- Código: AP4113
Apartamento sem Condomínio para Venda com 46,60m²
Vila Guiomar - Santo André
Área Total de 40,60m² + 6,00m² (Quintal e Sacada)
Excelente Oportunidade
40,60m² + 6,00m² Quintal e Sacada
02 Dormitórios
01 Banheiro
Sala 2 Ambientes
Cozinha Conceito Aberto
Área de Serviço com Espaço para Churrasqueira
01 Vaga de Garagem
Porcelanato
Teto Rebaixado em Gesso
*Pronto para Morar
Aceita Financiamento pelo (MCMV) Minha Casa Minha Vida
Descubra um apartamento sem condomínio que une conforto, praticidade e estilo em cada detalhe. Com 46,60m² de área privativa, este imóvel traz porcelanato impecável e teto rebaixado em gesso, criando um ambiente moderno e acolhedor. O espaço para churrasqueira na área de serviço amplificada pelo quintal privativo torna cada encontro com amigos ou churrasco em família um verdadeiro prazer. Quem busca privacidade e liberdade para decorar livremente vai se encantar pelo conceito aberto da cozinha integrado à sala dois ambientes, valorizando a convivência e a entrada de luz natural.
Os 2 dormitórios foram planejados para garantir bem-estar: ambientes aconchegantes que acomodam desde móveis clássicos até soluções modulares, perfeitas para o dia a dia de casais jovens ou pequenos núcleos familiares. O banheiro social, revestido em tons neutros e acabamento de qualidade, reflete cuidado em cada detalhe e facilita a limpeza. A sala distribuída em dois ambientes proporciona área de estar e espaço de jantar sem divisórias, facilitando a circulação e ampliando a sensação de amplitude. O quintal e a sacada permitem a criação de um cantinho verde ou minissalão gourmet.
A infraestrutura deste apartamento foi pensada para oferecer segurança e conveniência: portão eletrônico, interfone, escada externa em granito e gás canalizado. A vaga de garagem coberta e demarcada garante proteção ao veículo e conforto no dia a dia. Com água individualizada, você controla o consumo e economiza recursos. Todos esses benefícios somam-se ao fato de o imóvel já contar com documentação regularizada, pronto para financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida, tornando o processo de aquisição simples e acessível.
Localizado em rua tranquila no bairro Vila Guarani, em Santo André, este apartamento coloca você próximo a toda a infraestrutura urbana: escolas renomadas, supermercados, farmácias e UBS a poucos minutos de caminhada. Restaurantes, bares, padarias e açougue complementam as opções de lazer e comodidade no entorno. O fácil acesso ao transporte público e ao Centro de Santo André oferece mobilidade excepcional para quem valoriza tempo e qualidade de vida. A região apresenta forte valorização imobiliária, ideal para quem pensa em investimento a médio e longo prazos.
Não perca a chance de viver com conforto, segurança e estilo em um imóvel que atende às suas necessidades e supera expectativas. Entre em contato agora mesmo para saber mais sobre condições de financiamento e agendar sua visita! Este é o momento de transformar o seu sonho de moradia em realidade.
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Bairro: Vila Guarani
Ótima Localização
Bairro com Excelente Valorização.
Acesso a Comércio e Serviços em Geral
Local Seguro
Excelente Acabamento
Investimento: R$ 309.000,00.
Aceita Financiamento no Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).
Cuidamos de toda Documentação
Pronto para Morar
Venha Fechar o seu Negócio
** FOTOS ILUSTRATIVAS DO EMPREENDIMENTO **
Situado no coração de Santo André, a Vila Guarani é um bairro repleto de charme e comodidade. Este bairro residencial oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes saborosos e espaços verdes pitorescos, a Vila Guarani tem algo para todos. A segurança é uma prioridade aqui, com ruas bem iluminadas e vizinhança amigável, tornando-o o lugar ideal para famílias e jovens profissionais. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e excelentes opções de transporte público aumenta ainda mais o apelo deste bairro encantador. Venha experimentar a vida na Vila Guarani, onde aconchego e conveniência se encontram em cada esquina. Seja para passear pelo parque local ou desfrutar de um café em uma das muitas cafeterias acolhedoras, você vai adorar chamar este bairro de lar. Viva o melhor que Santo André tem a oferecer na Vila Guarani!
A Vila Guarani, em Santo André, está estrategicamente localizada próxima a uma série de instituições educacionais renomadas, como a E.E. Dr Carlos de Campos, E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra, EE Parque Marajoara II e EMEIEF Homero Thon. Para as famílias com crianças pequenas, a proximidade com creches como Adalgisa Boccacino Pinheiro de Faro, Pedro Cia e Hebert de Souza oferece praticidade e tranquilidade.
A qualidade da educação na região é complementada por escolas como a E.E. 16 de Julho, E.E. Inácia Teruko Inagaki, Profª, Elizabete Leonardi Emeief e o Colégio Trevo Master. Além disso, a presença da UBS CENTRE-VILLE garante acesso rápido e fácil aos serviços de saúde.
Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com estabelecimentos como o Empório Mix e o Mercado Marek. A Escola de Educação Infantil Pensadores também está localizada nas proximidades, proporcionando um ambiente ideal para o desenvolvimento dos pequenos.
Com tantas comodidades ao redor, morar na Vila Guarani significa ter tudo ao seu alcance. Este é um bairro que combina qualidade de vida com conveniência - uma combinação perfeita para quem busca um lugar para chamar de lar em Santo André.
E.E. Dr Carlos de Campos
E.E. Prof. Ondina Rivera Miranda Cintra
EE Parque Marajoara II
EMEIEF Homero Thon
Creche Adalgisa Boccacino Pinheiro de Faro
E.E. 16 de Julho
Profª
Elizabete Leonardi Emeief
Colégio Trevo Master
EMEIEF Arquiteto Estevão de Faria Ribeiro
EMEIEF Salvador dos Santos
E.E. Carlos Vicente Cerchiari
E.E. Homero Thon
Creche Pedro Cia
Creche Hebert de Souza
COLÉGIO CAMPUS
Escola de Educação Infantil Pensadores
UBS CENTRE-VILLE
Empório Mix
Mercado Marek
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP4113 Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Guarani, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 46,60, área construída 46,60. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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