Apartamento para venda em Santo André / SP, Campestre, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Concept Residencial no bairro Campestre, localizado na cidade de Santo André / SP.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Privativa de 92,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.117.022,00, IPTU R$ 10,00, Valor do Condomínio R$ a ser definido.

Acabamentos: Acabamento em Gesso, Infraestrutura Para Aquecedor a Gás, Infraestrutura para Ar-Condicionado, Piso no Contrapiso.

Características: Aceita Pet, Aquecedor a Gás, Plataforma PNE.

Características de Imagens: Imagens de Perspectiva.

Cômodos: Área de Serviço, Área de Serviço Integrada a Cozinha, Banheiro Social, Cozinha, Cozinha Integrada com Sala, Dormitório Reversível, Lavabo, Sala 2 Ambientes.

Infraestrutura: Acesso para PNE, Chuveiro a Gás, Chuveiro Híbrido, COM ELEVADOR, Depósito, Filtro D`água, Gerador, Hall Social, Interfone, Internet, Janelas com Blackout, Medidor de Água Individualizado, Sacada na Sala, Sol da Tarde, TV a Cabo, Vaga Coberta, Vaga Paralela, Vagas para Visitantes, Varanda Gourmet, Ventilação Natural na Cozinha, Ventilação Natural no Banheiro, Vista Livre.

Lazer: Academia, Área de Descanso, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Mulher, Forno de Pizza, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Praça de Convivência, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas Adulto, Salão de Jogos.

Legalização do Imóvel: Documentação OK, Imóvel quitado.

Proximidades: Academia, Agência Bancária, Av. Dom Pedro II, Av. dos Estados, Berçário, Centro Odontológico, Clínica Veterinária, Creche, Delegacia, Escola Particular, Escola Púbica, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Feira-Livre, Hospital, Hotel, Lanchonete, Lotérica, Padaria, Papelaria, Parque, Pet-shop, Pizzaria, Posto de Combustível, Praça, Restaurantes, Sacolão, Salão de Beleza, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Alarme, Câmeras, Portão Eletrônico, Portaria 24hrs.

Situação do Imóvel: Desocupado/Vago, Novo.

 

Pontos Fortes

Apartamento novo.

As persianas das janelas são 100% blackout, com infraestrutua seca para automação.

Portaria 24 horas garantindo a segurança.

Lajes e contrapisos diminuindo ruídos

Gerador que mantém a área comum funcionando parcialmente, em caso de falta de energia

Observações do Imóvel

Apartamento será entregue em Fevereiro/2025 e o valor de condomínio será em será em média R$ 850,00 para 2 vagas por unidade.
Será entregue no contr piso nas áreas  (quartos, salas e corredores), e as áreas da cozinha, banheiro e varanda são entregues com piso, portas, pias,encanamentos e paredes brancas.

Sobre o Bairro Campestre

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.