Apartamento para venda em Santo André / SP, Campestre, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2024, área total 91,00, área construída 91,00

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Descrição do Imóvel

R.1212 - Excelente Apto. 02 Suítes - Bairro Jardim / Sto. André

Sala Ampliada 02 Ambientes em Porcelanato, Teto Rebaixado em Gesso e Iluminação Embutida;
Varanda Gourmet Com Churrasqueira, Fechamento em Vidros e Nivelada com a Cozinha e Sala;
02 Suítes em Porcelanato e com Armários Planejados;
Cozinha Americana Conceito Aberto em Porcelanato, Ilha e Armários Planejados;
Banheiros com Box em Vidro, Nicho e Armário;
Portas Embutidas, Granito de Alto Padrão e Revestimentos Importados;
Lavabo;
Lavanderia;
91 m2;
01 Vaga de Estacionamento;

Lazer .: Piscina Adulto e Infantil, Salão de Festas, Área Gourmet com Churrasqueira, Salão de Jogos, Jogos Eletrônicos, Brinquedoteca, Área Kids , Cinema, Academia, Quadra Poliesportiva, Quadra de Futebol com Grama Sintética, Quadra de Beach Tennis, Spa, Espaço Beleza;

Ótima Localização .:
Próximo ao Grand Plaza Shopping, Supermercados, Academia Smart Fit, Parque Celso Daniel, Próximo a Hospitais, Escolas e Comércio em Geral, Fácil Acesso ao Centro de Santo André e a Grandes Avenidas como Av. Prestes Maia, Avenida do Estado, Avenida Pereira Barreto, Av. Dom Pedro II, Vários Comércios, Praças, Parques, Escolas, Mercados, Principais Bancos, Supermercados, Academias, Transporte Público, Restaurantes, Choperias, Etc.

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Valeria Mafra - Corretora de Imóveis
Whatsapp .: 11-97455-7679
Creci 152.172F

Ref.: 1212

 

Sobre o Bairro BAIRRO CAMPESTRE

A primeira impressão do bairro Campestre costuma ser a tranquilidade das ruas largas, tudo organizado de forma que a família se sente à vontade para andar de bicicleta ou caminhar com as crianças. As vias são, em geral, bem iluminadas e têm pouco fluxo nos fins de semana, o que dá uma sensação de segurança. Ali perto tem a Escola Municipal Professor João, com ótimas avaliações, a poucos quarteirões da sua casa. É fácil chegar a pé; dá pra cruzar a rua em dois minutos e já estar dentro da sala de aula.

O comércio do dia a dia fica espalhado nas avenidas principais. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que atendem rapidinho. O mercado está a menos de cinco minutos andando, então não precisa pegar carro para nada. Também tem parada de ônibus a duas quadras, o que facilita quando precisa levar os pequenos à academia de balé ou à piscina da região.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos com quintal. O padrão é simples, mas bem conservado. Muitos moradores optam por reforma gradativa, o que deixa o bairro com ar de cuidado coletivo. As casas costumam ter garagem para duas vagas e boa ventilação, o que ajuda a lidar com o calor do verão. Também tem aluguel competitivo; dá pra achar algo dentro do orçamento sem abrir mão de conforto.

O que realmente prende as famílias aqui é a rotina leve. As ruas não ficam congestionadas, a vizinhança conhece uns aos outros e costuma organizar pequenos eventos nas praças, como feirinhas de artesanato. O ambiente é propício para quem quer viver sem pressa, mas com tudo à mão. Se você está pensando em mudar com os filhos, o Campestre entrega a combinação de praticidade, segurança e comunidade que faz a diferença no dia a dia.

Se você precisar de escola para os pequenos, o Sesi Santo André tem turmas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. O EMEIEF Antonio De Campos Gonçalves, Prof resolve a primeira fase da educação infantil, com atividades que preparam para o ensino fundamental. O Colégio Objetivo Campestre cuida da preparação para o ensino médio e ainda oferece reforço para vestibulares, tudo a poucos blocos do centro. O Colégio Singular traz um projeto pedagógico diferente para quem busca alternativas ao modelo tradicional, e o Colégio Dom Bosco - Santo André garante uma formação com valores cristãos. Para quem prefere uma abordagem mais esportiva, a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André resolve a prática de futebol para crianças e adolescentes. O Central Kids School oferece aulas bilíngues que facilitam o aprendizado de idiomas desde cedo, enquanto o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby cuida dos bebês com atenção integral. O Colégio Singular Júnior 1 cobre a etapa do ensino fundamental II, e o EMEI Dulce Junquetti resolve a necessidade de creche para os menores. A E. E. Marechal Juarez Távora serve como opção pública para o ensino fundamental, e a EMEI Marilene de Oliveira Larocca completa a rede de educação pública na região.

Para quem se preocupa com a saúde, o Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame resolve consultas rápidas e exames, e fica a apenas cinco minutos de caminhada. O Notre Dame Intermédica oferece planos de saúde e atendimentos de especialidades, facilitando o acesso a médicos sem precisar sair do bairro.

Quando a hora é de fazer compras ou relaxar, o Parque Santa Maria resolve o desejo de áreas verdes para piqueniques e corridas matinais, e está a dois quarteirões da sua casa. O Pescados Hermes garante peixe fresco para o jantar, enquanto o Figueiras Hortifruti traz frutas e verduras de qualidade. O Sacolão São Jorge Alameda São Caetano resolve a compra de itens em maior quantidade, e o OXXO - Vitória Régia permite uma reposição rápida de produtos 24 horas, a menos de três minutos a pé. O OXXO - Alemão tem a mesma praticidade para quem chega tarde, completando a rede de conveniência do bairro