrategicamente próximo a importantes vias de acesso, este bairro é perfeito para quem busca conveniência e mobilidade urbana. Seu charme reside na harmoniosa combinação de residências tranquilas e comércios variados, proporcionando uma atmosfera vibrante e comunitária. O Trobogy é conhecido por suas áreas verdes, que oferecem um refúgio tranquilo da agitação da cidade, tornando-o ideal para aqueles que apreciam a natureza e atividades ao ar livre. Além disso, possui escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros de saúde próximos, garantindo tudo que você precisa ao seu alcance. Invista no Trobogy e desfrute de um estilo de vida equilibrado entre o urbano e o natural. Venha viver em um bairro que celebra a diversidade cultural de Salvador e oferece uma experiência residencial única. Escolha Trobogy - sua nova casa espera por você!

A localização privilegiada do Trobogy, em Salvador, proporciona acesso rápido a uma série de comodidades e serviços essenciais. Entre eles, destacam-se instituições educacionais renomadas como o Salesiano Dom Bosco, Villa Global Education - Paralela, Colégio Flamboyants, Casa Bambini, Creche E Pre Escola Primeiro Passo Nova Brasilia e Escola Municipal 2 de Julho. Estas escolas garantem um ensino de qualidade para seus filhos, bem ao lado de casa.

Para suas necessidades médicas, o Alpha Medical Center oferece atendimento de primeira linha. E quando se trata de compras e lazer, o Alpha Mall está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções gastronômicas.

O bairro também é servido por uma variedade de supermercados como Leva's Mix - Supermercado, Mokas Mercadinho, Mercado Hiper + e Mercadinho da Helen. Estes estabelecimentos garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem qualquer inconveniente.

Para aqueles que valorizam a educação e o desenvolvimento infantil, a Creche Escola Mundo Mágico e a Escola Sucesso de Criança são excelentes opções na região. Além disso, o Templo Escola Umbandista Caboclo Pena Vermelha adiciona à diversidade cultural do bairro.

Viver no Trobogy significa ter tudo ao seu alcance. Descubra um estilo de vida mais conveniente e confortável neste bairro encantador.