Apartamento para venda em Santo André / SP, Campestre, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 88,00, área construída 88,00

Descrição do Imóvel

Em busca de um lar que una conforto, praticidade e lazer em um só lugar? Apresentamos a você este magnífico apartamento localizado no Condomínio Cidade Viva Residencial, no bairro Campestre, em Santo André/SP. Situado na zona Centro, região ABC, e ao lado do Parque da Juventude, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e arborizado, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Com 2 dormitórios, ambos suítes, e 3 banheiros, com sala amplidada este apartamento é ideal para quem busca espaço e privacidade.  Com uma área total de 88,00 m² e área privativa de 88,00 m², este imóvel proporciona todo o conforto que você e sua família merecem.

Os acabamentos em gesso e piso porcelanato conferem sofisticação ao ambiente, enquanto os móveis planejados garantem praticidade e organização. O aquecimento a gás oferece conforto nos dias mais frios, e a sacada com skin glass, com própria área gourmet com uma churrasqueira a carvão é o local perfeito para relaxar e apreciar a vista. Além disso, o condomínio dispõe de uma infraestrutura completa, com elevador, academia, brinquedoteca, churrasqueira, pet place, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, salão gourmet e SPA. Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e transporte público, este imóvel é a escolha ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer e se encantar com este apartamento incrível!

APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE INCRIVEL, PEGUE SEU CELULAR E JÁ AGENDE UMA VISITA.

Pontos Fortes

• Visão da piscina 

Sobre o Bairro BAIRRO CAMPESTRE

A primeira impressão do bairro Campestre costuma ser a tranquilidade das ruas largas, tudo organizado de forma que a família se sente à vontade para andar de bicicleta ou caminhar com as crianças. As vias são, em geral, bem iluminadas e têm pouco fluxo nos fins de semana, o que dá uma sensação de segurança. Ali perto tem a Escola Municipal Professor João, com ótimas avaliações, a poucos quarteirões da sua casa. É fácil chegar a pé; dá pra cruzar a rua em dois minutos e já estar dentro da sala de aula.

O comércio do dia a dia fica espalhado nas avenidas principais. Tem padaria, farmácia, supermercado e lanchonete que atendem rapidinho. O mercado está a menos de cinco minutos andando, então não precisa pegar carro para nada. Também tem parada de ônibus a duas quadras, o que facilita quando precisa levar os pequenos à academia de balé ou à piscina da região.

Os imóveis são, em sua maioria, casas de dois ou três quartos com quintal. O padrão é simples, mas bem conservado. Muitos moradores optam por reforma gradativa, o que deixa o bairro com ar de cuidado coletivo. As casas costumam ter garagem para duas vagas e boa ventilação, o que ajuda a lidar com o calor do verão. Também tem aluguel competitivo; dá pra achar algo dentro do orçamento sem abrir mão de conforto.

O que realmente prende as famílias aqui é a rotina leve. As ruas não ficam congestionadas, a vizinhança conhece uns aos outros e costuma organizar pequenos eventos nas praças, como feirinhas de artesanato. O ambiente é propício para quem quer viver sem pressa, mas com tudo à mão. Se você está pensando em mudar com os filhos, o Campestre entrega a combinação de praticidade, segurança e comunidade que faz a diferença no dia a dia.

Se você precisar de escola para os pequenos, o Sesi Santo André tem turmas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. O EMEIEF Antonio De Campos Gonçalves, Prof resolve a primeira fase da educação infantil, com atividades que preparam para o ensino fundamental. O Colégio Objetivo Campestre cuida da preparação para o ensino médio e ainda oferece reforço para vestibulares, tudo a poucos blocos do centro. O Colégio Singular traz um projeto pedagógico diferente para quem busca alternativas ao modelo tradicional, e o Colégio Dom Bosco - Santo André garante uma formação com valores cristãos. Para quem prefere uma abordagem mais esportiva, a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André resolve a prática de futebol para crianças e adolescentes. O Central Kids School oferece aulas bilíngues que facilitam o aprendizado de idiomas desde cedo, enquanto o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby cuida dos bebês com atenção integral. O Colégio Singular Júnior 1 cobre a etapa do ensino fundamental II, e o EMEI Dulce Junquetti resolve a necessidade de creche para os menores. A E. E. Marechal Juarez Távora serve como opção pública para o ensino fundamental, e a EMEI Marilene de Oliveira Larocca completa a rede de educação pública na região.

Para quem se preocupa com a saúde, o Centro Clínico Santo André 2 | Hapvida NotreDame resolve consultas rápidas e exames, e fica a apenas cinco minutos de caminhada. O Notre Dame Intermédica oferece planos de saúde e atendimentos de especialidades, facilitando o acesso a médicos sem precisar sair do bairro.

Quando a hora é de fazer compras ou relaxar, o Parque Santa Maria resolve o desejo de áreas verdes para piqueniques e corridas matinais, e está a dois quarteirões da sua casa. O Pescados Hermes garante peixe fresco para o jantar, enquanto o Figueiras Hortifruti traz frutas e verduras de qualidade. O Sacolão São Jorge Alameda São Caetano resolve a compra de itens em maior quantidade, e o OXXO - Vitória Régia permite uma reposição rápida de produtos 24 horas, a menos de três minutos a pé. O OXXO - Alemão tem a mesma praticidade para quem chega tarde, completando a rede de conveniência do bairro