Venha morar no bairro do Gonzaga, significa resolver a vida a pé. Você sai de casa e tem o Shopping Miramar, supermercados e boas escolas a poucas quadras de distância, sem depender de carro para o básico. O apartamento entrega 80 m² bem distribuídos e já mobiliados, o que acelera a mudança e evita o desgaste de reformas imediatas. É uma planta funcional com dois dormitórios e uma sala que comporta a rotina de quem precisa de espaço real, além da conveniência da vaga de garagem garantida em uma região onde estacionar é um desafio constante.
O custo fixo baixo, com IPTU na casa dos 150 reais, coloca este imóvel como uma escolha racional para quem busca solidez patrimonial em Santos. A estrutura conta com portão eletrônico e área de serviço separada, detalhes que fazem diferença na praticidade do dia a dia. É o tipo de investimento seguro em um bairro que mantém sua valorização pela conveniência técnica e proximidade com tudo o que importa. Se o seu critério é localização estratégica e metragem honesta, vale marcar uma visita para entender como os espaços se conectam.
Bairro: Gonzaga
Em Condomínio: Não
Poucas quadras do Shopping Praiamar, perto do Jean Piajet e da escola XIII de Julho, igreja da Aparecida, supermercado extra e varandas
Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.
A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.
Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.
Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.
Miramar Shopping
Shopping Parque Balneário
Pátio Iporanga
Galeria A. D. Moreira
Hospital Frei Galvão
Centro Clínico Frei Galvão - Unidade Santos
Ana Costa Saúde
Centro Médico Ana Costa (Unidade Francisco Glicério)
Pronto Socorro Santa Saude
Blue Med
OXXO - Porchat
OXXO - Acordes
OXXO - Brasilia
Escola Estadual Canadá
E.E Marquês de São Vicente
Colégio Progresso Bilíngue - Unidade Baccarat
Colégio São José
UME Edméa Ladevig
Colégio Stella Maris
Colégio Gratitude
R$ 754,00
R$ 150,00
Mensagem enviada
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