Apartamento para venda em São Paulo / SP, Brooklin, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

 APARTAMENTO IMPECÁVEL NO BROOKLIN – VENDA E LOCAÇÃO 
216M² de Área Útil
Disponível para venda por R$ 2.950.000 ou locação por R$ 14.000 mensais.

O Brooklin é um dos bairros mais modernos e valorizados de São Paulo, unindo sofisticação, mobilidade e uma excelente infraestrutura. Com fácil acesso pelas avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros, a região é bem conectada por metrô, ciclovias e diversas opções de transporte. Além do seu perfil corporativo forte, o bairro oferece qualidade de vida com áreas verdes como o Parque do Povo, ótimos restaurantes e centros de compras como os shoppings Morumbi e D&D. Com empreendimentos de alto padrão e uma localização estratégica, o Brooklin é ideal para quem valoriza praticidade, conforto e conveniência.

➤ Este apartamento exclusivo reúne elegância, conforto e privacidade em uma localização privilegiada, com face norte e vista para uma tranquila zona estritamente residencial. Com 216m² de área útil e 440m² totais, o imóvel ocupa andar inteiro, garantindo privacidade e excelente aproveitamento de espaço. São 3 suítes amplas, além de um living imponente para até quatro ambientes, que conta com lareira e um bar sofisticado em mármore travertino. O layout inclui ainda lavabo, sala de refeições, cozinha americana moderna, lavanderia, despensa e dependência completa de serviço.  
O destaque fica para a ampla varanda gourmet com churrasqueira e piscina privativa — um verdadeiro refúgio para curtir momentos de lazer sem sair de casa. São 3 vagas de garagem e um depósito privativo.  
O edifício oferece elevadores com código de segurança, gerador próprio e passa por um projeto de retrofit em andamento, agregando modernização e valorização.  


❖ Para os momentos de Lazer e Bem-estar, este condomínio oferece o essencial com qualidade, uma Piscina e um Salão de Festas, ideais para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia.

Sobre o Bairro Brooklin

A avenida Berrini corta o Brooklin e traz várias linhas de ônibus que chegam em poucos minutos ao centro da cidade. As calçadas são largas e bem iluminadas, o que deixa o trajeto mais tranquilo para quem sai com crianças pequenas.

Nas proximidades tem duas escolas públicas ? Escola Municipal Profª Lídia Santos e Escola Estadual Monteiro Lobato ? e ainda alguns colégios privados como o Colégio Santo Agostinho. Todas ficam a menos de dez minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, então dá pra levar os filhos sem precisar de carro. As ruas têm semáforos bem distribuídos e faixas de pedestres em cada esquina; isso faz a vizinhança parecer segura para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da aula.

Para o dia a dia há um supermercado Pão de Açúcar na Rua Bertioga e farmácias espalhadas pela região, além de padarias que abrem cedo e lanchonetes que atendem à hora do lanche escolar. O comércio é suficiente para fazer compras rápidas sem precisar sair do bairro; tudo fica a poucos quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos.

Os imóveis são majoritariamente apartamentos em edifícios de quatro a oito andares; muitos têm duas ou três suítes e varanda com vista para áreas verdes próximas ao Parque Burle Marx. Os preços são mais acessíveis que nos bairros ao lado da Avenida Faria Lima, mas ainda garantem boa qualidade de construção e áreas comuns com playground ou salão de festas. Essa combinação ? escola perto, ruas tranquilas e comércio à mão ? faz as famílias escolherem o Brooklin como lugar para criar os filhos sem enfrentar longas deslocações diárias.

Tem o Campo Belo Medical Center bem próximo; quando alguém da família fica doente ele resolve o atendimento rápido sem precisar viajar longe. O Colégio Vértice fica a poucos minutos a pé e cuida da rotina escolar dos filhos, evitando deslocamento de carro. O Natural da Terra ? Santo Amaro resolve as compras de alimentos frescos; dá pra fazer o mercado em menos de dez minutos depois da aula. O Colégio Adventista do Brooklin também está ali perto e garante a educação sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Colégio Stockler resolve o ensino fundamental com estrutura completa e ainda fica a menos de cinco minutos do apartamento. Os mercados OXXO ? Ribeiro Do Vale e OXXO ? Princesa Isabel dão conta das necessidades diárias de itens rápidos; ambos ficam a poucos quarteirões e permitem ir a pé para comprar lanches ou produtos de limpeza. A repartição pública E.E. Oswaldo Aranha resolve questões burocráticas como documentos e certidões sem precisar sair do bairro. O Colégio Magno/Mágico de Oz ? Unidade Campo Belo oferece ensino com atividades lúdicas e está a menos de oito minutos caminhando. A Escola Estadual Professor Ennio Voss cobre o ensino público local, facilitando o acesso dos moradores ao ensino básico. A Aubrick Escola Bilíngue Multicultural ? Unidade Demóstenes garante educação bilíngue e fica perto da casa, poupando tempo de deslocamento.

Fica perto também o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, que resolve emergências com atendimento especializado sem longas esperas. A Escola Estadual Mário de Andrade cuida do ensino médio na região, evitando viagens longas para outra zona da cidade. O mercado OXXO ? Margarida dá conta das compras rápidas ao fim do dia; chega em menos de quatro minutos andando. A Aubrick Unidade Vieira de Morais traz outra opção bilíngue para quem quer reforçar idiomas sem precisar mudar de bairro. O Fadelito Campo Belo ? Berçário e Escola de Educação Infantil resolve o cuidado matinal dos bebês, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A Escola Belbellita ? Berçário e Educação Infantil oferece um espaço seguro para crianças pequenas, eliminando a necessidade de buscar creches distantes. O mercado OXXO ? Bernardino atende às compras noturnas; chega em cinco minutos a pé depois do trabalho. Por fim, a Senses Montessori School resolve uma proposta pedagógica diferenciada para os pequenos, tudo bem próximo da residência.