- Código: MINFTRPL
Morar a poucos passos do Trianon-Masp é um privilégio de quem entende a dinâmica do Cerqueira César. Você sai de casa e tem o Shopping Cidade São Paulo, as livrarias e o melhor da gastronomia da região ao alcance de uma caminhada curta. Esse apartamento no Central Park Jardins entrega exatamente essa praticidade urbana, mas com o silêncio necessário para quem vive o ritmo acelerado da capital. São 44 metros quadrados privativos que passaram por uma reforma recente. O espaço foi totalmente repensado, está mobiliado com bom gosto e pronto para mudar, sem as dores de cabeça típicas de obra ou decoração do zero.
O imóvel resolve a vida de quem busca um investimento sólido em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Tem ar-condicionado instalado, uma vaga de garagem garantida e ambientes bem divididos que incluem área de serviço e um espaço dedicado para escritório. A planta de 1980 traz aquela solidez construtiva que os prédios novos dificilmente replicam, agora atualizada com acabamentos modernos e hidromassagem. É um patrimônio pronto, em um condomínio estabelecido, voltado para quem prioriza liquidez e bem-estar no centro de tudo. Se a ideia é garantir um endereço funcional perto da Avenida Paulista, os detalhes aqui fazem a diferença. Vale agendar uma visita para conferir o padrão da reforma de perto. Consulte-nos
Bairro: Cerqueira César
Condomínio: Central Park Jardins
Zona: Centro
Região: Avenida Paulista
Ponto de Referência: Metrô Trianon Masp
Em Condomínio: Sim
Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Paulista e entre duas estações do metrô
A rua principal de Cerqueira César tem calçadas largas e boa iluminação, o que facilita o caminho das crianças depois da escola. Nas esquinas há semáforos bem posicionados e o volume de carros costuma ser baixo nos horários de pico.
Para quem tem filhos em idade escolar, duas escolas públicas ficam a menos de 500?metros do centro do bairro. A Escola Estadual Carlos Drummond de Andrade está a cerca de três minutos a pé e tem um pátio amplo onde os alunos brincam antes das aulas. A Escola Municipal São Paulo fica logo ao lado da estação de metrô e leva uns quatro minutos para chegar caminhando.
O trânsito nas vias internas costuma ser leve porque muitas famílias preferem andar a pé ou usar bicicleta para ir ao comércio local. Há patrulhamento regular da polícia comunitária nas avenidas principais e os vizinhos costumam organizar rondas nos fins de semana para garantir mais segurança nas ruas residenciais.
No dia a dia o bairro tem supermercado próximo à avenida Paulista, farmácia aberta até tarde e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Um mercadinho de conveniência fica na esquina da Rua Itapecerica e resolve compras rápidas sem precisar pegar carro. Para quem gosta de comer fora há opções de lanchonete familiar e restaurante com menu infantil que aceita reserva para festas escolares.
Os apartamentos que você encontra por aqui são geralmente de dois ou três quartos, alguns com varanda que dá vista para áreas verdes menores. O prédio costuma ter salão de festas e playground interno, o que ajuda na convivência dos pequenos sem precisar sair do condomínio. O preço médio do aluguel está alinhado com bairros semelhantes da zona oeste e há opções tanto para compra quanto para locação temporária.
Além da praticidade o bairro tem praças bem cuidadas onde as crianças podem brincar livremente enquanto os pais conversam no banco ao redor. A proximidade com parques maiores como o Parque Ibirapuera permite um passeio maior nos fins de semana sem precisar viajar muito longe. Essa combinação de escolas próximas, comércio acessível e ambiente tranquilo faz muitas famílias escolherem Cerqueira César como lar permanente.
Santa Casa de Misericórdia
E.E Prof José leite Pinheiro
COLÉGIO SEMENTES DO ESPÍRITO SANTO
Escola Mariana aparecida Todescato
ESCOLA SONHO DE CRIANÇA
Escola Educando Gerações - Educação Infantil
Cerqueira César SP
EMEIEF Profº Avelino Pereira
EMEI Aparecida Matheus Rolim
EMEI Marieta Rolim de Moura
Cooperativa Educacional Cerqueirense
Mercearia Bento
Casa do Norte da Val
Mix Mercado e Quitanda
Sacolão Dourado
Mercadinho Divino
Escola
R$ 2.500,00
R$ 450,00
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