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Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Vila Lusitânia, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2012, área construída 107,00

- Código: ERS557

  • Venda: R$ 1.050.000,00
  • Condomínio: R$ 890,00
  • IPTU: R$ 320,00

107,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

💎 Excelente Apartamento - CENTRO - SBC 
Condomínio: ÂNIMA RESORT CLUB -  
Acabamento impecável, todo em porcelanato nas áreas frias e com armários
planejados novos. Decorado como muito requinte, acabamento
de 1ª qualidade, tudo de muito bom gosto. Entrar e Morar!!!

APARTAMENTO VAGO
Localização: Rua Braga, nº 202 
Unidade acima do  20º andar.
Vista: Frenta Piscina

Descritivo:
Apartamento com 107 m² privativos, distribuídos em 3 dormitórios
todos com armários planejados novos, 2 suítes, 01 banheiro social, sala  em 2 ambientes com
privilegiada vista (Frente piscina) e exposição solar,  (gesso rebaixado e alinhado
em todos os  ambientes). Cozinha toda planejada e equipada, sacada toda envidraçada e vista livre frente piscina, 
área de serviço separada com ventilação natural, faz parte integrante: Todo o apartamento com luzes de led, incluindo cozinha, lavanderia e banheiros.
Piso laminado em todo apartamento (Exceto Cozinha e Lavanderia) da Quick-Step com 25 anos de garantia e resistência a líquidos.
Rodapé de polietileno branco de 15cm e 10cm (Não estufa, não perder cor, etc) em todo o imóvel (Exceto cozinha). 
Tomadas inteligentes na sala e varanda que ligam e desligam por voz via aplicativo ou aparelho "alexa".
Mesa da sala com 8 lugares (6 cadeiras) fica no imóvel.
Cortinas da Sala e Varanda ficam no imóvel.Varanda podendo ser gourmet com churrasqueira à Grill. Com 02 vagas de garagem cobertas com rodízio a cada 2 anos.

Áreas de Lazer:
Lazer completo com piscina adulto/infantil aquecida e coberta, academia equipada com instrutores,
salão festas, salão jogos, brinquedoteca, paisagismo, pista caminhada, recreação infantil, monitores, 
quadras inclusive de tênis, portaria 24 hs, + de 30 vagas de garagem para visitantes, seu Pet é bem vindo.

Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
 Principais vias, todo tipo de comércios na região e proximidades. Principais Empresas na região. 
Melhores colégios, hospitais, hipermercados, transportes públicos e Clubes. 

 Acessos e Logística: 
Fácil acesso Rodovia Anchieta SP/Litoral, Rodovia dos Imigrantes/ Rodoanel Interior, Av. Piraporinha Diadema, 

Documentação:
Aceita Financiamento Bancário e saque do FGTS.
Motivo: Capitalizar.
Interesse em visitar este magnífico imóvel com o melhor custo benefício da região?

Agende sua visita, estamos à disposição
Eron Ramos / Adriana Jordan
Creci 179.335-F / 41.564-F
Consultores de Negócios Imobiliários
(11) 97070-3058 / (11) 99147-3417

"Fale com quem entende de Imóvel"
Eron Ramos e Adriana Jordan

Especialistas em Alto Padrão em SBC
 Desde 1.990 no segmento Imobiliário
Sendo 18 anos como Consultores de Imóveis e 16 anos  como Gestores em Vendas.

⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio
 
 
 

Bairro: Vila Lusitânia

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 24

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Apartamento Vago
Frente piscina
Anda alto
Excelente Torre e vista

Observações do Imóvel

Apartamento Vago
Frente piscina
Disponível para visitas

Sobre o Bairro Vila Lusitânia

Descubra a Vila Lusitânia, um dos bairros mais charmosos de São Bernardo do Campo. Este bairro tranquilo e arborizado é perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e comodidade. A Vila Lusitânia se destaca por sua localização privilegiada, próxima a escolas renomadas, supermercados, restaurantes e parques. Além disso, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma vizinhança acolhedora e amigável, é o lugar ideal para criar raízes e construir memórias inesquecíveis. A infraestrutura completa garante todo o conforto que você e sua família merecem. As ruas limpas e bem iluminadas proporcionam passeios agradáveis ao final do dia. Aqui na Vila Lusitânia, você encontra um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Não perca esta oportunidade única de viver em um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e feliz. Venha para a Vila Lusitânia e experimente o prazer de viver bem!

A Vila Lusitânia está estrategicamente localizada perto de alguns dos principais pontos de interesse de São Bernardo do Campo. O Hospital de Urgência de São Bernardo do Campo, reconhecido pela excelência em atendimento médico, fica a poucos minutos de distância, garantindo tranquilidade e segurança para sua família. Para os amantes de compras e gastronomia, o Shopping e Galeria Coração são opções imperdíveis, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes.

O bairro também é cercado por renomadas instituições educacionais como o Colégio COC, Maple Bear São Bernardo do Campo, Colégio Bom Jesus São José e o CISBC Objetivo - Centro Integrado de Educação. Estas escolas proporcionam educação de alta qualidade para seus filhos, desde a educação básica até o ensino médio.

Para as necessidades diárias, a proximidade com o Mercato Sadia - Prestes Maia e as lojas OXXO na Travessa Municipal e Deodoro facilitam as compras do dia a dia. Além disso, a Galeria Lauro Gomes e a Galeria 48 oferecem uma variedade de serviços e produtos para atender todas as suas necessidades.

Em suma, a Vila Lusitânia é um bairro completo, que combina conveniência urbana com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Venha viver no coração de São Bernardo do Campo!

O que tem próximo de Vila Lusitânia:

Hospital

Hospital de Urgência de São Bernardo do Campo

Shopping center

Shopping e Galeria Coração

Galeria Lauro Gomes

Galeria 48

Hapvida NotreDame Intermédica

Centro Clínico São Bernardo 1

Escola

Colégio COC

?Escola Estadual Maria Iracema Munhoz

Maple Bear São Bernardo do Campo

EMEB Professor Cassiano Faria

?Escola Estadual Vladimir Herzog

Colégio Bom Jesus São José (São Bernardo do Campo)

EMEB Júlio de Grammont

CISBC Objetivo - Centro Integrado de Educação

EMEB Professora Maria José Mattar Jorge

EMEB Rui Barbosa

Mercado

OXXO - Travessa Municipal

Mercato Sadia - Prestes Maia

OXXO - Deodoro

Escola de ensino fundamental

Escola Municipal de Educação Básica "Maria Adelaide"

Colégio Medina

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