- Código: AP-0009
Seja bem-vindo ao futuro lar dos seus sonhos! Este incrível apartamento para venda está localizado no desejado bairro Vila Floresta, em Santo André/SP, e promete encantar você e sua família. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 1 banheiro, este imóvel é perfeito para acomodar todos com conforto e elegância. Além disso, desfrute da conveniência de 3 vagas de garagem, garantindo espaço de sobra para seus veículos e visitantes.
Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma ampla sala, ideal para receber amigos e familiares com todo o conforto. O condomínio está previsto para ser construído no ano de 2024, o que significa que você terá a oportunidade de estrear um imóvel novinho em folha. Com uma área total de 83,14 m² e área privativa também de 83,14 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis e criar memórias especiais.
Este imóvel conta com características que vão te deixar ainda mais empolgado. Imagine desfrutar do conforto do ar condicionado em todos os cômodos, garantindo uma temperatura agradável em qualquer estação do ano. Além disso, o imóvel possui portão eletrônico, proporcionando mais segurança e praticidade para você e sua família. Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, e tendo como ponto de referência a renomada Padaria Bella Vitória, este imóvel oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos certos de que você se apaixonará à primeira vista!
Bairro: VILA FLORESTA
Condomínio: BALCONY RESIDENCIAL
Ponto de Referência: PADARIA BELLA VITÓRIA
Em Condomínio: Sim
Breve Lançamento
PAVIMENTO TÉRREO:
Acesso a veiculos, Portaria, Vagas de moto delivery, Vagas de visitantes, Mini market, Coworking, Laundry, Dog wash, Pet place, Fitness, Fitness externo, Quadra recreativa, Salão de festas, Copa, Ateliê do cheff, Churrasqueirra gourmet, Espaço gamer, Cinema, brinquedoteca, Playground, Poll house, Pool lounge, Piscina, Solario, Horta, Wc na área gourmet, Wc no salão de festas, Wc no PCD, Wc interno, Wc na piscina.
ÁREA COMUM:
Lampâdas de led nas áreas comuns com energia fotovoltaica, Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, Gerador para atender dois elevadores e a área comum, Alvenária convêncional possibilitando versatilidade de plantas, Tool sharing na vaga PCD, Piscina Climatizada, Churrasqueira a carvão na piscina, Personalização de 3 opções de piso, forro, 3 opções de granito, pia extendida, Aquecedor, Ar condicionado, Integração total da churrasqueira e salão de festas, Áreas comuns do térreo setorizada em social e privativa, Infraestrutura para instalação de cámeras na portaria e na área comum, Wi-fi nas áreas comuns do terreno, Infraestrutura seca para carro elétrico em todas a unidades, Depósito privativo com ponto de energia individualizado, Portas de aluminío nos depósitos das garagens, Vagas de garagem cobertas e determinadas, Espaço para mini market, Paredão de tênis, Portaria com clausura para pedestres, Salão de festas com uso conjunto ou separado, Áreas comuns com 2 churrasqueiras.
Todas unidades com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 varandas, lavabo, depósito privativo, com lazer completo, 2 vagas.
Unidades Garden finais (12 e 13)= 86,81m² + 2,95m² (depósito privativo) totalizando 89,76m²;
Unidades Garden finais (11 e 14)= 111,81m² + 2,86m² (depósito privativo) totalizando 114,67m²;
Unidades Cobertura 80,50m² + 77,35m² área de lazer cobertura + 2,88m² (depósito privativo) totalizando 160,73m²;
Unidades Tipo 80,50m² + 2,64m² (depósito privativo) totalizando 83,14m²;
Junção de unidades tipo 80,50m² + 80,50m² = 161m² + 5,28m² (depósito privativo) totalizando 166,28m²;
Situado no coração de Santo André, o bairro Vila Floresta é um tesouro escondido que combina charme suburbano com conveniências urbanas. Este bairro residencial tranquilo e arborizado é um refúgio perfeito para quem procura uma vida serena e equilibrada. A Vila Floresta oferece uma ampla variedade de amenidades, incluindo escolas de alto padrão, parques pitorescos e restaurantes aconchegantes. Com fácil acesso ao transporte público e estradas principais, você está sempre a poucos minutos do centro da cidade. Os imóveis aqui variam desde casas unifamiliares encantadoras até modernos apartamentos com vista para a cidade. A segurança é uma prioridade neste bairro amigável, tornando-o ideal para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito. Se você está procurando um lugar onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos - tranquilidade suburbana e facilidades da cidade grande - então a Vila Floresta é o seu destino ideal em Santo André. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!
A Vila Floresta é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Prof° José Calvitti Filho e o Colégio Xingu, que oferecem educação de qualidade desde o ensino infantil até o fundamental II. Para os mais pequenos, a Creche Professora Laura Dias de Camargo e a Villa Baby são opções excepcionais, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial.
O bairro também é lar da Sunny Side International School, uma escola internacional prestigiada que promove uma educação global e inclusiva. Além disso, instituições como a EMEIEF Janusz Korczak e a E.E. Cristina Fittipaldi, Profª garantem um ensino sólido e abrangente para seus alunos.
A saúde dos moradores da Vila Floresta é bem atendida pela USF Valparaíso SUS e pela Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor, ambas prontas para prestar cuidados médicos de qualidade.
Para momentos de lazer, a Praça Atlântica é um espaço verde perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos. A Vila Infante oferece um ambiente pitoresco para caminhadas matinais ou tardes relaxantes ao ar livre.
Para suas necessidades diárias, o Xirata Feira Limpa oferece produtos frescos e saudáveis. E se você está procurando por uma educação infantil diferenciada, o Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil é a escolha perfeita.
Viva na Vila Floresta e experimente uma vida equilibrada e conveniente!
E. E. Prof° José Calvitti Filho
Colégio Xingu - Ensino Infantil ao Fundamental II e Integral
EMEIEF Prof Gabriel Oscar De Azevedo Antunes
EMEIEF Janusz Korczak
Creche Professora Laura Dias de Camargo
Profª
EMEIEF Maria da Graça de Souza
Sunny Side International School
Villa Baby
Escola Aprendiz
Vila Infante
E.E. Luiz Martins
Colégio Plus Educação Infantil e Ensino Fundamental
Parque Escola Santo André
Praça Atlântica
USF Valparaíso SUS
Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor
Xirata Feira Limpa
Berçário - Magistral Escola - Maternal - Educação Infantil
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP-0009 Apartamento para venda em Santo André / SP, VILA FLORESTA, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2024, área total 83,42, área construída 83,14. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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