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Apartamento para venda em São Caetano do Sul / SP, Boa Vista, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2012

- Código: ERV958

  • Venda: R$ 1.300.000,00
  • Condomínio: R$ 920,00
  • IPTU: R$ 196,00

97,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

💎 Excelente Apartamento em SCS
Condomínio:  PATEO CATALUNYA

ALTO PADRÃO


Excelente acabamento, moderno e decorado com
muito requinte, impecável, rico em armários planejados, entrar e morar...

APARTAMENTO  IMPECÁVEL

Localização: AV. Presidente Kernnedy, nº 3.700
Unidade acima do 20º andar

Descritivo:
Apartamento com 97,00 m² privativos, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla
para 2 ambientes integrada à sacada gourmet, proporcionando excelente iluminação natural e conforto.
Conta com cozinha funcional, área de serviço independente, lavabo, banheiro social
e banheiro da suíte, totalizando 3 banheiros.A área gourmet possui churrasqueira a carvão, ideal
para receber familiares e amigos.
Imóvel vendido pronto para morar, com 2 vagas de garagem cobertas e fixas.

Infraestrutura do Condomínio:

Condomínio clube de alto padrão com portaria 24 horas, controle de acesso, elevadores,
estacionamento para visitantes, piscinas adulto e infantil, academia completa, salão de festas
adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, salão de jogos,
cinema, espaço mulher, spa, sauna seca e úmida, quadras poliesportiva, de tênis e de squash,
bicicletário, pista de caminhada, mini mercado, amplas áreas verdes e paisagismo,
oferecendo mais de 30 opções de lazer e excelente qualidade de vida. 

Infraestrutura da Região / Proximidade dos comércios:
 Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul,
na Avenida Presidente Kennedy, próximo ao Parque Santa Maria, supermercados, padarias,
farmácias, escolas, restaurantes, academias, hospitais, comércio variado e serviços.
Também está próximo ao SENAI São Caetano, ao ParkShopping São Caetano,
ao Espaço Verde Chico Mendes e a diversas opções de lazer e conveniência.

 Acessos e Logística: 
Fácil acesso à Avenida Goiás, Avenida dos Estados, Avenida Guido Aliberti,
Via Anchieta, Avenida Presidente Kennedy e às principais vias
de ligação com São Bernardo do Campo, Santo André e São Paulo,
além de contar com ampla oferta de transporte público

Documentação:
Aceita Financiamento Bancário e saque FGTS
NÃO aceita Imóvel como parte de pagamento
 
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Eron Ramos / Adriana Jordan
Creci 179.335-F / 41.564-F
Consultores de Negócios Imobiliários
(11) 97070-3058 / (11) 99147-3417

"Fale com quem entende de Imóvel"
Eron Ramos e Adriana Jordan

Especialistas em Alto Padrão em SBC
 Desde 2001 no segmento Imobiliário

⚠️ Unidade sujeita a disponibilidade em estoque e valor informado poderá ser alterado pelo proprietário sem aviso prévio

Bairro: Boa Vista

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Condomínio clube com mais de 30 opções de lazer
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sacada gourmet com churrasqueira a carvão
2 vagas cobertas e fixas
Mini mercado no condomínio
Piscinas adulto e infantil
Localização privilegiada na Avenida Presidente Kennedy
Próximo ao ParkShopping São Caetano e ao Espaço Verde Chico Mendes

Observações do Imóvel

Documentação OK
NÃO aceita Permuta como parte de pagamento

Disponível para visitação
Imovel Quitado em nome dos Vendedores


 

Sobre o Bairro Boa Vista

Venha descobrir o Boa Vista, um bairro em São Caetano do Sul que se destaca pela sua qualidade de vida inigualável. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, o Boa Vista é perfeito para quem busca uma vida serena sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. Os espaços verdes abundantes são ideais para atividades ao ar livre, enquanto a segurança de alto nível proporciona paz de espírito para os residentes. As propriedades aqui são bem construídas e oferecem uma combinação irresistível de conforto moderno e charme clássico. No Boa Vista, você não apenas mora - você prospera. Venha experimentar a vida no seu melhor no coração de São Caetano do Sul.

Situado próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Objetivo Campestre, EMEF Leandro Klein, EMEF MARIA TERESINHA DARIO FIOROTTI e a Escola Estadual Alfredo Burkart, o Boa Vista é o local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Além disso, o bairro também está a poucos passos do Hospital Santa Ana, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos quando necessário.

A vida no Boa Vista é ainda mais enriquecida pela proximidade com o Sonda Sao Caetano e o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano, oferecendo aos residentes uma variedade de opções para suas necessidades diárias de compras. A área também abriga centros esportivos como o SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul, perfeito para quem busca um estilo de vida ativo.

Com uma localização estratégica perto da Conmedi São Caetano e do CESA Vila Palmares, os residentes têm fácil acesso a excelentes oportunidades de trabalho e desenvolvimento profissional. O bairro também se orgulha de sua rica oferta educacional com a Escola Municipal de Idiomas Paulo S. Fiorotti e Maple Bear Santo André nas proximidades.

O Boa Vista é um bairro onde a conveniência encontra a tranquilidade, tornando-o um lugar verdadeiramente desejável para se viver.

O que tem próximo de Boa Vista:

Hospital

Hospital Santa Ana

Conmedi São Caetano

Ensino Fundamental e Médio em Santo André

Colégio Objetivo Campestre

Escola de ensino fundamental

EMEF Leandro Klein

EMEF Professor Rosalvito Cobra

EMEF Professor Décio Machado Gaia

EMEF Anacleto Campanella

Escola

EMEF MARIA TERESINHA DARIO FIOROTTI (1º ao 5º Integral)

CESA Vila Palmares

Escola Municipal de Idiomas Paulo S. Fiorotti

?Escola Estadual Alfredo Burkart

SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul

Maple Bear Santo André

Profª

EMEIEF Profª Sonia Aparecida Marques

EMI Marily Chinaglia Bonaparte

EMEI Rosana Aparecida Munhos

Escola de ensino médio

E. E. Padre Alexandre Grigoli

Mercado

Sacolão São Jorge Alameda São Caetano

Sonda sao caetano

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