Apartamento para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 106,00, área construída 106,00

Descrição do Imóvel

Scena Tatuapé | Exclusividade e Sofisticação

Viva o alto padrão em um dos empreendimentos mais desejados do Tatuapé. Este elegante apartamento de 106 m², em andar alto e totalmente reformado, oferece ambientes modernos, excelente iluminação natural e uma planta inteligente para quem valoriza conforto e praticidade.

São 1 suíte, lavabo, sala integrada ao terraço gourmet, cozinha funcional, 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo, em um condomínio clube com lazer completo e localização privilegiada.

Pontos Fortes

Pontos Fortes

• ⭐ Exclusividade de venda.
• ✅ Andar alto, com excelente iluminação e ventilação natural.
• ✅ Apartamento totalmente reformado, moderno e pronto para morar.
• ✅ 1 suíte+ lavabo.
• ✅ Terraço gourmet integrado à sala.
• ✅ 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo.
• ✅ Condomínio novo com infraestrutura de alto padrão.
• ✅ Lazer completo, incluindo piscina coberta e aquecida, academia, sauna, salão gourmet, pet place, brinquedoteca e quadra gramada.
• 🌳 A poucos minutos do Parque Piqueri, perfeito para caminhadas, corridas, atividades ao ar livre e momentos em família.
• 🛍️ Próximo ao Shopping Metrô Boulevard Tatuapé e Shopping Metrô Tatuapé.
• 🚇 Fácil acesso à Estação Tatuapé do Metrô/CPTM.
• 🚗 Localização estratégica com acesso rápido à Radial Leste, Salim Farah Maluf e Marginal Tietê.
• 🏫 Cercado por excelentes escolas, supermercados, restaurantes, padarias, academias e toda a infraestrutura que o Tatuapé oferece.

Esse formato costuma gerar mais interesse no site, pois destaca primeiro os diferenciais do imóvel e depois os benefícios da localização, que é um dos pontos mais fortes do Scena Tatuapé.

Observações do Imóvel

Valores, disponibilidade e demais informações poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmar as condições atualizadas antes de agendar sua visita.

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.