Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Vila Vivaldi, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 0, área total 80,00

Descrição do Imóvel

Apartamento dos Sonhos na Vila Vivaldi: Seu Novo Lar Te Espera!

Encontre o apartamento perfeito para sua família em um dos bairros mais charmosos de São Bernardo do Campo! Este imóvel de 80m² na Vila Vivaldi oferece tudo que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade.

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, para o descanso e privacidade de todos. Os 2 banheiros garantem comodidade no dia a dia. A sala é perfeita para momentos de convívio com amigos e familiares, e a cozinha é um convite à criação de experiências gastronômicas.

2 vagas de garagem para sua comodidade e segurança.

Localizado em um condomínio com lazer e segurança, este apartamento é a oportunidade ideal para você e sua família viverem com qualidade de vida na Vila Vivaldi.

Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se encantar com seu novo lar!

Sobre o Bairro Vila Vivaldi

A principal via da Vila Vivaldi tem duas faixas e trânsito bem controlado; o limite de velocidade é baixo e os motoristas costumam respeitar o espaço dos pedestres. Por isso as crianças podem brincar na rua sem preocupação e os pais conseguem acompanhar o caminho até a escola sem pressa.

Fica perto da Escola Municipal Monteiro Lobato e do Colégio São José, ambos a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. Nas manhãs as crianças chegam andando ou de bicicleta e o trajeto volta tranquilo porque há poucos cruzamentos movimentados. Se precisar de uma aula extra ou de um reforço, há também um centro de ensino particular a poucos blocos, fácil de chegar caminhando.

No dia a dia tem tudo que uma família precisa sem precisar encarar longas viagens. O mercadinho da esquina abre cedo e tem frutas frescas, pão quente e itens de higiene. A farmácia da rua ao lado funciona 24 horas e resolve qualquer emergência. Para o almoço de domingo costuma aparecer a feirinha na praça central; lá dá pra comprar legumes direto dos produtores locais. Quando quiser comer fora tem uma pizzaria popular e um restaurante que serve comida caseira, ambos a menos de dois minutos de carro.

Os imóveis são majoritariamente sobrados com dois ou três quartos e quintal pequeno ? ideal para quem quer espaço para as crianças mas não quer manutenção pesada. Também há alguns condomínios fechados com playground e quadra poliesportiva; quem prefere mais privacidade costuma escolher as casas nas ruas laterais mais tranquilas. Os aluguéis são razoáveis para São Bernardo do Campo e ainda dá para encontrar opções à venda que cabem no orçamento familiar médio.

O ritmo das ruas é calmo durante a maior parte do dia; só à hora do rush matinal o fluxo aumenta um pouco nas avenidas principais, mas nas vias internas o trânsito continua leve. Essa combinação de segurança, proximidade das escolas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias decidam ficar aqui por anos. Se você busca um lugar onde os filhos possam crescer sem pressa e onde tudo esteja ao alcance da mão, Vila Vivaldi entrega isso no cotidiano.

A Escola Estadual Amadeu Olivério cuida do ensino médio; os jovens não precisam sair do bairro para estudar. A Escola Cristã?Clássica Trinitas oferece educação com valores religiosos e fica a menos de dez minutos a pé da maioria das casas. A EMEB Viriato Correia cobre o fundamental e o médio, então o filho pode seguir até o último ano sem mudar de endereço. A USF Valparaíso SUS resolve consultas básicas e vacinas; dá pra marcar horário rápido e não encarar trânsito pesado. O OXXO ? Senador Vergueiro abastece a geladeira com produtos essenciais; abre até tarde e está na esquina da rua principal. O Parque Escola Santo André serve de espaço para recreação ao ar livre; as crianças gastam energia e os pais aproveitam um ar mais fresco. A EMEB Olavo Bilac garante o fundamental completo; pais economizam tempo de deslocamento. O AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular cuida dos bebês nas primeiras fases, sem precisar buscar outra unidade. O Ambulatório de Especialidades FUABC trata consultas especializadas; evita longas viagens para hospitais maiores. A EMEIEF Anínio?Mário?Bassalho?De?Andrade oferece ensino fundamental público, facilitando acesso gratuito à educação. A Escola Estadual Rudge Ramos cobre o ensino médio com turmas bem estruturadas; quem mora aqui tem tudo à mão. A EMEIEF Prof.?José?do?Prado?Silveira também entrega educação básica pública, reduzindo custos com transporte escolar. A Creche Maria Delphina de Carvalho Neves cuida dos menores durante o dia; pais podem trabalhar tranquilos sabendo que há cuidado próximo. A Escola Vita atende à pré?escola, permitindo que os pequenos façam a primeira socialização sem precisar ir longe. O Expansão Colégio Cristão oferece reforço extra para quem quer melhorar notas; fica a poucos passos da rua central. O Parque Escola funciona como área verde para piqueniques e caminhadas matinais, trazendo ar puro ao cotidiano. A BRAXX Conveniência e Mercearia LTDA tem itens de conveniência 24?h; resolve emergências de última hora sem sair do bairro. O Merca Dinho abastece com frutas frescas e legumes diários; dá pra comprar tudo antes do almoço em poucos minutos. O Mega Mais Mercado tem seção de hortifrúti ampla e caixa rápida; facilita as compras semanais sem enfrentar filas longas. Por fim, o Empório Valparaíso reúne produtos gourmet e básicos num só lugar; quem mora aqui ganha variedade sem precisar viajar para o centro da cidade. Cada um desses pontos elimina uma dor do dia a dia e deixa a rotina mais leve para quem vive na Vila Vivaldi.