Valor para Venda
R$ 115.000,00

Condomínio
R$ 450,00
IPTU
R$ 60,00

Apartamento para venda em São Gonçalo / RJ, COLUBANDE, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1970, área total 53,00, área construída 53,00

cod: VENDA 39
Área 53,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
COLUBANDE Condomínio Residencial da Marinha Colubandê Esquina com Rua Jose Mendonça de Campos Sim

Descrição do imóvel

Se você esta em busca de moradia associada ao lazer, tranquilidade e a segurança que uma portaria 24 horas pode lhe dar, Seja bem vindo ao seu novo refúgio acolhedor no bairro Colubandê em São Gonçalo – RJ.

Localizado na Rua Augusto Rush nº 45 no 11º andar, você descobrirá o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade, acessibilidade  e segurança.

O apartamento dispõe de 2 Dormitórios aconchegantes e projetados para sua privacidade.
1Sala onde você usará a sua criatividade para decorar e tornar-la em um cenário perfeito para momentos de convívio com a família, familiares e convidados.
1 Cozinha prática e funcional conjugada com a lavanderia o que torna os espaços perfeito para suas criações culinárias e praticidades do seu cotidiano.

 Nota-se que o banheiro foi projetado para atender as suas necessidades diárias de maneira conveniente. Com excelente piso e revestimento nas paredes até o teto, Blindex Bancada da pia com armários em baixo e na parede.oferecendo um toque de elegância e sofisticação ao ambiente.

Não deixe passar a oportunidade de adquirir este atraente Apartamento com características tão especiais para quem tem bom gosto como você.
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Pontos fortes

A localização é um diferencial deste Apartamento. A Rua Geraldo Rush faz esquina com a Rua José Mendonça de Campos onde tem o Supermercado Grand Marché, 04 grandes farmácias, Fica bem pertinho do Colégio Átila Moledo e também o Colégio Odete Sapaio, CEASA, Bancos e Super mercado Super Market, restaurantes, concessionárias de veículos, lojas de Pet e mais outros variados comércios.

 Você ainda tem acesso rápido e fácil pela Rodovia RJ 104 a apenas 5 minutos do Centro de Alcântara, 20 minutos para o Centro de Niterói e 35 minutos para o Centro do Rio de Janeiro com suas opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços.
Não perca a oportunidade de adquirir este AP com ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e excelente localização. Agende já sua visita com Adenir Barcellos pelo Watsapp 9 7129-2664 e comece a desfrutar do conforto e praticidade que este imóvel oferece!

 

Observações do Imóvel

Este encantador Apartamento de 53m² localizado no Condomínio da Marinha na rua Augusto Rush no Colubandê, oferece total segurança, privacidade e acessibilidade e é uma oportunidade única que você não pode perder!
Todos os Ambientes foram ornamentados com Grades e telas permitindo mais segurança para você e sua família.
E ainda dentro do Condomínio do seu Imóvel você terá acesso à 1 vaga de estacionamento, Churrasqueira, Elevador, Academia, Acesso para deficientes, Espaço Gourmet, Jardim, Piscina, Salão de Festas, Playgroud, Quadra poliesportiva, Bicicletário, Portão eletrônico, Aceita animais. Tudo isso para proporcionar comodidade e segurança para você e sua família.
 Além de tudo, o espaço dentro do condomínio, permite ao morador caminhadas a sós ou em grupos com total segurança.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível Apartamento com ambientes bem distribuídos, acabamentos de qualidade e localização estratégica.

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Sobre o bairro

Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!

Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.

A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.

O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.

Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!

O que tem próximo de Colubandê:

Hospital

  • Hospital Estadual Alberto Torres
  • HEAT HOSPITAL ESTADUAL ALBERTO TORRES

Escola

  • Colégio Odete São Paio
  • CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao
  • C.E. Professora Antonieta Palmeira
  • C.E. Doutor Rodolpho Siqueira
  • Attila Moledo
  • Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo
  • Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes
  • Escola Sobral Pinto
  • CE Comendador Valentim Dos Santos Diniz
  • Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura
  • Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral
  • Antonieta Palmeira
  • Escola Municipal Paulo Amaral
  • Sefoc
  • CEDROS Dr Rodolpho Siqueira .

Escola de ensino médio

  • Colégio NATA

Parque

  • Parque Do Colubandê

Mercado

  • Mercadinho Colubandê
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