Valor para Venda
R$ 427.000,00

Condomínio
R$ 420,00
IPTU
R$ 90,00

Apartamento para venda em São Paulo / SP, Morumbi, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2022, área total 45,00

cod: DUETO451
Área 5.650,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 1
Morumbi Sul MORUMBI COLEGIO PENTAGONO Sim 15 Pronto para Morar

Vídeo

Descrição do imóvel

SINTONIA EM DOSE DUPLA
Felicidade significa ter o máximo de qualidade de vida onde a gente mora. O Dueto Morumbi é um empreendimento completo, em sintonia com você e com o bairro, com conforto, lazer e praticidade em um só lugar.

A Marques Construtora escolheu a localização para que você esteja perto de tudo. A poucos metros de 2 shopping centers, com supermercados, farmácias, cinemas, lojas, restaurantes e toda conveniência que você precisa para ser mais feliz no seu dia a dia.

Além dessa vantagem, o Dueto Morumbi tem uma infraestrutura de lazer completa, equipada e decorada, perfeita para você receber a família e os amigos em momentos inesquecíveis.

O Dueto Morumbi foi planejado para você compartilhar toda felicidade do mundo com quem você ama.

 

RUA CARVALHO DE FREITAS

Uma rua tranquila com muito verde e o melhor: perto de tudo

A Marques Construtora escolheu a localização do DUETO MORUMBI, para que você esteja perto de tudo. A poucos metros de 2 shopping centers, com supermercados, farmácias, cinemas, lojas, restaurantes e toda conveniência que você precisa para ser mais feliz no seu dia a dia. 

Pontos fortes

DIFERENCIAIS

Economia, benefícios e sustentabilidade

ARQUITETURA

As áreas comuns internas no DUETO MORUMBI foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando assim, o consumo excessivo de energia

 

ILUMINAÇÃO EM LED

A área comum do DUETO MORUMBI será entregue com iluminação em LED, proporcionando uma economia no consumo de energia. Além disso, esse tipo de lâmpada possui uma vida útil mais longa, sendo assim mais sustentável.

 

PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS*

O edifício será entregue com previsão para medição individual de água e gás, o que proporciona mais facilidade na instalação caso o condomínio opte pela medição. *medidores não fornecidos.

 

PREVISÃO DE AQUECIMENTO SOLAR

O DUETO MORUMBI será entregue com infraestrutura para futura instalação, pelos condôminos  de equipamentos de pré-aquecimento de água, amenizando custos e reduzindo o consumo de gás

 

VALORIZAÇÃO DA ILUMINAÇÃO NATURAL

Nos dormitórios serão instaladas amplas janelas com persianas de enrolar, permitindo maior aproveitamento da iluminação solar.

 

PREVISÃO PARA GERADOR DE ENERGIA

O DUETO MORUMBI será entregue com a infraestrutura para futura instalação pelos condôminos, de equipamento gerador de energia elétrica

 

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA

A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

 

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR

Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

 

DEPÓSITO OPCIONAL

O empreendimento DUETO MORUMBI conta com depósitos opcionais

 

COLETA SELETIVA

Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis

 

ÁREAS EQUIPADAS E DECORADAS

O empreendimento será entregue com as áreas comuns equipadas e decoradas conforme memorial descritivo

 

SENSORES DE PRESENÇA

O hall dos elevadores e as escadas do edifício DUETO MORUMBI terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acessas o tempo todo, eliminando o desperdício

 

SISTEMA DE SEGURANÇA

Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV.

Observações do Imóvel

MORUMBI

Morumbi: um bairro que respira qualidade de vida.

Além de ter tudo próximo, você ainda conta com dois shoppings centers com lojas, cinemas e supermercados ao lado de casa.

  • Shopping Jardim Sul (Supermercado pão de açúcar)
  • Shopping Morumbi Town (Supermercado Zaffari)
  • Parque Burle Marx
  • Escolas, academias, drogarias e muito mais
 

INFRAESTRUTURA E MOBILIDADE

More perto de tudo!

Grandes investimentos em mobilidade estão sendo feitos na região, valorizando cada vez mais o bairro do Morumbi.

  1. Futura Linha Ouro do Metrô – Monotrilho
  2. Prolongamento da Linha Lilás do Metrô
  3. Pontes Laguna e Itapaiúna
  4. Prolongamento da Av. Chucri Zaidan
  5. Avenida Hebe Camargo
  6. Ciclovia da Marginal Pinheiros

Sobre o bairro

Aninhado no coração de São Paulo, o Morumbi é um bairro que irradia charme e sofisticação. Este bairro nobre oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de lazer, o Morumbi é um verdadeiro oásis urbano.

Aqui, você encontrará residências luxuosas, edifícios modernos e uma variedade de comodidades premium. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de elite, restaurantes requintados e centros médicos renomados, o Morumbi oferece tudo que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente.

Este bairro também é famoso pelo Estádio do Morumbi, lar do São Paulo Futebol Clube, proporcionando uma atmosfera vibrante e animada.

Viver no Morumbi significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - segurança, qualidade de vida e infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade exclusiva. Venha para o Morumbi e experimente o verdadeiro significado da vida luxuosa na cidade grande!

O Morumbi, além de ser um bairro residencial de alto padrão, é também um centro de excelência em saúde e educação. Localizado nas proximidades do bairro, o Hospital Israelita Albert Einstein é um dos mais renomados centros médicos do país, oferecendo atendimento de primeira linha em diversas especialidades. A maternidade e os diversos pavilhões do hospital, como o Vicky e Joseph Safra e o Bloco A - Albert Einstein, garantem uma assistência médica completa para você e sua família.

Para a educação dos seus filhos, o Morumbi oferece opções de escolas prestigiadas como o Colégio Visconde de Porto Seguro e o Colégio Miguel de Cervantes. Além disso, há uma variedade de escolas infantis como a Escola Pat Way, Brinq Baby School, Escola Quacatu - Berçário e Educação Infantil - Unidade 4 Morumbi, Escola Recriar Educação Infantil e muitas outras.

O bairro também abriga espaços verdes como a Praça Vinícius de Moraes, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Viver no Morumbi é ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e muito mais. Venha para o Morumbi e descubra um estilo de vida incomparável!

O que tem próximo de Morumbi:

Hospital

  • Hospital Israelita Albert Einstein
  • Maternidade
  • Hospital Israelita Albert Einstein - Pavilhão Vicky e Joseph Safra
  • Bloco A - Albert Einstein
  • Hospital Israelita Albert Einstein - Casa Laranja

Escola

  • Colégio Visconde de Porto Seguro
  • Colégio Miguel de Cervantes
  • Escola Pat Way
  • CEI Corujinha IV
  • Brinq Baby School
  • Escola Quacatú - Berçário e Educação Infantil - Unidade 4 Morumbi
  • Escola Recriar Educação Infantil
  • CEI Primeiro Lápis III
  • ASA - Associação Santo Agostinho (CCA Primavera)
  • Soletrar
  • Escola El Miguelito
  • Creche Dom José Gaspar
  • CEI Primeiro Lápis II

Ensino Fundamental

  • Miguel de Cervantes

Parque

  • Praça Vinícius de Moraes
VEJA MAIS IMÓVEIS EM Morumbi
Venda
R$ 427.000,00

Condomínio
R$ 420,00
IPTU
R$ 90,00

FALE AGORA COM ANUNCIANTE

2554 repita:

FALE AGORA
WHATSAPP DO ANUNCIANTE

As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: DUETO451 Apartamento para venda em São Paulo / SP, Morumbi, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2022, área total 45,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.

Encontre outros imóveis similares

R$ 479.000,00

Apartamento

São Paulo - SP

R$ 530.000,00

Apartamento

São Paulo - SP

R$ 435.000,00

Apartamento

São Paulo - SP

R$ 530.000,00

Apartamento

São Paulo - SP

R$ 390.000,00

Apartamento

São Paulo - SP

R$ 425.000,00

Apartamento

São Paulo - SP

R$ 480.000,00

Apartamento

São Paulo - SP

R$ 470.000,00

Apartamento

São Paulo - SP

icone-whatsapp 1

Imóveis à venda e para alugar em todo o Brasil, principais buscas

Sobre

O imoBR é um portal de imóveis com abrangência em toda região de Brasil. Uma ferramenta simples e fácil de usar. imoBR é a solução ideal para encontrar aquele imóvel que você tanto procura.