- Código: 2525
🏡 Apartamento para Venda
Bairro Esplanada, Santa Rosa
Excelente oportunidade para morar ou investir!
* 3 dormitórios
* 1 banheiro social
* Sala de estar
* Cozinha
* Sacada
* Apartamento no 3º andar
* 1 vaga de garagem
📍 Localização próxima a comércios e serviços essenciais.
* Taxa de condomínio cobrada à parte.
Bairro: Esplanada
A escola municipal João?XXIII fica a duas quadras do loteamento e tem ônibus que passam a cada dez minutos. Dá pra levar as crianças a pé sem pressa e ainda chegar antes das aulas começarem. A direção da escola costuma abrir o portão mais cedo para quem mora por aqui, então o trajeto é tranquilo e rápido.
As ruas são largas e bem sinalizadas, com lombada que diminui a velocidade dos carros. Os vizinhos costumam trocar ideias enquanto as crianças brincam na calçada; isso cria um clima de vigilância natural que deixa todo mundo mais tranquilo. À noite, o trânsito quase desaparece e ainda tem iluminação suficiente para caminhar sem preocupação.
Para o dia a dia tem padaria da esquina que abre às cinco da manhã, mercado com frutas frescas e farmácia que aceita receita de domingo. A lanchonete da rua ao lado serve lanche rápido para quem precisa pegar algo antes da aula ou depois do trabalho. Tudo fica a menos de cinco minutos andando, então não precisa encarar trânsito pesado nem depender de carro para tarefas simples.
Os imóveis são casas térreas com dois ou três quartos, cozinha espaçosa e quintal pequeno que serve para as crianças fazerem um bolinha ou para colocar uma mesa de jantar ao ar livre nos fins de semana. O preço dos aluguéis está dentro da média da cidade e há opções tanto para compra quanto para locação. As construções seguem padrão moderno sem exageros; nada de fachada muito chamativa, mas tudo bem conservado e pronto para morar.
O ritmo aqui não corre rápido demais; as pessoas dão tempo para conversar na portaria do prédio ou trocar receitas no grupo do bairro no WhatsApp. Essa sensação de comunidade faz as famílias querer ficar mais tempo, porque sabem que os filhos têm espaço seguro para brincar e os pais têm tudo ao alcance dos pés. Se você busca um lugar onde rotina e tranquilidade se encontram sem complicação, esse pode ser o caminho certo.
A Escola Estadual de Educação Básica Cruzeiro tem salas bem iluminadas e fica a menos de 800?m, dá pra ir a pé em oito minutos, o que ajuda quem tem crianças pequenas a ganhar tempo nas manhãs. A EMEF Duque de Caxias está bem pertinho, a cerca de seis minutos caminhando, e serve como ponto de referência para quem tem filhos no ensino fundamental, facilitando a rotina de levar e buscar. A EEEF Coronel Braulio Oliveira funciona como repartição pública de documentos, fica a menos de 900?m e permite resolver papéis sem precisar sair do bairro. O Mercado Nina tem bancas de frutas e legumes frescos, fica a quatro minutos a pé e ajuda a montar refeições saudáveis sem longas viagens. A Escola de Educação Infantil Qi Kids oferece um espaço seguro para os menores, está a cinco minutos de caminhada e dá tranquilidade para os pais que trabalham perto. O laborrit, escola de ensino técnico, fica a sete minutos a pé e abre portas para quem quer estudar ao lado de casa. O Mercado Nepesi tem variedade de produtos de mercearia, fica a seis minutos andando e garante opções rápidas para o dia a dia. O Mercado Cotrirosa traz opções de carnes e hortifrúti, está a oito minutos de caminhada e serve quem prefere comprar tudo em um só lugar. A ISOLAN VAREJO DE ALIMENTOS LTDA. tem seção de produtos de limpeza e itens de uso cotidiano, fica a quatro minutos a pé e evita deslocamentos longos. Por fim, o Mercado Econômico oferece preços mais acessíveis, está a cinco minutos caminhando e ajuda a equilibrar o orçamento da família.
Escola Estadual de Educação Básica Cruzeiro
laborrit
EMEF Duque de Caxias
EEEF Coronel Braulio Oliveira
Mercado Nina
Mercado Nepesi
Mercado Cotrirosa
ISOLAN VAREJO DE ALIMENTOS LTDA.
Mercado Econômico
Escola de Educação Infantil Qi Kids
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