Apartamento para venda em Santo André / SP, Vila Guiomar, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2025

Descrição do Imóvel

✨ APARTAMENTO NOVO | PATRIANI | VILA GUIOMAR | PROJETO DIFERENCIADO ✨
 

Se você busca um imóvel moderno, completo e em localização privilegiada… esse aqui é simplesmente incrível 👀

📍 Vila Guiomar – a apenas 3 quadras da Rua das Figueiras, em rua reservada, tranquila e com excelente padrão

🏡 94,7m² de sofisticação e funcionalidade:
• 3 dormitórios (2 suítes com closet)
• Sala para 2 ambientes
• Terraço com varanda gourmet (já com pia)
• Cozinha
• Área de serviço integrada ao quintal aberto
• 3 banheiros no total
• 2 vagas demarcadas + depósito

🔥 Diferenciais que encantam:
✔ Apartamento novo, com projeto moderno
✔ Quintal aberto (ideal para ar-condicionado ou aquecedor)
✔ Fechadura eletrônica
✔ Piso em porcelanato nas áreas frias
✔ Planta inteligente e bem distribuída

🏢 Condomínio clube completo:
✔ Piscina adulto e infantil
✔ Academia
✔ Espaço gourmet
✔ Salão de festas e jogos
✔ Brinquedoteca e playground
✔ Sauna
✔ Quadra
✔ Espaço mulher + sala de massagem
✔ Pet place 🐾
✔ Coworking
✔ Wi-Fi nas áreas comuns
✔ Vaga para visitantes
✔ Acessibilidade completa
 

💡 Um projeto moderno, pensado em cada detalhe
Perfeito para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida

📌 Estuda imóvel como parte de pagamento - até 350 mil

📲 Me chama e vem conhecer — esse tipo de imóvel diferenciado chama atenção de quem sabe o que quer!

Pontos Fortes

Novo, bem distribuído, lazer completo.

Sobre o Bairro Vila Guiomar

Bem-vindo à Vila Guiomar, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Santo André. Este bairro residencial encanta com sua tranquilidade e atmosfera familiar, tornando-se o local perfeito para criar raízes. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, a Vila Guiomar oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma ampla gama de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes deliciosos e centros médicos bem equipados. A proximidade com o centro da cidade e a excelente conectividade de transporte público garantem que você nunca esteja longe da ação. Além disso, a presença de áreas verdes proporciona um ambiente sereno para relaxar após um dia agitado. Imagine viver em um bairro onde conforto encontra conveniência e tranquilidade encontra acessibilidade. Isso é Vila Guiomar! Venha experimentar a vida em seu melhor neste bairro incrível.

Situada a poucos passos do renomado Liceu Jardim e da prestigiosa Red House International School, a Vila Guiomar é um sonho para as famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, com instituições como a E.E. Senador João Galeão Carvalhal e o Colégio Jatobá nas proximidades, você terá diversas opções para escolher o melhor caminho educacional para seus filhos.

A saúde também é uma prioridade neste bairro encantador. Com a UPA - Central Santo André e a USF Valparaíso SUS ao alcance, você pode ter certeza de que terá acesso a cuidados médicos excepcionais sempre que precisar.

Para os pequenos, o Jardim dos Pequeñitos/Il Sole e a Creche Professora Iara Balieiro Lima oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento inicial. E com espaços verdes como o Tiro de Guerra 02-072 - Santo André, há sempre um lugar para se divertir ao ar livre.

Além disso, as compras diárias são facilitadas com estabelecimentos como o Hortifruti da Vila e NANASA nas proximidades. E quando se trata de educação continuada, instituições como a EMEIEF Profª Therezinha Monteiro de Barros Nosé e a Escola Spassus estão prontas para atender às suas necessidades.

Em suma, Vila Guiomar é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida onde todas as suas necessidades são atendidas com facilidade e conveniência. Venha descobrir o que torna este bairro tão especial!