Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 90,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Reformado à Venda em Higienópolis | 90,24 m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga

More em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, em um apartamento que reúne conforto, sofisticação e excelente localização.

Com 90,24 m² de área útil, este imóvel foi cuidadosamente planejado para proporcionar ambientes amplos, funcionais e acolhedores.

A área social integra a sala de estar e jantar à cozinha em um conceito moderno, oferecendo um espaço perfeito para o convívio familiar e para receber amigos com conforto.

Na área íntima, o apartamento dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com bancada dupla, além de um banheiro social. Os ambientes apresentam excelente distribuição, iluminação natural e um projeto pensado para proporcionar praticidade no dia a dia.

O imóvel será entregue pronto para morar, contando com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de:

✔️ Cooktop
✔️ Coifa
✔️ Forno elétrico
✔️ Aquecedor a gás

Tudo foi cuidadosamente selecionado para oferecer conforto e funcionalidade ao novo proprietário.

Diferenciais do imóvel

• 90,24 m² de área útil
• 01 vaga de garagem
• 02 dormitórios (01 suíte)
• Banheiro social
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha integrada
• Área de serviço
• Banheiro de serviço
• Marcenaria planejada
• Infraestrutura completa e pronto para morar

Localização privilegiada

Localizado em uma rua tranquila de Higienópolis, o imóvel está próximo ao Hospital Samaritano, à Praça do Côco e ao Shopping Pátio Higienópolis, além de oferecer fácil acesso às melhores escolas, supermercados, padarias, restaurantes, academias e serviços da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos endereços mais desejados da capital paulista.

Valores

Venda: R$ 1.530.000,00

Condomínio: R$ 1.258,00

IPTU: 10 parcelas de R$ 226,42

📲 Agende sua visita e conheça este excelente imóvel!

ÉD Negócios Imobiliários

📞 WhatsApp: (11) 98618-0531

CRECI-SP 181557-F
CNAI 38791-BR
Perito Judicial 77691
CRECI-SP 51333-J

⚠️ As informações, valores, disponibilidade e condições deste imóvel foram fornecidos pelo proprietário e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. As metragens são aproximadas e as imagens possuem caráter meramente ilustrativo.

Sobre o Bairro Higienópolis

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!