- Código: ZFAP727
Apartamento a venda na Vila Dusi – São Bernardo do Campo – SP.
Apartamento 56m², com 02 dormitórios sendo 01 suite, mais 01 banheiros, sala com conceito aberto com a cozinha, varanda ampla, 01 vagas de garagem. Apartamento com moveis planejados na cozinha, lavanderia e banheiros.
Localização: próximo da rua Jurubatuba, de comércio, com fácil acesso para a Via Anchieta.
Lazer: academia, salão de jogos, brinquedoteca, churrasqueira e salão de festas.
Aceita FGTS e Financiamento.
Valor 600.000,00 com duas vagas de garagens
Condominio: 450,00
IPTU:
Contato: Zezualdo 11 9.9673-8164
E-mail: [email protected]
CRECI: 180.259-F
Bairro: Vila Dusi
A rua principal da Vila Dusi tem um fluxo calmo que facilita o deslocamento das crianças sem pressa. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes de volta da escola, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos na porta de casa.
A Escola Municipal Rui?Barbosa fica a duas quadras de casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem a Escola Estadual Professora Maria?Cunha a três quarteirões, fácil para quem tem filhos em diferentes séries. Ambas têm boas avaliações e recebem visitas frequentes dos pais durante as atividades extracurriculares.
Nas proximidades há um posto policial que faz ronda regular e alguns grupos de vizinhança organizam trocas de brinquedos e vigilância nas ruas estreitas. As calçadas são bem conservadas e há poucos cruzamentos sem sinalização, o que reduz os riscos para quem anda com carrinho ou bicicleta.
Para o dia a dia, o comércio local resolve quase tudo sem precisar pegar carro. A padaria da esquina abre cedo e entrega pães frescos antes das aulas começarem. Um mercado popular fica a quatro minutos a pé e tem frutas, legumes e itens de limpeza em preços acessíveis. Na mesma rua tem farmácia aberta até tarde e um pequeno café onde as mães costumam encontrar outras famílias depois da escola.
Os imóveis aqui são majoritariamente sobrados e apartamentos de dois ou três quartos, com áreas úteis entre 70?e?120?m². Muitos têm quintal ou varanda que serve como espaço para brincar ou fazer churrasco nos fins de semana. Os valores de aluguel e compra são mais baixos que em bairros mais centrais da cidade, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento familiar.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com oportunidades de convívio social. Há praças com brinquedos e quadras onde as crianças se encontram depois das aulas; os pais costumam conversar enquanto esperam o ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio à mão faz com que muitas famílias escolham ficar por aqui por anos consecutivos.
Shopping e Galeria Coração
Galeria Lauro Gomes
Conjunto Anchieta
Marechal Plaza Shopping
Centro Clínico São Bernardo 1
Colégio COC
Maple Bear São Bernardo do Campo
?Escola Estadual Maria Iracema Munhoz
Colégio Bom Jesus São José (São Bernardo do Campo)
Colégio Sapiens
EMEB Professor Cassiano Faria
CISBC Objetivo - Centro Integrado de Educação
?Escola Estadual Vladimir Herzog
Hospital da Mulher de São Bernardo do Campo - FUABC
EMEB Monteiro Lobato
Escola Municipal de Educação Básica "Maria Adelaide"
OXXO - Travessa Municipal
Mercato Sadia - Prestes Maia
OXXO - Pelosini
Galileu Centro Educacional - Berçário e Educação Infantil
R$ 450,00
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