MANSÃO WILDBERGER. Maravilhoso apartamento 4 suítes + gabinete, com 451m2
INFRAESTRUTURA NAS ÁREAS COMUNS: Elevadores inteligentes,infraestrutura para sistema de som ambiente nos elevadores sociais,sistema de som ambiente nas áreas comuns sociais (hall de acesso, salão de jogos, bar da piscina, fitness e repouso),sistema de áudio e vídeo com painel de controle de som local, sonofletores, amplificadores, telão, projetor e fonte de programa (CD player, DVD player e Tuner) no salão de festas,rede passiva para internet wireless nas áreas comuns de lazer para acesso à internet e CFTV,sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns (hall de acesso, salão de festas, salão de jogos, fitness, repouso/spa e squash). - Piscina aquecida na área comum de lazer,sistema de supervisão e automação para controle das instalações das áreas comuns (iluminação das áreas comuns, grupo gerador de emergência, sistemas de ventilação mecânica, sistema de água potável, níveis de reservatórios, medição individual de energia, medição individual de água e paisagismo),grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais (garagens, halls em geral, escadas e portaria),Iluminação fotovoltaica nos jardins,Sala de PTR (Ponto Terminal de Rede),sala de antena no telhado,
INFRAESTRUTURA NAS UNIDADES AUTÔNOMAS: Infraestrutura para cabeamento de TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas,infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo VRF a água nas salas e quartos das unidades autônomas,previsão para triturador na pia da cozinha,
SEGURANÇA NAS ÁREAS COMUNS:Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos,sistema para monitoramento dos acessos e áreas principais do empreendimento (CFTV),Acesso remoto às câmeras de CFTV através de seu computador,automação dos portões de acesso ao empreendimento,guarita blindada de segurança,sistema para controle de acesso de veículos através de sistema “passe-livre” interligado ao CFTV,sistema para controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados através de biometria digital,portas principais de acesso e de serviço no térreo acionadas através de leitoras biométricas e senha,sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers
SEGURANÇA NAS UNIDADES AUTÔNOMAS: Fechadura eletrônica com biometria digital na porta social,previsão para instalação de sistema de detecção e combate a incêndio com sprinklers.
Consciência ecológica: Medidores individuais de água, energia e gás,luminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços (lixeiras, halls de serviço e depósitos),iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes,torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns,todas as caixas de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas,bicicletário no subsolo,compartimento para coleta seletiva de lixo,utilização de madeira legalizada.
Serviços:Car Wash (pay-per-use).* ,Posto de coleta de correspondência (na recepção),vestiário/dormitórios de funcionários e motoristas.
Projetista de Arquitetura: Frank Arquitetura
Projetista de Paisagismo: Benedito Abbud
Decorador das partes Comuns: David Bastos
Preço Venda: R$14.900.000,00
Valor do Condomínio: R$ 6.900,00
IPTU: R$ 2.700,00
Descubra o bairro Vitória, um dos mais charmosos e desejados de Salvador. Localizado em uma região privilegiada, este bairro nobre oferece uma combinação única de conveniência, cultura e beleza natural. Imagine acordar todos os dias com vistas panorâmicas para a Baía de Todos os Santos, desfrutando de uma atmosfera tranquila e segura. A vida em Vitória é sinônimo de qualidade, com acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades premium. O bairro abriga alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques sofisticadas e centros culturais vibrantes. Além disso, é perfeito para famílias, com escolas de alto padrão e parques encantadores. Se você está procurando um estilo de vida exclusivo em Salvador, Vitória é o seu destino ideal. Este é o momento perfeito para investir em um imóvel neste bairro cobiçado. Viva a verdadeira essência da Bahia no bairro Vitória!
O bairro Vitória em Salvador é um verdadeiro santuário para quem busca viver em um ambiente repleto de facilidades e comodidades. Sua localização estratégica oferece proximidade a diversos hospitais renomados, como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima. Essa é uma garantia de tranquilidade e segurança para você e sua família.
Para os amantes da cultura e do conhecimento, o bairro abriga instituições de ensino de alto padrão como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio Sacramentinas Sta Salvador. Além disso, a presença do Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA traz uma rica experiência cultural internacional.
Vitória também é um convite ao lazer e ao entretenimento. O Vitória Boulevard oferece uma variedade de lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. A Praça do Campo Grande é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para passeios ao ar livre.
Para as famílias com crianças, a proximidade à Pequenópolis, um espaço lúdico-educativo, é um diferencial encantador. Além disso, a presença de clínicas especializadas como Probaby Clínica Infantil e Urgências reforça a conveniência deste bairro nobre.
Investir em Vitória é escolher viver cercado por facilidades, conforto e segurança. Descubra o prazer de morar neste bairro privilegiado de Salvador!
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Salvador - BA
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