Apartamento para venda em São Paulo / SP, Água Fria, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar: um apartamento de 96 m² que combina conforto, praticidade e lazer em um só endereço. Com três dormitórios, sendo uma suíte elegante, e três banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece espaço suficiente para a sua família e ainda reserva áreas privativas como sacada e dependência de serviço, além de armários planejados que valorizam cada centímetro.

O condomínio eleva a sua qualidade de vida com uma infraestrutura completa: piscina para os dias de calor, quadra de esporte para manter a forma, sauna para relaxar, salão de festa e salão de jogos para receber amigos, e uma brinquedoteca e playground que garantem diversão para as crianças. A futura academia completará o leque de opções de bem estar sem que você precise sair de casa. Tudo isso com segurança e tranquilidade, incluindo vaga de garagem coberta fixa.

Localizado em um bairro que reúne conveniência e valorização, você terá ao alcance comércio variado, escolas de excelência, unidades de saúde e linhas de transporte que facilitam o deslocamento diário. A região oferece ainda áreas verdes e opções de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre praticidade urbana e qualidade de vida.

Com preço de venda de R$ 636.000,00, condomínio de R$ 895,77 e IPTU de R$ 220,00, este é o investimento inteligente para quem busca conforto, lazer e valorização. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une sofisticação e bem estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Pontos Fortes

✅ Pontos Fortes do Imóvel – Água Fria | Zona Norte/SP

• Excelente localização em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, com fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

• Apartamento amplo com 96 m² de área útil, oferecendo conforto e ótima distribuição dos ambientes.

• Planta funcional com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, ideal para famílias.

• Sala para 02 ambientes, proporcionando mais conforto e integração entre os espaços.

• Cozinha e dormitórios com armários planejados, agregando praticidade e economia ao futuro proprietário.

• Possui 03 banheiros, dependência de serviço e sacada.

• 01 vaga de garagem coberta e fixa.

• Condomínio com ampla infraestrutura de lazer:
Piscina, quadra esportiva, churrasqueira, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e futura academia.

• Região cercada por conveniências e serviços essenciais:
Próximo ao Hospital Mandaqui, Academia BW, escolas, comércio variado e estação Jardim São Paulo do metrô.

• Excelente relação custo-benefício para a região, com valor de m² atrativo.

• Condomínio tradicional e bem estruturado, oferecendo segurança e qualidade de vida aos moradores.

Observações do Imóvel

Os valores e informações deste imóvel poderão sofrer alterações a qualquer momento sem aviso prévio, conforme decisão exclusiva do proprietário. A imobiliária atua apenas na divulgação e intermediação do imóvel, não tendo poder de decisão sobre alterações de preços, condições ou disponibilidade.

Sobre o Bairro Água Fria

Descubra o bairro Água Fria, um dos segredos mais bem guardados de São Paulo. Este bairro encantador é uma joia residencial, conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera tranquila. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A Água Fria possui uma variedade de imóveis de alta qualidade, desde casas aconchegantes até modernos apartamentos. Este bairro familiar é abençoado com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de restaurantes e lojas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque da Cantareira é um grande atrativo. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Invista em um estilo de vida tranquilo e conveniente no bairro Água Fria - um lugar onde a vida urbana encontra a serenidade do lar.

A Água Fria é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Para aqueles que buscam cuidados médicos de alta qualidade, o Hospital São Camilo SP - Unidade Santana e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica estão a poucos minutos de distância. Para as necessidades do dia a dia, o Shopping Metrô Jardim São Paulo e o Mercado Municipal de Tucuruvi oferecem uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se orgulha de ter uma excelente rede de educação, com escolas como Colégio Adventista de Tucuruvi, Escola Estadual Doutor Octávio Mendes, Escola Tarsila do Amaral, EMEF Máximo de Moura Santos, Prof., EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e E.E. República da Bolívia.

Para momentos de lazer e relaxamento, o Parque Domingos Luís é uma opção maravilhosa. Além disso, para aqueles que precisam de atendimento oftalmológico especializado, a Hosp clinica de olhos está convenientemente localizada no bairro.

A Água Fria também abriga instituições educacionais especializadas como o Centro de Formação - DIPED / DICEU JT e o Colégio Êxito São Paulo - Educação Infantil e Ensino Fundamental. A proximidade com estas instalações torna a Água Fria um lugar ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Em resumo, viver na Água Fria significa ter acesso a uma ampla gama de serviços e amenidades dentro do seu próprio bairro.