Apartamento para venda em Santos / SP, Gonzaga, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 1969

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda – Prédio frente mar | Praia do Gonzaga | Vista lateral para o mar

Excelente apartamento em prédio frente mar, localizado na valorizada Praia do Gonzaga, com vista lateral para o mar.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência de empregada revertida em escritório, banheiro social e lavabo. A sala ampla para dois ambientes proporciona conforto e ótima iluminação natural.

A cozinha americana é equipada com cooktop e coifa/exaustor, integrada à área de serviço. Possui armários nos dormitórios, gabinetes nos banheiros, ventiladores de teto nos quartos e aparelhos de ar-condicionado, garantindo praticidade e conforto térmico.

O apartamento é mobiliado e dispõe de garagem privativa.

Documentação em ordem: escritura definitiva, laudêmio quitado, IPTU e condomínio em dia, tudo devidamente registrado.

Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços, restaurantes e com fácil acesso à orla.

Sobre o Bairro Gonzaga

Gonzaga tem escolas bem próximas. A Escola Municipal Joaquim de Almeida fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. O Colégio da Costa, que tem ensino fundamental e médio, dá pra chegar em dez minutos de bicicleta. Quando a criançada tem que ir à aula de reforço ou a alguma atividade extra, não precisa encarar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida Pereira da Silva, é tranquila e tem bastante pedestres. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que deixa o caminho para a escola mais seguro. Os cruzamentos têm faixas de pedestres bem sinalizadas e os vizinhos costumam ficar de olho nas crianças. Dá pra deixar a mochila na porta e caminhar sem preocupação.

Para o dia a dia, o comércio é bem completo. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e algumas lanchonetes que abrem cedo. Tudo isso fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então dá pra fazer a compra de leite e pão sem precisar pegar carro. Se precisar de algo mais específico, o centro de Santos fica a dez minutos de ônibus.

Os imóveis de Gonzaga são em sua maioria apartamentos de dois ou três quartos, mas também tem casas geminadas nas ruas laterais. Os prédios costumam ter áreas de lazer simples, como playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a organizar aniversários ou reuniões. O ritmo das ruas não é acelerado; as pessoas costumam conversar na calçada e os vizinhos se conhecem. Essa sensação de comunidade, aliada à proximidade das escolas e ao comércio fácil, faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui.